بازسازی اداری | شرکت معماری دکوطرح 09122460089
04
شهریور

بازسازی اداری

بازسازی اداری

طی مرور زمان و استفاده مداوم از ساختمان، بنای اداری دچار فرسودگی می شود که در این صورت برای جلوگیری از خرابی و هزینه های سنگین احتیاج به تعمیر و رسیدگی پیدا خواهد کرد و یا به دلیل بالا رفتن نیازهای کاربران و استفاده بهینه از فضا احتیاج به تغییر دکوراسیون داخلی پیدا می کند.

پس به همین جهت بهتر است که برای بهتر شدن راندمان کار انجام عملیات بازسازی و نوسازی با هم انجام شود.

بازسازی ساختمان اداری و تغییر دکوراسیون داخلی ساختمان اداری کار بسیار ضروری می باشد زیرا پرسنل و فرادی که در این فضا مشغول به کار هستند بیشتر وقت خود در طول روز را در این فضا سپری می کنند و یا به عبارت دیگر بهتر است بگوییم که محل کار، مانند خانه دوم آنها می باشد.

انتخاب درست در رنگ مبلمان، کاغذ دیواری، اضافه کردن فایل و کمد و تغییر ابعاد در فضاها به نسبت کاربری آنها برای بهتر شدن و بهبود فضای کار بسیار مهم می باشد.

در کل برای بهتر شدن راندمان کاری در درجه اول باید در فضای کاری و اداری تغییراتی ایجاد نمود و بعد از آن به پرسنل کار رسیدگی کرد.

 

 

بازسازی اداری | شرکت معماری دکوطرح 09122460089

 

ویدیو + صوت بازسازی اداری

نسخه ویدیویی

 

نسخه ی صوتی

 

بازسازی ساختمان اداری

هزینه بازسازی ساختمان اداری

در بازسازی ساختمان اداری و یک عملیات عمرانی به هیچ عنوان نمی توان یک هزینه ثابت را در نظر گرفت و دلیل آن به خاطر نوسانات شدید بازار در امر خرید مواد و مصالح و دلیل دیگر آن تغییراتی است که در حین عملیات بازسازی به وجود می آید.

در باز سازی ساختمان اداری هزینه ها بر حسب طرحی که توسط طراح در طرح دیده می شود و با کارفرما نهایی می کند و بعد از توافق و تایید وارد مرحله اجرا می شود محاسبه می گردد و در این مرحله است که کارفرما بر حسب بودجه ای که برای بازسازی ساختمان اداری خود در نظر گرفته است می تواند متریالها و المانهای به کار رفته در طرح را تغییر دهد.

باید این نکته را در نظر داشت که این تغییرات نباید در مواد و مصالی باشد که در ساختار اصلی ساختمان مورد استفاده قرار می گیرد و کارفرما می تواند بودجه خود را در تغییرات دکوراسیون داخلی و تزیینات داخلی مدیریت کند.

در مورد زمان باز سازی ساختمان اداری نیز بسته به طرح و نظر کار فرما می باشد که بخواهد تا چه اندازه تغییرات در بازسازی ساختمان اداری خود داشته باشد این تغییرات می تواند از  یک کاغذ دیواری یا نقاشی ساده باشد یا بازسازی کلی که همه اینها در مدت زمان انجام پروژه تاثیر مستقیم دارد و روند اجرای پروژه بازسازی را دستخوش تغییر می دهد.

 

پیشنهاد نویسنده: اجرای دکوراسیون داخلی اداری

 

روند بازسازی اداری

در بازسازی ساختمان اداری به دلیل اینکه تغییرات در سقف به ندرت انجام می شود، بهتر است که بازسازی از کف شروع شود.

برای این کار باید گزینه های مختلف را مورد بررسی قرار داد زیرا هر متریال مزایا و معایب خاص خود را دارد.

