اشتباهات رایج در بازسازی ساختمان
اشتباهات رایج در بازسازی ساختمان
بازسازی منزل و بازسازی ساختمان در خیلی از مواقع می‌تواند هزینه بسیار زیادی بدارد مخصوصا در مواقعی که هرینه‌های پنهان آن زیاد شود و به همین دلیل است که بازسازی منزل مسکونی باید به صورت اصولی انجام شود.
خیلی از افراد بعد از چند سال زندگی در منزل مسکونی خود به فکر بازسازی آن می‌افتند حال این بازسازی ممکن است به جهت فرسوده شدن المان‌ها و متریال‌های آن است و یا به جهت تنوع در منزل مسکونی اتفاق می‌افتد و به همین جهت بازسازی می‌تواند اساسی و یا جزئی شود.
اگر خودمان بخواهیم خانه را بازسازی کنیم و یا اینکه از شرکت‌های معماری برای انجام این کار استفاده کنیم باید این نکته را در نظر قرار دهیم که مواردی را در بازسازی در نظر بگیریم که واقعا لازم و اجباری است و بودجه و زمان خود را بیهوده هدر نکنیم.
اشتباهات رایج در بازسازی ساختمان
برآورد نکردن بودجه واقعی
بازسازی و نوسازی منازل مسکونی اغلب بیشتر از حد انتظار کارفرما و یا مالک هزینه دارند سعی کنید وقتی در حال برنامه‌ریزی برای بودجه هستید، مبلغی را حدود ۲۰% بیشتر در نظر بگیرید تا در آخر سورپرایز نشوید. در برخی از مواقع این امکان وجود دارد که طراح و معمار در قسمتی از بازسازی منزل مسکونی طرح خاصی در نظر نگرفته‌اند اما در روند بازسازی ایده جدیدی در ذهن آن‌ها خطور کند و یا قسمتی از کار با مشکل مواجه شود به عنوان مثال در بازسازی دیوارها با مشکل سیم‌کشی برخورد کنید و مجبور به تعویض و اصلاح آن‌ها شوید.
در ارتباط با چسب کاغذ دیواری بخوانید.
توجه نکردن به معماری اصلی
حتما لزومی ندارد که در بازسازی خانه، چیدمانی که برای خانه در نظر می‌گیرید دقیقا بر اساس معماری اصلی خانه است اما به این نکته توجه کنید که طراحی جدید شما باید تکمیل کننده معماری قبلی در بازسازی و دکوراسیون داخلی شود. اینکار علاوه بر اینکه به ارزش مالی ساختمان اضافه می‌کند بلکه باعث می‌شود احساس خوبی با زندگی در خانه جدید بدارید.
فدا کردن عملکرد برای فرم
در بازسازی منزل مسکونی به عملکرد تک تک اجزا در فضا دقت کنید. به جزئیاتی کوچکی مانند درب‌ها و پنجره‌ها و بیشتر از اینکه به فرم و شکل یا زیبایی آن‌ها توجه داشته‌اید و به عملکرد و تاثیری که در خانه می‌گذارند دقت کنید به عنوان مثال تاثیر آن‌ها بر روند کاهش آلودگی صوتی در خانه و یا جلوگیری از هدر رفتن انرژی در منزل مسکونی.
انتخاب وسایل مورد نظر
اگر قرار است در بازسازی منزل مسکونی وسائل جدید خریداری کنید و در چیدمان منزل مسکونی خود لحاظ کنید حتما این موضوع را قبل از بازسازی در نظر بگیرید و آن را در طراحی و پلان سه بعدی خود لحاظ کنید و در طول روند بازسازی خود آن‌ها را خریداری کنید و این مسائل را با طراح خود در میان بگذارید و از تجربیات آن استفاده کنید.
خرید مواد و مصالح خیلی زود
تمام متریال و المان‌هایی که در بازسازی منزل مسکونی شما برآورد شده است به صورت یکجا و در همان روز اول پروژه خریداری نکنید کمی صبور شوید و در هر مرحله از پیشرفت پروژه مواد مورد نیاز آن را طبق درخواست طراح و معمار خود تهیه کنید و با این روش میزان احتیاجات مواد و مصالح مورد احتیاج در بازسازی منزل مسکونی و دکوراسیون داخلی دقیق‌تر محاسبه می‌شود.
