بازسازی نمای ساختمان
۲۶
آذر

بازسازی نمای ساختمان

بازسازی نمای ساختمان

آیا می دانستید که نما و شکل ظاهری ساختمانتان می تواند چه نقشی مهمی در سیما و منظر محله و شهر داشته باشد و آیا برای نمای خانه و نمای ساختمان خود به دنبال راهکار مناسب و ایده‌های نوآورانه بوده اید و آیا به نکات مهمی مانند عایق‌بندی، کاهش اتلاف انرژی، کاهش آلودگی صوتی و افزایش عمر مفید ساختمانتان فکر کرده اید ؟

 

بازسازی نمای ساختمان

راهکارهای بازسازی نمای ساختمان

در این مطلب ۹ راهکار برای شما بیان می کنیم که می‌توانند نقش بسیار مهمی در بازسازی نمای ساختمان داشته باشند. پیشنهاد می‌کنیم پیش از بازسازی کلی و یا صرف هزینه‌های هنگف به این راه کارها توجه داشته باشید.

ترمیم المان‌ها و متریال های سست ، شکسته و کنده شده در نمای ساختمان:

  • ترمیم بندکشی در نمای ساختمان
  •  ترمیم ترک‌ها ایجاد شده در نما
  •  تعویض یا تعمیر درها و پنجره‌های فرسوده و قدیمی
  •  رنگ ‌آمیزی نمای ساختمان
  •  تعمیر درپوش‌ها و قرنیزهای بکار رفته در نما
  •  نصب و تعویض حفاظ‌ها
  •  زیباسازی نما با گیاهان و دیواره‌های سبز
  •  تمیزکاری و شستشوی نمای ساختمان

بازسازی نمای ساختمان فقط به ویژگی‌های بصری و جنبه‌های زیباشناختی آن محدود نمی‌شود بلکه با گذشت زمان نمای ساختمان تحت تاثیر فاکتورهای گوناگون دچار آسیب می گردد و ظاهر ناخوشایندی پیدا می کند

جابجایی کلی و جزیی ساختمان به مرور زمان و در اثر بارهای ناشی از انبساط و انقباض، نشست ساختمان

عوامل جوی مانند باد ، آلاینده های شهری ، سرما ، گرما ، تابس مستقیم نور آفتاب و …

  • فرسودگی اجزا و مصالح در مرور زمان
  •  زیرسازی و اجرای نامناسب در زمان اجرای نمای ساختمان
  •  ترمیم المانها و متریال های سست، شکسته و کنده شده

در بسیاری نماسازی ها سطح زیرین با چینش قطعات مصالح بنایی یا شبکه ‌ای از پانل‌ها یی مانند آلومینیوم ، کامپوزیت و … پوشانده می شود. در این نماها اتصال برخی قطعات به سطح زیرکار یا قطعات دیگر ممکن است در اثر زیر سازی نا مناسب و یا با گذشت زمان ویا در اثر عوامل مختلف دچار آسیب شود که باعث سست شدن ویا از جا کنده شوند و همچنین ممکن است برخی قطعات در اثر ضربه یا حرکات انبساطی و انقباضی شکسته یا لب پریده شوند به گونه‌ای که عدم ترمیم یا تعویض آنها زیبایی ساختمان را دچار آسیب می کند.  و از طرف دیگرسقوط المان‌ ومتریالهایی که وزن و ابعاد سنگینی دارند نیز می‌تواند خطر ساز باشد.

نکته قابل توجه در این نماها این است که متخصصان بازسازی نمای ساختمان می توانند با پیچ و رولپلاک تعویض یا ترمیم المان های آسیب دیده یا کنده شده و حفظ هماهنگی بخش ‌های ترمیم شده با بخش های دیگر را بدون نیاز به بازسازی کلی به نمای ساختمان بازگردانند که این پیوند المان ها با یکدیگر و سطح زیرکارآنها به دو روش زیر اجرا می شود

 

اتصال تر

در بازسازی نماهای آجری و سنگی که قطعات به صورت تر و با ملات، دوغاب، چسب و… به یکدیگر تثبیت شده اند ابتدا باید قطعاتی که آسیب دیده اند را با قلم و چکش از جایشان خارج کرد و حفره‌های ایجاد شده را باید با دقت و حوصله تمیز کرد و قطعات نو را با استفاده از چسب یا ملات مشابه دوباره در حفره ‌ها نصب کرد.