به عنوان مثال در فضاهایی که رفت و آمد ارباب رجوع زیاد است ، پارکت توصیه نمی شود و دلیل آن پایین آمدن عمر مفید پارکت می باشد که بر اثر رفت و آمد زیاد کدر شده و جذابیت خود را از دست می دهد و لایه اصلی روکوب آن که بر روی ام دی اف خام پرس شده است از بین می رود و جلوه خوبی ندارد و بهتر است در این فضاها از سنگ و یا سرامیک درجه یک استفاده شود.

بازسازی اداری
بازسازی اداری

 

بازسازی دیوارها در بازسازی اداری

از دیگر مواردی که در بازسازی ساختمان اداری بسیار مهم است باز سازی دیوار ها می باشد و طرحی است که که بر روی دیوار در نظر گرفته شده است.

دیوار ها در ساختمان و فضای اداری روح آن مجموعه می باشند و این دیوار ها هستند که در شکل گیری یک مجموعه نقش مهمی را ایفا می کنند و این وظیفه طراح و معمار است که باید با توجه به کاربری فضا ، پوشش دیوار را انتخاب می کند.

باید به این مساله توجه داشت که تعمیرات اساسی ساختمان که شامل بحث لوله کشی آب و فاضلاب، سیستم تهویه، برق کشی، می باشد باید در مرحله اول و قبل از انجام دکوراسیون داخلی ساختمان اداری انجام شود.

اگر قصد بازسازی ساختمان اداری و تغییر دکوراسیون اداری خود را دارید باید قبل از انجام هر کاری با افراد متخصص و با تجربه مشورت کنید و از نظرات آنها استفاده کنید .

پیشنهاد ما این است که کار بازسازی ساختمان اداری و دکوراسیون داخلی خود را به عهده شرکت بازسازی و دکوراسیون داخلی بسپارید تا ضمن طراحی، اجرا و اعایت قوانین مهندسی فضایی دلخواه و متناسب با کاربری شما انجام دهند و شما می توانید ضمن مطلع شدن از هزینه تقریبی و مدت زمان شروع تا اتمام پروژه، تصویری از اتمام کار خود را در قالب طراحی داشته باشید و با خیال راحت در فرایند عملیات بازسازی فضای اداری خود در جریان کار باشید.

 

عملیات بازسازی اداری می تواند کار بسیار دشوار وحساسی باشد پس به همین جهت باید تمام جوانب در نظر گرفته شود و اینجاست که یک طراح و معمار ماهر باید قبل از شروع عملیات طراحی از خواسته ها و نیاز های افراد ساکن در آن فضا مطلع شود تا بتواند طراحی هر فضا را متناسب با نیازها و کاربری آن فضا طراحی کند.

به عنوان مثال قسمت حسابداری یک مجموعه اداری باید به گونه ای طراحی شود که ضمن استفاده از ریز فضاها برای پرسنل امکان دسترسی به فایل های اداری توسط ارباب رجوع میسر نباشد.

 

پیشنهاد نویسنده: دکوراسیون اداری، ۱۷ مدل میز برای اتاق کار

 

بازسازی اداری

۱. شما نمی توانید تمام دیوارهای سرویس بهداشتی را کاشی کنید:

در یک فضای اداری ، سرویس های بهداشتی جز مهمترین بخش ها به شمار می رود و به دلیل رفت و آمد بالا در این فضا باید مداوم به آنها رسیدگی شود .

به کار بردن متریال هایی با قابلیت تمیز کردن آسان از موارد مهمی است که هنگام طراحی سرویس بهداشتی اداری  باید در نظر گرفته شود و یک سرویس بهداشتی تمیز و زیبا نشان می دهد که شما چه قدر به فکر سلامت کارکنان و مراجعه کنندگان می باشید.

 

۲. تغییراتی اتفاق می افتد:

در طراحی فضای اداری  باید جالش به وجود بیاورید و تغییرات ایجاد کنید زیرا که با این تغییرات می توانید به هدف مطلوب خود دست پیدا کنید و ما در شرکت معماری و دکوراسیون داخلی دکوطرح این چالش را به وجود می آوریم پس با ما همراه باشید:

 

۳. به پله ها توجه کنید:

وجود پله در فضای اداری چیزی است که باید به آن توجه کرد زیرا این المان در دکوراسیون داخلی تاثیر زیادی دارد و شما می توانید از این گزینه به نفع خود استفاده کنید و یک محیط خاص را به وجود بیاورید.

