ساخت آپارتمان گیلاوند

ساخت آپارتمان مانند هر ساخت و ساز دیگری نیاز به اخذ مجوزهای لازم دارد که نخستین این مجوزها، پروانه ساخت است که این مجوز توسط سازمان مسکن صادر می‌شود و اجازه ساخت بنا را به سازنده‌ی آن می‌دهد. شهرداری‌ها مسئول نظارت بر اجرای مسائل فنی و بهداشتی هستند و چنانچه این اصول رعایت نشوند مالک آن باید پاسخگو باشد. همچنین در پرونده‌ی ساختمانی میزان زیر بنای آپارتمان مشخص شده است و در صورت تخطی، شهرداری سازنده را جریمه خواهد کرد.

قبل از خواندن این نوشته توصیه می‌شود نوشته‌های زیر را نیز مطالعه کنید:

• ساخت ویلا گیلاوند
• نمای ویلا گیلاوند
• ساخت خانه گیلاوند
• محوطه سازی ویلا گیلاوند
• طراحی ویلا گیلاوند

ساخت آپارتمان گیلاوند

چگونه برای آپارتمان در گیلاوند مجوز بگیریم؟

نقشه و اطلاعاتی که درون پرونده ساختمانی بیان شده باید با آن‌چه ساخته می‌شود تطابق داشته باشد و در پایان نیز برای ساختمان پایان کار صادر می‌شود که نشان دهنده‌ی بی عیب بودن آن است. مثلا اگر شما اقدام به خرید زمین در نور کرده باشید و قصد ساخت آپارتمان در آن را داشته باشید باید با توجه به وضعیت قرارگیری دیگر ساختمان‌ها و موقعیتی که می‌خواهید ساختمان خود را در آن بنا کنید محل استقرار آپارتمان را تعیین نمایید. فضای در نظر گرفته شده برای حیاط نباید از 40 درصد کل زمین کمتر باشد و ارتفاع هر واحد از آپارتمان نیز نباید از 3.5 متر تجاوز کند. در ساخت آپارتمان می‌توان از اسکلت فلزی یا اسکلت بتنی استفاده کرد که هر کدام مزایا و معایبی دارد که باید بررسی شوند. در ادامه مراحلی که به ترتیب برای ساخت آپارتمان طی می‌شوند را نام می‌بریم.

گود برداری

برای ساخت بنا ابتدا اقدام به گودبرداری می‌کنند و معمولا عمق این حفره‌ها نیم متر است، البته عمق گودبرداری به ارتفاع آپارتمان بستگی دارد و هر چه ارتفاع آپارتمان بالاتر و دارای طبقات بیشتری نیز باشد گودبرداری عمیق‌تر خواهد بود. گودبرداری سطحی، گودبرداری‌هایی را شامل می‌شود که با کم‌ترین تجهیزات می‌توان آن را انجام داد و به خاطر ارتفاع کم ساختمان از عمق زیادی برخوردار نیستند و حفره‌ها معمولا تا حدی حفر می‌شوند که بتوانند نیروهای واره بر ساختمان را دریافت و تحمل کنند.

سیمان ریزی

پیش از آنکه اقدام به پی ریزی ساختمان شود باید با لایه ای از سیمان، زمین را پوشاند و پی را روی این لایه بنا نهاد. این کار را برای پیشگیری از خراب شدن و آسیب رساندن به پی انجام می‌دهند.

 پی گذاری

حال نوبت به پی گذاری ساختمان است. پی گذاری به فرایند مستحکم ساختن بنا گفته می‌شود و پی گذاری مناسب استحکام ساختمان را افزایش می‌دهد. پی در ساختمان وزن ساختمان را به زمین انتقال می‌دهد و این گونه ارتعاشات تهدید کننده‌ی ساختمان به حداقل می‌رسد.

آرماتور بندی

برای آپارتمان‌هایی که بتنی هستند، باید آرماتور بندی درست انجام شود تا استحکام و ایمنی ساختمان حفظ شود. سپس قالب بندی انجام می‌شود و بتن‌ها درون قالب ریخته می‌شوند. ستون‌های ساختمان با توجه به میزان باری که قرار است تحمل کنند دسته بندی می‌شوند، ستون‌هایی که در قسمت وسط قرار می‌گیرند در دسته‌ی اول و ستون‌هایی که در بخش‌های کناری واقع می‌شوند، در دسته‌ی دوم، و دسته‌ی سوم شامل ستون‌های گوشه‌ای هستند.

راه پله‌ها و تاسیسات

حال نوبت به ساخت راه پله‌ها است، بعد از اتمام راه پله عایق کاری انجام می‌شود که این عایق کاری هم می‌تواند عایق کاری صوتی و هم عایق حرارتی باشد. پس از آنکه کار تاسیسات و لوله کشی به پایان رسید و مصالح مورد نیاز درون دیوار قرار گرفت بتن پاشی انجام می‌شود. سپس سفید کاری انجام شده و با نصب شوفاژ، کابینت و سایر موارد، کار ساخت به پایان می‌رسد.

برای مشاوره‌ی رایگان می‌توانید با شماره‌های ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۲۱۴۷۱۸۴۷ به طور مستقیم تماس بگیرید.

نظرات خود را در ارتباط با این نوشته ما بنویسید.

با آرزوی بهترین‌ها.