دکوطرح
۲۰
آذر

بافت های فرسوده شهری کشور

تشکیل بافت های جدید در نزدیکی شهرها سبب شده تا با جابه جا شدن ساکنان شهر ها به این بافت های جدید شهری ،بافت های فرسوده شهری کشور کارکردهای اجتماعی و اقتصادی خود را از دست بدهند و به سمت فرسودگی پیش بروند و این بافت های فرسوده درای مسائل و مشکلات اقتصادی،اجتماعی و فرهنگی است‌.

بافت های فرسوده شهری کشور

بافت های فرسوده دارای ریشه هایی ارزشمند در زمینه فرهنگی و معماری اند اما به دلیل وجود شرایطی مانند دسترسی نامناسب به خدمات،آسیب پذیری دربرابر سیل ،زلزله و آتش سوزی دارای مشکلاتی زیرساختی اند.

مصالح به کاررفته در سازه های موجود در این بافت از آجر،خشت،چوب و آهن است و ساختمان ها یک یا دو طبقه اندو وساختار نامنظم داشته و عمده ی دسترسی ها پیاده بوده و بیشتر معابر نیز بن بست اند.

سازه ها با مصالحی با دوام کم ساخته میشوند و فاقد سیستم سازه ای بوده و دربرابر سوانحی مانند سیل و زلزله و…مقاومت مطلوبی نخواهندداشت.

از لحاظ زیبایی نیز مطابق سلیقه ی امروزی نیست.

این بافت دسترسی مناسب نداشته و فقدان خدمات آموزشی وفرهنگی داشته و همچنین کمبود مراکزی مانند کتابخانه،فضاهای سبز،مراکز بهداشتی و مهدکودک رادارد.

آلودگی های ناشی از سیستم های فاضلاب در بافت های فرسوده،بسیار آزاردهنده است.

به صورت کلی بلوک هایی که دارای سه شرط ۱.ناپایداری ،۲.نفوذ ناپذیری ،۳.ریزدانگی باشند،جزو بافت های فرسوده هستند.

ناپایداری : نیمی از بناهای موجودناپایدار است و استحکام مناسبی ندارند.

نفوذناپذیری : حداقل نیمی از معابر عرض کمتر از ۶متر دارند ودارای دسترسی های نامناسبی اند.

ریزدانگی : حداقل نیمی از ساختمان ها مساحتی کمتر از ۲۰۰مترمربع دارند که منجر به فشردگی بافت ها میشود.

 

بافت های فرسوده شامل

بافت های دارای میراث فرهنگی

بافت های فاقد میراث فرهنگی(بافت های شهری)

بافت های حاشیه ای

 

بافت های دارای میراث فرهنگی 

شامل تمامی راه ها،بناها،تجهیزات،تاسیسات موجود در بافت است که دارای ازرش فرهنگی،معماری بوده(متعلق به یکی از سه دوره ی باستانی،تاریخی،معاصر) و به ثبت آثار ملی رسیده ،احیا و حفظ هویت این بافت بسیار حائز اهمیت است.

بافت های فاقد میراث فرهنگی(بافت های شهری):این گونه ها بافت های فرسوده دارای مالکین رسمی هستند و دچار کمبود ها و ضعف هایی در زمینه هایی زیرساختی و خدماتی اند.

بافت های حاشیه ای : این بافت ها در حاشیه شهر ها ساخته شده و فاقد ایمنی و امنیت و زیرساخت های مناسبی است و محل سکونت افراد مهاجر و تهی دست شهرهاست.

 

انواع مداخله در بافت های فرسوده
بهسازی 

در این روش از مداخله هدف حفظ آثار با ارزشی بوده که نشان دهنده ی هویت بافت است،و نگهداری و حفاظت با استفاده از امکانات بالقوه صورت میگیرد وتمامی فعالیت ها طبق ضوابط و مقررات میراث فرهنگی انجام میشود و چهار اقدام تعمیرات،حمایت،حفاظت و استحکام بخشی صورت میگیرد.

نوسازی 

در این روش از مداخله تغییراتی نیز صورت میگیرد و ساختارهای جدیدی را جایگزین میکنیم‌.

هدف از نوسازی برگرداندن حیات شهری و ارتقای آن است.

با نوسازی در بافت های فرسوده به صورت چشمگیری از جابه جایی جمعیت جلوگیری میکنیم.

بازسازی

علت انجام بازسازی قدیمی بودن و فرسوده بودن بناست که قبل از شروع بازسازی باید روی مصالح به کاررفته و قسمت هایی تخریب شده و از دست رفته مطالعه ای دقیق انجام گیرد.

در این روش تخریب و دوباره سازی خواهیم داشت و هیچ توجهی بر گذشته نمیکنیم.

 

ابعاد فرسودگی شهری 

 

فرسودگی کالبدی

علت ایجاد این نوع از فرسودگی نگهداری نا مناسب بنا بوده که منجر به کاهش کیفت بناها خواهد شد.

فرسودگی کاربردی

علت آن کاهش چشمگیر کارکرد در مناطق شهری است.

فرسودگی اقتصادی

این نوع از فرسودگی زمانی رخ میدهد که ساکنان در خارج از بافت سکونت خود سرمایه گذاری میکنند.

تنها مراجع قانونی که میتوانند در امور مربوط به بافت های فرسوده مداخله کنند شامل:۱.سازمان میراث فرهنگی و گردشگری،۲.شرکت عمران و بهسازی،۳.شهرداری میشود.

در دکوطرح بخوانید :

شرکت معماری و دکوراسیون داخلی دکوطرح خدمات خود را در ازگل، اقدسیه، الهیه، اوین، باغ فردوس، تجریش، دارآباد، درکه، دربند، زعفرانیه، فرمانیه، فرشته، قیطریه، کامرانیه، محمودیه، ولنجک، نیاوران اختیاریه، پاسداران، دروس، دولت، دیباجی، جردن-ولیعصر، سیدخندان، ظفر، قلهک، ونک و میرداماد، سایر مناطق تهران ارائه می دهد.

برای مشاوره ی رایگان می توانید با شماره های ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۹۹۱۹۱۷۴۱ به طور مستقیم تماس گرفته و یا در صورت نیاز با شماره ی دفتر ۰۲۱۲۶۵۷۰۲۶۴ در تماس باشید.

برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!
[کل: ۲ میانگین: ۴.۵]