بازسازی
بازسازی

 

۴. عالی نخواهد بود:

حتی اگر صد ها فضای اداری را باز سازی کرده باشید و کلی تجربه در این زمینه داشته باشید و هر چه قدر تلاش کنید باز هم قسمت هایی وجود دارد که رضایت شما را به طور کامل بر آورده نمی کند و با خود می گویید کاش آن را متفاوت انجام می دادم.

 

۵- شما همیشه مهلت خود را رعایت نمی کنید:

هیچوقت فکر نکنید با عجله کردن و سریع تر انجام دادن کار ها، کارتان درست پیش می رود. اتفاقا برعکس، هر چه بیشتر عجله کنید، کمتر به جزئیات دقت می کنید و ممکن در جایی از بازسازی اداری تان اشتباه کنید.

 

۶. همه چیز را بنویسید:

بعد از اتمام عملیات طراحی و تایید آن با کار فرما و قبل از شروع عملیات اجرا همه چیز را مکتوب کنید زیرا تجربه ثابت کرده در بسیاری از بازسازی های مسکونی و اداری ممکن است به دلایل مختلف درحین اجرا خیلی از المان ها تغییر  کند و این خود بازسازی را به جهت هزینه و مدت زمان قرار داد دسخوش تغییر قرار می دهد پس به این جهت تمام مواردی که تغییر می کند را مکتوب کرده و با کار فرما نهایی کنید تا در انتهای پروژه با مشکل مواجه نشوید.

 

۷. شما بیش از بودجه خود هزینه خواهید کرد:

متأسفانه ، درست می باشد و خیلی چیزها غیر منتظره هستند و در حین اجرا به دلایل متعدد که یکی از آنها هزینه های پنهان می باشد خیلی از برآورد هزینه ها از آنچه که پیش بینی می کنید بیشتر می شود.

پس راهکار مناسب این است که بعد از نهایی کردن طرح تمام مواردی که دستخوش تغییر قرار می گیرند را جداگانه محاسبه کنید و بعد از استعلام دقیق هزینه های پنهان را نیز در نظر بگیرید و آنها را به کارفرمای خود توضیح دهید تا درصورت لزوم و در حین اجرا نسبت به تعمیر و تعویض آنها اقدام نمایید.

 

۹. بیشتر از آنچه فکر میکنید طول می کشد، طول خواهد کشید:

کار بازسازی اداری قطعا” قابل پیش بینی نمی باشد و شاید کار شما بیشتر از چیزی طول می کشد که به آن فکر می کنید. چرا که در وسط کار، دقیقا جایی که فکر می کنید همه کارهایتان تمام شده و بالاخره از شر این بهم ریختگی راحت می شوید، یادتان می آید که فلان قسمت از فضا مشکل دارد. یا اینکه بعد از همه ی پروسه ی بازسازی اداری، قسمتی از کار به مشکل بر می خورد. پس همیشه علاوه بر زمانی که برای بازسازی خود در نظر می گیرید. کمی بیشتر هم در نظر داشته باشید.

 

۱۰. یک نفر را برای مدیریت بازسازی  خود استخدام کنید:

گاهی پیش می آید که هزینه زیادی را صرف مدیریت پروژه ، طراحان ، دستیاران طراحی و غیره کرده ایم. اینها همه افرادی هستند که ما با آنها یک مجموعه را تشکیل می دهیم و همه برای یک هدف مشترک تلاش می کنیم  به همین جهت بهتر است که برای پروژه خود مسئول و مدیر پروژه بگذارید تا شما را در جریان ریز موارد قرار دهد.

 

۱۱. برای کامل شدن پروژه مدت زمانی طول خواهد کشید:

بعد از اتمام کامل پروژه مدت زمانی وقت شما صرف ریزه کاری های بازسازی خواهد شد و این ریز کاری ها می تواند در قسمت های مختلف اتفاق بیافتد ویا دلایل مختلفی همچون تعطیلی های ناگهانی را دربرداشته باشد شما باید به گونه ای پروژه را مدیریت کنید که در انتهای پروژه مدت زمانی را داشته باشید که بتوانید بدون استرس این ریزه کاری ها را رفع رجوع کنید.