تمرکز روی ظاهر
در بازسازی منزل مسکونی قبل از انجام عملیات نازک‌کاری باید روی موارد زیرساخت و ایمنی در خانه دقت کنید و مواردی مانند زیرسازی، لوله‌کشی، سیستم برق و سیم‌کشی، آب و فاضلاب و… به درستی و مطابق با اصول مهندسی انجام دهید تا متحمل هزینه اضافی نشوید.
خرید مواد ارزان قیمت و بی‌کیفیت
در بازسازی خانه صرفه‌جویی بیش از اندازه نکنید و به دنبال متریال و المان‌های ارزان قیمت و بی‌کیفیت نگردید تا بعد از مدتی مجبور به دوباره‌کاری نشوید سعی کنید مصالح مرغوب و با کیفیت به کار ببرید تا چند سالی احتیاج به بازسازی مجدد و تغیر دکوراسیون داخلی پیدا نکنید.
عجله در انتخاب پیمان‌کار
در تغییر دکوراسیون داخلی و بازسازی منزل مسکونی حتما در انتخاب شرکت معماری و یا پیمان‌کار دقت زیاد انجام دهید و در انتخاب پیمان‌کار تحقیق کنید. در مورد همه موارد چیدمان، روند ساخت، هزینه و… با طراح و معمار صحبت کنید و به جهت ارزان بودن قیمت پیشنهادی، پیمان‌کار را انتخاب نکنید. نمونه‌های کاری او را ببینید و به دقت بررسی کنید. بعد از مقایسه آن‌ها با هم و آگاهی کامل شرکت معماری و یا پیمان‌کار خود را انتخاب کنید.
انتظارات غیر واقعی
قبل از اینکه بازسازی خانه و تغییر دکوراسیون داخلی خود را شروع کنید به این مورد توجه کنید که کار بازسازی منزل مسکونی یک کار کثیف، پر سر و صدا و ناخوشایند است واین انتظار را بدارید که کار دشواری است و خود را برای آن آماده کنید. قبل از شروع به عملیات بازسازی و تغییر دکوراسیون داخلی حتما زمان‌بندی دقیقی را در نظر بگیرید و با پیمان‌کار و یا شرکت معماری در مورد هزینه پروژه و مدت زمان اتمام پروژه قرارداد تنظیم کنید.
پروژه‌های بدون مجوز
در بازسازی منزل مسکونی خود قبل از شروع عملیات بازسازی نسبت به اخذ مجوز شهرداری اقدام کنید زیرا در صورت نداشتن مجوز ممکن است در حین انجام عملیات اجرایی، پروژه توسط شهرداری متوقف شود و یا بعد از اتمام مجبور به تخریب شوید!
عدم هماهنگی تیم‌ها با هم
در بازسازی خانه با تیم‌های مختلفی مثل معماری، طراحی و پیمان‌کاران در تماس مستقیم هستید که بهتر است در طول روند بازسازی آن‌ها با هم درمورد روند کار صحبت کنند و هماهنگی لازم را با یکدیگر انجام دهند که اگر این کار انجام نشود پروژه با مشکل مواجه خواهد شد.
حتما با خواندن مطالب بالا دیگر متوجه شده‌اید که با یک کار جدی و مهم روبرو هستید و قبل از شروع کار برنامه‌ریزی دقیق را برای آن انجام دهید و حتما با متخصصان در این مورد مشورت کنید و بودجه خود را برای بازسازی در نظر بگیرید و موارد مورد بازسازی را یک به یک در اولویت قرار دهید.
در مرحله اول زیرساخت‌ها و بعد روی فرم و ظاهر تمرکز کنید و این نکته را در نظر بگیرید که بازسازی خانه قرار است به کارامدتر کردن خانه و حس رضایت شما در بلند مدت کمک کند.
برای مشاوره‌ی رایگان می‌توانید با شماره‌های ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۲۱۴۷۱۸۴۷ به طور مستقیم تماس بگیرید.
نظرات خود را در ارتباط با نوشته اشتباهات رایج در بازسازی ساختمان برای ما بنویسید.
با آرزوی بهترین‌ها.
۰ دیدگاه