بازسازی در تبریز
بازسازی در تبریز
افراد به دلایل مختلفی به فکر بازسازی ساختمانها و املاک خودشان میافتند؛ بالا رفتن سن بنا و فرسوده شدن تجهیزات، تغییر نما و دکوراسیون و مدیریت هزینهها جزو مهمترین دلایل هستند. هزینه بازسازی ساختمانها بسیار کمتر از ساختن مجدد یا همان نوسازی آنهاست. بنابراین با توجه به وضعیت اقتصادی جامعه و با هدف مدیریت هزینهها، خیلی از افراد تصمیم به بازسازی خانههایشان میگیرند.
قبل از خواندن این نوشته توصیه میشود نوشتههای زیر را نیز مطالعه کنید:
بازسازی در تبریز
اهمیت بازسازی ساختمانهای کوچک تبریز
پیشتر گفتیم که افراد به دلایل مختلفی به فکر بازسازی ساختمانها و املاک خودشان در شهر زیبای تبریز میافتند؛ دلیل دیگری که خیلی از افراد را به سمت بازسازی خانههایشان سوق میدهد، ایجاد تنوع و مطابق کردن خانه با مد روز است.
طبیعی است که در هر دورهای مدل خاصی از خانه سازی رواج پیدا میکند. بعد از گذشت چند سال این مدلها و متریالهای مورد استفاده، تکراری و قدیمی میشوند و جذابیتشان را از دست میدهند. در چنین شرایطی بازسازی خانه یکی از بهترین راهها برای ایجاد تنوع و زیباتر و به روز کردن خانههاست. دلیل مهم دیگری که برای بازسازی ساختمانهای کوچک وجود دارد، افزودن تجهیزاتی به آن است. مثلا ممکن است شما بخواهید یک سرویس فرنگی به سرویس بهداشتی اضافه کنید. همچنین ممکن است برای جلوگیری از ورود صداهای زیاد به خانه، همه پنجرهها را دو جداره کنید.
تفاوت بازسازی و نوسازی
بازسازی و نوسازی دو اصطلاح متفاوت هستند. در بازسازی و نوسازی کارهای جداگانهای انجام میشود که شباهت کمی با یکدیگر دارند. اما عموم مردم این دو اصطلاح را به جای هم به کار میبرند. معمولا وقتی کسی میگوید خانهاش را نوسازی کرده، منظورش همان بازسازی است.
بازسازی به فرایند تعمیرات جزئی و کلی، رفع کردن ایرادها و نقصهای فنی و ارتقای شرایط پایداری ساختمان است. اما نوسازی به کارهایی مثل نصب کاغذ دیواری، رنگ کردن دیوارها و بتونه کاری آنها و… گفته میشود.
آیا برای بازسازی ساختمانها به مجوز نیاز داریم؟
نکته مهمی که در بازسازی ساختمانهای کوچک باید مدنظر قرار داد داشتن مجوز است. برای کارهای مرمتی (مثل تعویض موزاییک و آسفالت و قیرگونی)، کارهای تعمیری (مثل کف سازی و نقاشی و سفید کاری و…) نیازی به اخذ مجوز از شهرداری نیست. اما اگر بخواهید تغییراتی مثل حذف یا افزودن پارکینگ، تغییر نقشه ساختمان و… را انجام دهید، حتما باید از شهرداری مجوز گرفته باشید.
آیا مالک میتواند شخصا کارهای بازسازی خانه را انجام دهد؟
هر مالکی میتواند به نوعی پیمانکار ساختمان خودش باشد و تمام کارهای مربوط به بازسازی را خودش انجام بدهد. البته این به معنای آن نیست که قرار است خودش آستین بالا بزند و کار کند. منظور ما این است که صاحب خانه میتواند به عنوان کارفرما با کارگران و شرکتها برای انجام کارهای بازسازی منزل خود قرارداد ببندد.
به این نکته توجه کنید که کار بازسازی ساختمان شما زمانی خوب پیش میرود که خودتان بر روند انجام کارها نظارت کنید. بنابراین اگر قرار است تمام وظایف مربوط به پیمانکارها را خودتان انجام دهید، باید وقت کافی برای آن داشته باشید.
هزینه بازسازی ساختمانهای کوچک
هزینه بازسازی ساختمانها به سه عامل اصلی بستگی دارد:
- متراژ ساختمان.
- میزان تخریب و نیاز فضا به بازسازی.