 

۱۲. نقشه سقف را فراموش نکنید:

همه افراد همیشه نگران نقشه کف (که مهم است!) هستند اما هیچ کس به این اندازه نگران نقشه سقف نیست! تغییراتی وجود دارد که شما در بازسازی اداری خود ایجاد خواهید کرد و در طرح سقف شما تاثیر خواهد گذاشت و شما باید طرح سقف را عوض کنید پس به همین دلیل است که در شرکت های معماری کل فضا را طراحی می کنند تا بتوانند تغییرات لازم را در ابتدای کار ملزوم کنند تا در انتهای پروژه با مشکل اجرایی مواجه نشوند.

 

۱۳. نیاز نیست خیلی به فکر ست کردن همه چیز با هم باشید:

گاهی اوقات افراد سعی می کنند به یک موضوع خاص بچسبند و تمام وقت خود را به یک فضا اختصاص می دهند ، بهتر است که در قسمت هایی از فضای اداری کنتراست ایجاد کنید که این خود به فضای شما زیبایی می دهد زیرا تناسب بیش از حد باعث تکرار شدن فضا می شود.

 

۱۴. بعد از بازسازی اداری، فضای شما ماه ها پس ازعملیات بازسازی کثیف و غبار آلود خواهد شد:

این بسیار آزار دهنده است اما این مشکلی است که برای همه پیش می آید. پس نگران آن نباشید شما می توانید از المان هایی استفاده کنید که به راحتی بتوان اقدام به نظافت آنها کرد.

 

 

پیشنهاد نویسنده: طراحی فضای اداری، نمای اداری

 

پروژه های مرتبط با بازسازی اداری که توسط شرکت دکوطرح طرح انجام شده است:

 

سوالات متداول مشتریان دکوطرح در ارتباط با بازسازی اداری

بازسازی اداری به چه منظور انجام میشه ؟

برای بالا بردن عمر مفید ساختمان ، رفع نیازهای پرسنل ، استفاده بهینه از فضاها میتونه از مهمترین عوامل در بازسازی اداری باشه

در بازسازی اداری چه نوع کفپوشی بهتره ؟

بستگی به مقدار تردد در اون فضا داره ولی به طور کل در فضاهایی که تردد در اون زیاده باید از کف پوش هایی با مقاومت بالا استفاده بشه

رایج ترین متریال برای جداسازی فضاها در بازسازی اداری چیه ؟

رایج ترین و کاربردی ترین متریال برای جداسازی فضا ها در بازسازی اداری به کاربرن پارتیشن هستش که انواع مختلفی داره که می تونین از پارتیشن های شیشه ای استفاده کنید که ضمن زیبا کردن فضا میتونه خیلی سریع انجام بشه

هزینه بازسازی اداری چطوری محاسبه میشه ؟

بعد از تموم شدن طراحی با توجه به متریال ها و المان های بکار رفته در فضا و محاسبه مواد و مصالح و دستمزد نیروی کار برآورد هزینه میشه البته باید هزینه های پنهان هم در نظر گرفته بشه

در طراحی فضای اداری باید به چه نکته ای توجه بشه ؟

در طراحی فضای اداری باید با در نظر گرفتن نیازهای پرسنل ، فضایی آرامش بخش برای افراد حاضردر اون محیط به وجود بیاد که ضمن القا کردن آرامش به کارمندان باعث افزایش انگیزه و بهره وری در اونها بشه

 

گالری تصاویر بازسازی اداری

 

برای مشاوره ی رایگان می توانید با شماره های ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۲۱۴۷۱۸۴۷ به طور مستقیم تماس بگیرید.

نظرات خود را در ارتباط با این مقاله برای ما بنویسید.

موفق باشید.

برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!
[کل: ۳۲ میانگین: ۴.۸]