ساخت ویلا در جابان
ساخت ویلا در جابان
زندگی ویلایی نیز شیوه‌ای از زندگی است که تقریباً برای همه، به جز مراقبت‌ها و آرزوهای طولانی اما کوتاه، جذاب است. وقتی شروع به زندگی در ویلایی با باغ، استخر، کم‌مرتبه، در منطقه‌ای زیبا می‌کنید که مطابق خواسته‌ها و نیازهای خود می‌سازید، شاید واقعاً از زندگی در بالاترین سطح لذت ببرید، چه کسی می‌داند. پس چگونه ویلا بسازیم، در ساخت ویلا چه مواردی باید مورد توجه قرار گیرد، آیا تا به حال به جزئیات فکر کرده‌اید کدام فرآیندها طی می‌شود؟
قبل از خواندن این نوشته توصیه می‌شود نوشته‌های زیر را نیز مطالعه کنید:
ساخت ویلا در جابان
جابان کجاست؟
اول بیایید ببینیم جابان کجاست. جابان روستایی است واقع در ۷۵ کیلومتری استان تهران در دماوند، مکانی است توریستی و گردشگری با هوای رتبه اول در ایران! این یعنی بهترین محل برای ساخت ویلا و خانه‌ای برای استراحت‌های آخر هفته شما! این روستا دارای منطقه‌ی سبز به مساحت ۲۵۰۰۰ هکتار است.
قبل از ساخت ویلا در جابان چه باید کرد؟
نیازها را شناسایی نمایید
مهم‌ترین کاری که قبل از انجام انواع فعالیت‌های ساختمانی باید انجام شود، تعیین نیازها و انتظارات است. این تعیین‌ها را می توان خلاصه طراحی نامید. خلاصه طراحی باید شامل تصمیمات احساسی و منطقی صاحبان ویلا باشد و تیم‌ها را برای اجرای پروژه راهنمایی کند. اهداف اصلی ساخت ویلا باید در خلاصه طراحی گنجانده شود. ساختار خانواده، عادات زندگی و استفاده، اهداف استفاده در فضای داخلی و خارجی، تعداد اتاق‌ها، عملکردها، انتظارات در مورد دکوراسیون، تعیین فرصت‌های مالی، زمان قابل انجام مجاز برای اتمام کار، تجهیزات فنی، محل سکونت مورد نظر، نیازهای کودکان بسیاری از مسائل از قبیل اضافات، معاملات سرمایه گذاری و… باید در خلاصه طراحی گنجانده شده و راهنما باشد.
انتخاب محل ویلا
به عنوان یک صاحب ویلا، هیچ چیز طبیعی‌تر از انتخاب یک مکان مناسب نیست که در کدام منطقه دوست دارید و چگونه می‌خواهید در محیطی که می‌خواهید زندگی کنید. زندگی ویلا یک انتخاب کاملا شخصی است. اگر چه انتخاب‌های شخصی به سختی قابل پرسش و ارزیابی منطقی است، اما لازم است معماران برای جلوگیری از تأثیرات منفی و پشیمانی، توصیه‌های منطقی در مورد مسائل مربوط به مکان را به مشتریان خود که می‌خواهند ویلا داشته باشند ارائه دهند. ضمن انتخاب مکان، نه تنها وضعیت کنونی منطقه، بلکه آینده نیز مورد بررسی قرار گیرد و با پویش نقشه‌های منطقه‌ای، پروژه‌های قابل اجرا در منطقه را فرا گرفت. ساخت و ساز ویلا یک سرمایه گذاری مهم در املاک و مستغلات است و در یک مکان سرمایه گذاری ملکی ابتدا به ذهن می‌رسد. امکانات حمل و نقل، امکانات اجتماعی، زیرساخت‌ها، عوامل محیطی باید در نظر گرفته شود. عنوان مکان ممکن است نیاز به ارزیابی خصوصیات زمینی که باید انتخاب شود نیز داشته باشد. کم و بیش شیب بودن زمین عامل مهمی است که در ساخت ویلای رویایی تاثیرگذار خواهد بود. علاوه بر این، به طور مستقیم بر ساختاری که قرار است در فرم زمین ساخته شود، تأثیر می‌گذارد.
کنار گذاشتن هزینه برای ساخت ویلا
هزینه ساخت ویلا به ازای هر واحد مساحت به دلایل زیادی بیشتر از ساخت یک آپارتمان معمولی است. بنابراین تعیین صحیح بودجه و برنامه ریزی مناسب برای جریان نقدینگی اهمیت دارد. به این ترتیب کیفیت و زمان مطلوب برای حرکت به زندگی ویلایی خیالی با کم‌ترین مشکل امکان پذیر خواهد بود. تعیین بودجه در هر مرحله از کار در ابتدای کار و تهیه جداول جریان نقدی کار مهمی است که باید انجام شود. از آنجایی که ساخت ویلا یک موضوع شخصی است و تصمیم گیرندگان زیادی وجود ندارد، البته این شانس وجود دارد که نسبت به سرمایه گذاری در املاک تجاری انعطاف پذیرتر باشید. با این حال، یک تیم پروژه که به درستی انتخاب شده است باید بودجه مالک ویلا را تا جایی که می تواند در نظر بگیرد و مجهز باشد.
پیدا کردن معمار و شرکت ساخت و ساز مناسب
انتخاب معمار مناسب، یکی از مهم‌ترین تصمیمات شما در این فرآیند است. رابطه خوبی که با معمار برقرار خواهید کرد مستقیماً به عنوان کیفیت در ویلای شما ظاهر می‌شود. کار با یک معمار که شما را درک می‌کند، به شما گوش می‌دهد و در هر شرایطی مشاوره حرفه‌ای ارائه می‌دهد، این روند را بسیار لذت بخش می‌کند. شما نباید هیچ اطلاعاتی را از معمار خود پنهان کنید، بلکه به او کمک کنید تا خانه رویاهای شما را درک کند.
در طول فرآیند طراحی معماری، پلان‌های رویای شما و طرح‌های آشیانه رویای شما با طرح‌های پلان و جلوه‌های بصری مختلف شروع به ظهور می‌کنند. ارجاعات صحیح و صمیمانه‌ای که در این اولین فرآیند صورت می‌گیرد، به مطالباتی تبدیل می شود که هنگام تهیه پروژه‌های تفصیلی در فرآیندهای بعدی به دقت مورد توجه قرار می‌گیرد. تصمیمات شهرک سازی و برنامه ریزی، تصمیمات نما و ظاهر و طراحی‌های دکوراسیون داخلی ویلا باید با یکپارچگی انجام شود. کارهای پلان، نما و دکوراسیون باید به طور همزمان و بدون شکستگی انجام شود.
برای مشاوره‌ی رایگان می‌توانید با شماره‌های ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۲۱۴۷۱۸۴۷ به طور مستقیم تماس بگیرید.
نظرات خود را در ارتباط با این نوشته ما بنویسید.
با آرزوی بهترین‌ها.
۰ دیدگاه