ساخت ویلا پردیس
ساخت ویلا پردیس
هزینه ساخت ویلا پردیس با خانه معمولی یکسان نیست اما ساخت ویلا تقریباً شبیه ساخت یک خانه است. اصطلاح طراحی ویلا با انتظارات خاصی همراه بوده و این انتظارات اغلب به معنای تجمل است. به طور طبیعی، این بدان معنا است که ساختن یک ویلای واقعی، گران‌ترین پروژه در زمینه ساخت خانه است. آن‌ها اغلب بزرگ‌تر از خانه‌های استاندارد هستند و از باکیفیت‌ترین متریال موجود استفاده می‌کنند. برای بسیاری از مردم، ویلا خانه رؤیایی آن‌ها است و برای ساختن آن هیجان‌زده هستند. با ما همراه باشید تا با هزینه های ساخت یک ویلا آشنا شوید.
قبل از خواندن این نوشته توصیه می‌شود نوشته‌های زیر را نیز مطالعه کنید:
ساخت ویلا پردیس
ملاحظات کلی در رابطه با هزینه ساخت ویلا پردیس
قبل از اینکه تصمیم به ساخت ویلا بگیرید، باید مطمئن باشید که منابع مالی کافی در اختیار دارید. نه‌تنها باید به هزینه ساخت خانه خود فکر کنید، بلکه باید زمینی نیز در اختیار داشته باشید. هزینه مصالح و نیروی کار، ۷۵ درصد از کل هزینههای شما را تشکیل می‌دهند. همچنین باید یک معمار و پیمانکار ماهر استخدام کنید که می‌تواند ۱۰ تا ۲۰ درصد از هزینه کل پروژه را به خود اختصاص دهد. ملاحظات دیگری که در رابطه با هزینه قبل از ساخت هر نوع ویلا باید در نظر داشته باشید، از این قرار هستند:
- قبل از شروع ساخت و ساز ویلا، باید مجوز داشته باشید.
- در حالی‌که امیدوارید همه چیز مطابق با طرح پیش برود، آماده باشید تا مسائلی ظاهر شود که باید آن‌ها را حل کنید.
- پس از ساخت ویلا، شما باید مبلغی را برای چیدمان و تزئین آن هزینه کنید.
- ممکن است نیاز به نصب راهرو داشته باشید که ممکن است تحت نظارت پیمانکارانی که درحال ساخت ویلا هستند، نباشد.
- موقعیت مکانی شما نقش زیادی در هزینه کلی ویلا خواهد داشت.
چه مواردی باعث افزایش هزینه ساخت ویلا پردیس می‌شود؟
پیش‌تر به هزینههای طراحی ساختمان ویلایی به طور کلی اشاره کردیم. مواردی هستند که باعث افزایش هزینههای ساخت ویلا می‌شوند و ممکن است این عدد را بزرگ‌تر کنند. در ادامه هر یک از این موارد را بررسی می‌کنیم.
تعداد طبقات ویلا پردیس
تعداد طبقات یک مورد از عواملی است که هزینههای ساخت ویلا را افزایش می‌دهد. ارتفاع هر طبقه در ویلا از واحد آپارتمانی بیش‌تر است (یک واحد آپارتمانی در حدود ۲.۷۰ الی ۳ متر ارتفاع دارد). بنابراین با افزایش طبقات در مدل‌های ویلای تریبلکس (سه طبقه)، باید هزینه نصب آسانسور را نیز به سایر هزینه‌ها اضافه کنیم.
تعداد اتاق خواب
مسلماً تعداد اتاق بیش‌تر به معنای هزینه بیش‌تر است.
تأثیر کیفیت مصالح بر هزینه ساخت ویلا
نوع مصالح، اتصالات و یراق آلاتی که در ساخت ویلا انتخاب می‌کنید، میزان بودجه و هزینههای شما را تغییر می‌دهد. برای مثال اگر بخواهید از پارکت استفاده کنید، این یک هزینه اضافی است و نسبت به کف پوش سرامیکی به بودجه بیش‌تری نیاز دارد.
نوع اسکلت ویلا پردیس
هزینههای ساخت ویلا بر اساس نوع اسکلت فلزی، بتنی، پیش ساخته (سازهای lsf) و چوبی متفاوت است. در ایران معمولاً برای ساخت ویلا از اسکلت های بتنی و فلزی استفاده می‌شود. این دو نوع سازه، از نظر ایمنی و مقاومت در برابر زلزله، نسبت به هم ارجحیتی ندارند. اما استفاده از اسکلت بتنی به صرفه‌تر است و ۲۵ درصد از هزینه ساخت ویلا را کاهش می‌دهد. به هر حال، استفاده از سازه بتنی محبوبیت بیش‌تری دارد. البته باید به این نکته توجه کرد که سبک طراحی و نوع محاسبات سازه نیز در هزینههای ساخت ویلا مؤثر است. فاصله بین ستون‌ها و ابعاد آن‌ها باید بهینه شوند و در بهترین شکل ممکن قرار بگیرند.
تأسیسات ویلا پردیس
انواع مختلفی از سیستم‌های تأسیساتی برای ساخت ویلا وجود دارند که هرکدام معایب و مزایای خاص خود را دارند. به هر حال، انتخاب هر یک از آن‌ها بودجه متفاوتی را می‌‌طلبد. برای مثال انتخاب سیستم گرمایشی بخاری و شومینه نسبت سیستم داکت اسپلیت یا گرمایش از کف هزینه بیش‌تری را به دنبال خواهد داشت.
ساخت ویلا ارزان قیمت
یکی از روش‌ها برای اینکه بتوان در ساخت ویلا، هزینه را پایین اورد استفاده از روکش سنگی در نما است. استفاده از خود سنگ باعث می‌شود که هزینه بالا برود و قطعاً دیگر یک ویلای ارزان قیمت را نمی‌توان ساخت. روکش روکشی است که در بخش بیرونی ساختمان به کار گرفته می‌شود این روکش از سنگ سبک‌تر است و به دلیل صرفه جویی در مواد و کار بسیار ارزان‌تر است.
این روکش را می‌توانید برای کل نما یا فقط بخش‌های از نمای ساختمان خود استفاده کنید. روکش سنگ دارای ضخامت‌های مختلفی است. یکی دیگر از روش‌های که می‌توان نما را سبک سازی و با هزینه کم‌تر پیش برد استفاده از روکش فلزی است. روکش فلزی نیز راهی دیگر برای ارزان‌تر کردن نمای ساختمان است و بسیار نما را زیبا و ظاهری نو به ساختمان شما می‌دهد.
انواع روش ساخت ویلا پردیس ارزان
برای مشاوره‌ی رایگان می‌توانید با شماره‌های ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۲۱۴۷۱۸۴۷ به طور مستقیم تماس بگیرید.
نظرات خود را در ارتباط با این نوشته ما بنویسید.
با آرزوی بهترین‌ها.
۲ دیدگاه