ساخت ویلا لواسان
ساخت ویلا لواسان
هزینه ساخت ویلا با خانه معمولی یکسان نیست اما ساخت ویلا تقریباً شبیه ساخت یک خانه است. اصطلاح طراحی ویلا با انتظارات خاصی همراه بوده و این انتظارات اغلب به معنای تجمل است. به طور طبیعی، این بدان معناست که ساختن یک ویلای واقعی، گران‌ترین پروژه در زمینه ساخت خانه است. آنها اغلب بزرگ‌تر از خانه‌های استاندارد هستند و از باکیفیت‌ترین متریال موجود استفاده می‌کنند. برای بسیاری از مردم، ویلا خانه رؤیایی آنها است و برای ساختن آن هیجان‌زده هستند. با ما همراه باشید تا با هزینه های ساخت یک ویلا آشنا شوید.
قبل از خواندن این مقاله توصیه می شود مقالات زیر را نیز مطالعه کنید:
ساخت ویلا لواسان
ملاحظات کلی در رابطه با هزینه ساخت ویلا
قبل از اینکه تصمیم به ساخت ویلا بگیرید، باید مطمئن باشید که منابع مالی کافی در اختیار دارید. نه‌تنها باید به هزینه ساخت خانه خود فکر کنید، بلکه باید زمینی نیز در اختیار داشته باشید. هزینه مصالح و نیروی کار، ۷۵ درصد از کل هزینه‌های شما را تشکیل می‌دهند. همچنین باید یک معمار و پیمانکار ماهر استخدام کنید که می‌تواند ۱۰ تا ۲۰ درصد از هزینه کل پروژه را به خود اختصاص دهد. ملاحظات دیگری که در رابطه با هزینه قبل از ساخت هر نوع ویلا باید در نظر داشته باشید، از این قرارند:
- قبل از شروع ساخت و ساز ویلا، باید مجوز داشته باشید.
- در حالی‌که امیدوارید همه چیز مطابق با طرح پیش برود، آماده باشید تا مسائلی ظاهر شود که باید آنها را حل کنید.
- پس از ساخت ویلا، شما باید مبلغی را برای چیدمان و تزئین آن هزینه کنید.
- ممکن است نیاز به نصب راهرو داشته باشید که ممکن است تحت نظارت پیمانکارانی که درحال ساخت ویلا هستند، نباشد.
- موقعیت مکانی شما نقش زیادی در هزینه کلی ویلا خواهد داشت.
چه مواردی باعث افزایش هزینه ساخت ویلا می‌شود؟
پیش‌تر به هزینه های طراحی ساختمان ویلایی به طور کلی اشاره کردیم. مواردی هستند که باعث افزایش هزینه های ساخت ویلا می‌شوند و ممکن است این عدد را بزرگ تر کنند. در ادامه هر یک از این موارد را بررسی می‌کنیم.
تعداد طبقات
تعداد طبقات یک مورد از عواملی است که هزینه های ساخت ویلا را افزایش می دهد. ارتفاع هر طبقه در ویلا از واحد آپارتمانی بیشتر است (یک واحد آپارتمانی در حدود ۲.۷۰ الی ۳ متر ارتفاع دارد). بنابراین با افزایش طبقات در مدل های ویلای تریبلکس (سه طبقه)، باید هزینه نصب آسانسور را نیز به سایر هزینه ها اضافه کنیم.
تعداد اتاق خواب
مسلماً تعداد اتاق بیشتر به معنای هزینه بیشتر است.
تأثیر کیفیت مصالح بر هزینه ساخت ویلا
نوع مصالح، اتصالات و یراق آلاتی که در ساخت ویلا انتخاب می‌کنید، میزان بودجه و هزینه های شما را تغییر می دهد. برای مثال اگر بخواهید از پارکت استفاده کنید، این یک هزینه اضافی است و نسبت به کف پوش سرامیکی به بودجه بیشتری نیاز دارد.
