بازسازی مشارکتی در بندرعباس
صفر تا صد بازسازی مشارکتی در بندرعباس
بازسازی مشارکتی در بندرعباس همان‌طور که از نامش هم پیداست، یک توافق دوطرفه است که در آن دو نفر که عبارت‌اند از مالک و سازنده، به توافق می‌رسند که برای احداث یک ساختمان، طبق شرایط و مشخصات تعیین شده سرمایه گذاری مشترکی داشته باشند و به نسبت سرمایه و آورده‌شان باهم شریک شوند. بازسازی مشارکتی در بندرعباس یکی از روش‌های محبوب برای خانه‌دار شدن یا انجام پروژه‌های ساختمانی است.
به اطلاعات بیشتری درمورد بازسازی مشارکتی در بندرعباس نیاز دارید؟ حتما به این مقالات نگاهی بیندازید!
چرا بازسازی مشارکتی در بندرعباس؟
بازسازی مشارکتی در بندرعباس چند سالی است که با اقبال خوبی از سمت صاحبان ملک‌های قدیمی و کلنگی در سراسر ایران روبه‌رو شده است. این قراردادها اگر به صوت درست و با رعایت حقوق طرفین پیش برود، سود رضایت‌بخشی به همراه خواهد داشت.
دلیل این امر این است که در سال‌های اخیر و خصوصا در شهرهای بزرگ دیگر کمتر کسی ممکن است هم صاحب زمین باشد و هم سرمایه و تخصص لازم را برای ساخت بنای جدید در اختیار داشته باشد.
مزایای بازسازی مشارکتی در بندرعباس
بازسازی مشارکتی در بندرعباس مزایای بسیار دارد که می‌توان به این موارد اشاره کرد:
- بهتر شدن مقاومت ساختمان بازسازی شده نسبت به بنای قدیمی
- رعایت اصول نوین و مدون مهندسی برای ساخت بنا
- ایجاد فضای مسکونی به تعداد بیشتر
- زیبایی ساختمان با توجه به سلیقه و استانداردهای روز
- استفاده ار مصالح، روش‌ها و ماشین‌آلات مدرن برای ساخت بنا
با مواردی که مطرح شدند، لازم است موارد حقوقی و عرفی را دربارۀ محاسبه سهم مالک و سازنده بشناسیم و با خیال راحت‌تر وارد عملیات ساخت‌وساز مشارکتی بشویم.
قصد بازسازی مشارکتی در بندرعباس دارید؟ نوشته‌ی ویژه‌ی ساخت خانه به صورت مشارکتی چگونه است؟ را از دست ندهید!
سهم سازنده و مالک در بازسازی مشارکتی در بندرعباس
برای تعیین میزان سهم هر کدام از طرفین قرارداد اصول رایجی وجود دارد که در ادامه با آن‌ها آشنا می‌شویم. البته نوسانات بازار مسکن و تزلزل قیمت‌ها، باعث می‌شود خیلی از افراد هنگام عقد قرارداد مشارکت در ساخت با ابهام و تردید مواجه شوند. در هر حال، در حالت عادی مبنای قیمت را بر وضعیت روز قرار می‌دهند.
با توجه به این اصل، اگر میانگین قیمت هر مترمربع بازسازی خانه انجام شده، در منطقه‌ای که قرار است مشارکت در ساخت آن‌جا انجام شود نسبت به سایر ساختمان‌ها کمتر یا مساوی آن باشد، تقسیم به صورت نصف نصف و اگر بیشتر از آن باشد، شصت چهل خواهد بود.
به همین دلیل بهتر است تمام مراحل ارزش‌گذاری ملک یا زمین، توسط کارشناسان زبده و رسمی انجام شود. با توجه به نوسانات شدید قیمت در بازار مسکن، ممکن است در هر زمان توافق در رابطه با قدرالسهم طرفین با تغییراتی نسبت به آن‌چه در این مطلب بیان شد، انجام شود.
سعی کنید پیش از عقد و امضای قرارداد، تمام مفاد و بندهای آن را خوانده و به روشنی متوجه شوید و هر جا سوالی داشتید، از سازنده و مهندسان بپرسید تا شفاف سازی شود.
برای مشاوره‌ی رایگان می‌توانید با شماره‌های ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۲۱۴۷۱۸۴۷ به طور مستقیم تماس بگیرید.
نظرات خود را در ارتباط با این مقاله ما بنویسید.
موفق باشید.
۰ دیدگاه