 

اتصال خشک

در نماهای آلومینیوم کامپوزیت، سرامیکی، شیشه‌ای و… پانل آسیب دیده را باید از جای خود خارج کرد و پانل‌های جدید را بر روی قاب‌ها، ریل‌ها یا پروفیل‌های نگهدارنده قرار داد و به قطعات مجاور پیچ یا چفت و بست کرد.

 

راهنمای انتخاب کاشی

 

ترمیم بندکشی

بندکشی از نفوذ آب و رطوبت به قشرهای داخلی دیوار جلوگیری می‌کند بنابراین ملات بندکشی باید پرمایه و ریزدانه باشد و از تراکم کافی برخوردار باشد تا مانع ایجاد خاصیت مویینگی در نمای ساختمان شود.

برای ترمیم بندکشی ابتدا ملات قدیمی را با کمک قلم و چکش از درزهای میان قطعات می تراشند و محل اجرای ملات جدید را با برس کاملا تمیز و آب ‌پاشی می کنند و سپس ملات تازه در درزها اجرا گشته و با ابزار مناسب به صورت گود یا برجسته درممی آورند و در مرحله آخر ملات اضافی را به کمک برس از روی نما تمیز می کنند.

 

رنگ‌آمیزی نمای ساختمان

به مرورزمان بسیاری از نماهای ساختمانی در اثر آلاینده های موجود در هوا، بارندگی، نفوذ رطوبت و… ظاهر ظاهر خود را از دست می دهند. یکی از روش های بهسازی و بازسازی نمای ساختمان رنگ ‌آمیزی آن می باشد که این راهکار در مورد نماهای دارای سطح پرداخت شده بسیار کاربردی است.

قبل از رنگ آمیزی نمای ساختمان ابتدا باید سطح زیرکار را آماده کرد که این عملیات شامل موارد زیر می باشد:

  • عیب ‌یابی مواد و مصالح به کار برده شده در نمای ساختمان
  • لایه‌ برداری پوسته زیرین در نما
  • تمیزکاری و شستشوی سطح نما
  • ترمیم و پر کردن ترک ها و درزها ایجاد شده در نمای ساختمان
  • صاف و هموار نمودن سطح نما
  • بتونه ‌کاری جهت انجام عملیات نقاشی

برای انتخاب رنگ مناسب برای نمای ساختمان پیشنهاد می کنیم ماده رنگی مورد دارای ویژگی های زیر باشد:

  • مقاومت کافی در برابر عوامل جوی
  • مقاومت در برابر آلاینده ‌های شیمیایی موجود در فضا
  • مقاومت در برابر تورم و پوسته پوسته شدن
  • پوشانندگی مطلوب در نمای ساختمان
  • چسبندگی مناسب به سطح آستر
  • دوام بالا

 

 

سخن آخر

در این مطلب ایده‌‌هایی را برای بازسازی نمای ساختمان و برطرف نمودن مشکلات مربوط به آن برای شما مطرح کردیم که عملی کردن هر یک از این موارد احتیاج به مهارت ، زمان بندی و بودجه مناسب را داردبه همین جهت بهتر است قبل از شروع هر کاری در ابتدا با مشاوره گرفتن از شرکت هایی که در این زمینه مهارت کافی دارند نسبت به طرح نمای خود اقدام کنید و پس از برآورد هزینه توسط شرکت و یا پیمانکار مربوطه نسبت به عقد قرارداد اقدام فرمایید تا در حین کار با مشکلات مالی و اجرایی برخورد نکنید.

 

پیشنهاد نویسنده: بازسازی سازه

 

پروژه های مرتبط با این مقاله که توسط شرکت دکوطرح طرح انجام شده است:

 

برای مشاوره ی رایگان می توانید با شماره های ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۹۹۱۹۱۷۴۱ به طور مستقیم تماس بگیرید.

نظرات خود را در ارتباط با این مقاله برای ما بنویسید.

موفق باشید.

برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!
[کل: ۱ میانگین: ۵]