قرارداد بازسازی با مدیریت پیمان
قرارداد بازسازی با مدیریت پیمان اگر قصد بازسازی ساختمان ، تغییر دکوراسیون داخلی منزل مسکونی، اجرای دکوراسیون فروشگاه یا هر پروژه مشابه دیگری که پیچیدگی خاص خود را دارد...
قرارداد بازسازی با مدیریت پیمان اگر قصد بازسازی ساختمان ، تغییر دکوراسیون داخلی منزل مسکونی، اجرای دکوراسیون فروشگاه یا هر پروژه مشابه دیگری که پیچیدگی خاص خود را دارد...
قرارداد بازسازی
اگر بخواهید برای بازسازی ساختمان خود از قرارداد بازسازی استفاده کنید باید بدانید که این کار اگر به صورت پیمانکاری انجام شود نکاتی را باید داشته باشد که به چند دسته تقسیم می شوند و دارای ده ماده می باشد. در ماده اول باید طرفین قرار داد اطلاعات خود را نوشته اطلاعات درباره کارفرما و اطلاعاتی درباره پیمانکار در این ماده نوشته می شود در ماده دوم موضوع قرارداد نوشته می شود اگر می خواهید بازسازی ساختمان و آپارتمان را انجام دهید باید متراژ آن و محل آن ساختمان نوشته شود.
در ماده سوم بازسازی ساختمان را بیان کرد که مدت قرارداد تا چه زمانی است و این تاریخ به هیچ عنوان تمدید نمی شود پس مدت قرارداد را به صورت دقیق بنویسید. در ماده چهارم قرارداد شما باید مبلغ قرارداد را به صورت کامل بنویسید و در این قسمت شما باید هزینه هر قسمت از خانه که قیمت متفاوتی دارد باید یادداشت شود زمانی که گفته میشود هر یک از موارد باید به صورت جدا قیمتگذاری شوند و قیمت آنها نوشته شود شما باید چنین مواردی را در پیوست به قرارداد بنویسید که به عنوان مثال هزینه کابینت در آشپزخانه چه قیمتی می باشد و از این قبیل موارد دیگر. در ماده ۵ قرارداد نحوه پرداخت هزینه ها نوشته میشود به عنوان مثال هزینه را برای انجام آیتمهای ۱ تا ۷ در نظر می گیرند و اگر این آیتم ها انجام شود هزینه به پیمانکار تعلق میگیرد. و به این صورت میتوان ماده ۵ را تقسیم بندی کرد که چه کارهایی انجام شود و چه هزینه ای دریافت شود این باعث می شود که کار ها به ترتیب از روی برنامه انجام گیرد. در ماده ۶ قرارداد باید تعهدات و وظایف پیمانکار نوشته شود چه کار هایی باید انجام دهد و در چه زمانی باید این کار مشکل آن برطرف شود و اگر وسایلی چیزی خواست شد این کار بتواند برطرف کند اینها کارهایی می باشد که در ماده ۶ آمده است. در ماده ۷ باید تعهدات کارفرما در نظر گرفته شود در این ماده می توان کارهایی را بیان کرد که کارفرما باید آنها را انجام دهد به عنوان مثال کارفرما می تواند ساختمان سازی و کاری که انجام می شود را متوقف کند و ادامه کار را به افراد دیگری به بسپارد و هر کاری که بتواند به سلاح ساختمان باشد انجام دهد. در ماده ۸ قرارداد باید توافقات تعیین و تکلیف کامل شوند به عنوان مثال شما باید در این ماده مشخص کنید اگر عملیات اجرایی به هر روشی تا قفل شود باید هزینه ای از طرف کارفرما و پیمانکار به هر دو طرف پرداخت شود به عنوان مثال اگر کار شما به مدت ۲۴ ساعت تعطیل شود کارفرما می تواند هزینه ای را از پیمانکار دریافت کند زیرا باعث خسارت و توقف عملیات اجرایی می باشد. در ماده ۹ شما باید مشکلات و حل اختلاف را در آن بیان کنید که چه کارهایی باید انجام شود و تبصره های مختلفی می تواند داشته باشد. در ماده ۱۰ تعداد نسخ قرارداد نوشته می شود در این قسمت شما می توانید تعداد ماده هایی که در این قرارداد نوشته شده و تعداد تبصره هایی که در آن بیان شده را نوشته و طرفین می توانند آن را امضا کنند.