نوع اسکلت ویلا
هزینه های ساخت ویلا بر اساس نوع اسکلت فلزی، بتنی، پیش ساخته (سازهای ال اس اف) و چوبی متفاوت است. در ایران معمولاً برای ساخت ویلا از اسکلت های بتنی و فلزی استفاده می‌شود. این دو نوع سازه، از نظر ایمنی و مقاومت در برابر زلزله، نسبت به هم ارجحیتی ندارند. اما استفاده از اسکلت بتنی به صرفه تر است و ۲۵ درصد از هزینه ساخت ویلا را کاهش می دهد. به هر حال، استفاده از سازه بتنی محبوبیت بیشتری دارد. البته باید به این نکته توجه داشته باشید که سبک طراحی و نوع محاسبات سازه نیز در هزینه های ساخت ویلا مؤثر است. فاصله بین ستون ها و ابعاد آن ها باید بهینه شوند و در بهترین شکل ممکن قرار بگیرند.
تأسیسات ویلا
انواع مختلفی از سیستم های تأسیساتی برای ساخت ویلا وجود دارند که هرکدام معایب و مزایای خاص خود را دارند. به هر حال، انتخاب هر یک از آنها بودجه متفاوتی را می طلبد. برای مثال انتخاب سیستم گرمایشی بخاری و شومینه نسبت سیستم داکت اسپلیت یا گرمایش از کف هزینه بیشتری را به دنبال خواهد داشت.
ساخت ویلا ارزان قیمت
یکی از روش ها برای اینکه بتوان در ساخت ویلا هزینه را پایین اورد استفاده از روکش سنگی در نما می باشد. استفاده از خود سنگ باعث می شود که هزینه بالا برود و قطعاً دیگر یک ویلای ارزان قیمت را نمی توان ساخت. روکش رو کشی است که در بخش بیرونی ساختمان به کار گرفته می شود این روکش از سنگ سبک تر می باشد و به دلیل صرفه جویی در مواد و کار بسیار ارزان تر می باشد.
این روکش را می توانید برای کل نما یا فقط بخشهای از نمای ساختمان خود استفاده کنید. روکش سنگ دارای ضخامت های مختلفی می باشد. یکی دیگر از روش های که می توان نما را سبک سازی و با هزینه کمتر پیش برد استفاده از روکش فلزی می باشد. روکش فلزی نیز راهی دیگر برای ارزان تر کردن نمای ساختمان می باشد و بسیارنما را زیبا و ظاهری نو به ساختمان شما می دهد.
انواع روش ساخت ویلا ارزان
روش های ساخت یک ویلای رازان تأثیر زیادی بر هزینه ها و طراحی ساختمانی که می خواهید بسازید دارد. حتی می توان گفت که در دراز مدت نیز ساختمان قدیمی تر می شود دارد و ارزش ملک را بالا یا پایین می برد. استفاده از روش های مدرن و ساخت ویلا به روش های ارزان هم تأثیر در صرف هزینه ها دارد و هم اینکه در صرف انرژی و وقت بسیار تأثیر دارد. مدل ساخت شما در حتی صورتحساب های مایانه انرژی شما نیز تأثیر دارد. پس در زمان ساخت تمام جوانب در مورد ساخت و ساز و مانند چه روشی طول عمر ساختمان و زیبایی و … را در نظر بگیرید تا یک ویلای زیبا و ارزان داشته باشید.
ساخت خانه ویلایی ارزان
با ما باشید تا در مورد ساخت یک ویلا ی ارزان و سبک شما را یاری دهیم. تیم ما در طراحی و ساخت خانه ویلایی ارزان در کنار شما می باشد تا ارزان ترین روشها و با دوام ترین آنها را برای ساختن ساختمان به شما کمک می کند.
برای مشاوره ی رایگان می توانید با شماره های ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۲۱۴۷۱۸۴۷ به طور مستقیم تماس بگیرید.
نظرات خود را در ارتباط با این مقاله ما بنویسید.
موفق باشید.
۰ دیدگاه