- کیفیت متریالهای مورد استفاده.
هرچه ساختمان شما بزرگتر، فضایی که قرار است بازسازی شود گستردهتر و متریال شما مرغوبتر باشد، هزینههای بازسازی نیز افزایش خواهد یافت. مهمترین مزیت بازسازی ساختمانهای کوچک این است که به دلیل کوچک بودن خانه، هزینههای بازسازی آن هم کمتر خواهد بود. همچنین اگر شما قرار است فقط بخش خاصی، مثلا سرویسهای بهداشتی را بازسازی کنید، هزینه کمتری در مقایسه با زمانی که قرار است کل خانه را بازسازی کنید خواهید کرد.
برای مشاورهی رایگان میتوانید با شمارههای ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۲۱۴۷۱۸۴۷ به طور مستقیم تماس بگیرید.
نظرات خود را در ارتباط با این نوشته ما بنویسید.
با آرزوی بهترینها.
فرزاد
آذر 1403آیا میتوان در زمان بازسازی فضای مدرنتر و کارآمدتری ایجاد کرد؟
مهندس حبیبی
دی 1403سلام
بله، با انتخاب طراحیهای مدرن، استفاده از فناوریهای نوین و بهینهسازی فضا، میتوان خانهای کارآمدتر و مدرنتر ایجاد کرد.
جمالی
آذر 1403آیا میتوان از المانهای هنری برای بازسازی استفاده کرد؟
مهندس حبیبی
دی 1403سلام
بله، استفاده از المانهای هنری مانند نقاشیها، مجسمهها یا دیوارهای گرافیکی میتواند به بازسازی خانه عمق و جذابیت بصری اضافه کند.
پرستو
آذر 1403آیا تغییر مکانبندی داخلی خانه در بازسازی منطقی است؟
مهندس حبیبی
دی 1403سلام
بله، تغییر مکانبندی داخلی میتواند فضای کاربردیتر و مناسبتری ایجاد کند و عملکرد خانه را بهبود دهد.
بخت ازاد
آذر 1403استفاده از نمای جدید در بازسازی چقدر بر جذابیت خانه تأثیر دارد؟
مهندس حبیبی
دی 1403سلام
استفاده از نمای جدید میتواند تأثیر زیادی بر جذابیت خانه داشته باشد، زیرا اولین چیزی که توجه بازدیدکنندگان را جلب میکند، نمای خارجی است.
ژاله
آذر 1403بازسازی در کدام قسمت از خانه به جذابیت فضا کمک بیشتری میکند؟
مهندس حبیبی
دی 1403سلام
بازسازی آشپزخانه و نشیمن به دلیل کاربرد بالا و تعامل بیشتر، بیشترین تأثیر را بر جذابیت فضا دارد.
فتحی
آذر 1403آیا بازسازی میتواند به ایجاد تجربههای بصری جذابتر منجر شود؟
مهندس حبیبی
دی 1403سلام
بله، با طراحیهای خلاقانه، نورپردازی مناسب و استفاده از مواد خاص میتوان تجربههای بصری جذابتری ایجاد کرد.
کتایون
آذر 1403چه ویژگیهایی در طراحی بازسازی برای ساکنین اهمیت دارند؟
مهندس حبیبی
دی 1403سلام
ویژگیهایی مانند کارایی فضا، زیباییشناسی، نور طبیعی، تهویه مناسب، و راحتی در زندگی روزمره برای ساکنین مهم هستند.
محمد
آذر 1403آیا طراحی فضای باز در بازسازی خانه تجربهای جدید است؟
مهندس حبیبی
دی 1403سلام
بله، طراحی فضای باز تجربهای مدرن و کاربردی ارائه میدهد و ارتباط با طبیعت را تقویت میکند.
مهدی
آذر 1403آیا میتوان رنگهای قدیمی را در بازسازی دوباره استفاده کرد؟
مهندس حبیبی
دی 1403سلام
بله، با ترمیم یا تغییر کاربرد رنگهای قدیمی میتوان هزینه را کاهش داد و حس نوستالژی ایجاد کرد.
قادسی
آذر 1403آیا بازسازی فرصت خوبی برای تغییر استایل دکوراسیون خانه است؟
مهندس حبیبی
دی 1403سلام
بله، بازسازی فرصتی عالی برای هماهنگ کردن دکوراسیون با سبک دلخواه و بهروز کردن فضا است.