بازسازی خانه کویت
بازسازی خانه کویت
همه‌چیز عالی است، برای سفر خود به کویت یا اقامت کویت حاضرید، همه‌چیز هماهنگ شده، محله را هم مشخص کرده‌اید و یک خانه قدیمی گرفته‌اید و تنها یک چیز مانده، بازسازی خانه کویت! چیپ پرشینو، معاون ارشد ساخت‌و‌ساز در ادوارد اندروز هومز، می‌گوید که قابل درک است که خریداران از دیدن خانه جدید خود از ابتدا تا انتها هیجان‌زده هستند. بازسازی خانه شاید در ایران خیلی جا نیفتاده است، اما اگر برنامه‌هایی در این مورد دیده‌باشید، حتما به خوبی می‌دانید که بازسازی خانه تا چه حد در هزینه‌ها صرفه‌جویی کرده و همچنین از لحاظ محیطی نیز صرفه دارد. او می‌گوید: «صاحبان خانه‌های ما از تماشای جمع شدن خانه لذت می‌برند، از ریختن فونداسیون گرفته تا قاب‌بندی و تماشای شکل‌گیری خانه. هنگامی که خانه دارای دیوارهای خشک شد، آن‌ها شروع به تجسم خود می‌کنند که در آن فضا زندگی می‌کنند و چگونه از آن استفاده می‌کنند – تصور می‌کنند چه مبلمانی کجا می‌رود و چگونه دوستان و خانواده را در آن‌جا سرگرم می‌کنند.» پرشینو در ادامه می‌گوید: «آن‌ها زمان زیادی را صرف طراحی خانه می‌کنند تا منحصر به نیازها و سلیقه‌های خانواده‌شان انجام شود، بنابراین دیدن همه آن‌ها در کنار هم برای آن‌ها مفید است.» برای کمک به شما برای آماده شدن و درک ساخت‌و‌ساز خانه جدید، این نوشته مراحل معمولی را که سازنده شما در طول ساخت یک خانه جدید در کویت انجام می‌دهد، تشریح می‌کند و به شما کمک می‌کند تا در جریان آنچه در مراحل کلیدی اتفاق می‌افتد، باشید. به خاطر داشته باشید که فرآیند ساخت خانه ممکن است از منطقه‌ای به منطقه دیگر و سازنده‌ای به سازنده دیگر متفاوت است، به خصوص اگر در حال ساخت یک خانه سفارشی پیچیده هستید. حتماً از سازنده خود در مورد سیاست‌ها و رویه‌های خاص او سؤال کنید. برای این منظور هر زمان که بخواهید می‌توانید از مشاوره رایگان مهندسین شرکت معماری دکوطرح استفاده کنید. پرشینو می‌گوید: «ما خریداران خانه‌مان را تشویق می‌کنیم تا با نماینده یا مدیر پروژه خود قراری بگذارند تا در هر مرحله از خانه بیرون بیایند و قدم بزنند. ما پیشنهاد می‌کنیم زمانی که خانه‌ای در حال ساخت است، برخی از نگرانی‌ها یا محدودیت‌های ایمنی را با قرار قبلی کاهش دهیم. همچنین این فرصت را به ما می‌دهد تا یک گفتگوی تک به تک ارائه دهیم که ممکن است از طریق ایمیل و یا پیام در شبکه‌های اجتماعی مشابه نیست.»
قبل از خواندن این نوشته توصیه می‌شود نوشته‌های زیر را نیز مطالعه کنید:
- تاثیر آب و هوای کویت در صنعت ساختمان
- خدمات دکوراسیون داخلی کویت
- نمای ویلا کویت
- اجرای دکوراسیون داخلی کویت
- آینه‌کاری در کویت
- نمای ساختمان کویت
- بازسازی آپارتمان کویت
- ساخت ویلا کویت
- بازسازی خانه کویت
- خدمات طراحی داخلی کویت
- طراحی و اجرای کابینت کویت
- طراحی ویلا کویت
- بازسازی ویلا کویت
بازسازی خانه کویت
مرحله اول از بازسازی خانه کویت
قبل از اینکه یک سازنده بتواند بیل را در زمین بگذارد، دولت محلی باید طرح را تأیید کند و مجوزهایی را برای همه‌چیز از منطقه‌بندی و درجه‌بندی (تغییر خط زمین برای تطبیق با خانه و راهروی شما) گرفته تا سیستم‌های سپتیک، ساخت‌خانه، برق‌کاری و لوله‌کشی ارائه کند. پس از اخذ مجوز، ساخت‌و‌ساز فیزیکی می‌تواند آغاز شود. اغلب، کار آماده‌سازی محل و فونداسیون توسط یک خدمه انجام می‌شود، اما ممکن است این مورد در زمین‌های جنگلی صادق نشود. خدمه با استفاده از یک بیل مکانیکی و یک بولدوزر، محل را از سنگ‌ها، زباله‌ها و درختان خانه و در صورت لزوم، سیستم سپتیک را پاکسازی می‌کنند. خدمه محل را تراز می‌کنند، قالب‌های چوبی را به عنوان الگوی پایه قرار می‌دهند و حفره‌ها و ترانشه‌ها را حفر می‌کنند. پایه‌ها (سازه‌هایی که خانه با زمینی که آن را پشتیبانی می‌کند در ارتباط است) نصب می‌شوند. اگر قرار است خانه شما چاه ایجاد کند، در این نقطه حفر می‌شود.
اگر خانه دارای زیرزمین کامل است، چاله حفر می‌شود، پایه‌ها شکل می‌گیرند و ریخته می‌شوند و دیوارهای فونداسیون تشکیل و ریخته می‌شوند. اگر دال روی درجه است، پایه‌ها حفر می‌شوند، شکل می‌گیرند و ریخته می‌شوند. منطقه بین آن‌ها تسطیح و مجهز به لوله‌های برق (مانند زهکشی لوله‌کشی و تعقیب و گریز برق) است. و دال ریخته می‌شود. هنگامی که بتن در سوراخ‌ها و ترانشه‌ها ریخته می‌شود، برای پخت به زمان نیاز دارد. در این مدت هیچ فعالیتی در محل ساخت‌و‌ساز انجام نخواهد شد.
پس از عمل‌آوری بتن، خدمه یک غشای ضدآب را روی دیوارهای فونداسیون اعمال می‌کنند. زهکشی، فاضلاب و شیرهای آب و هرگونه لوله‌کشی را که نیاز است به دال طبقه اول یا کف زیرزمین برود نصب می‌کنند. و خاک‌های حفر شده را در سوراخ اطراف دیوار فونداسیون پر می‌کنند.
مرحله دوم از بازسازی خانه کویت
هنگامی که فرآیند پخت کامل شد، یک بازرس شهری از سایت بازدید می‌کند تا مطمئن شود که اجزای فونداسیون به درستی کد شده و به درستی نصب شده‌اند. این بازرسی بسته به نوع فونداسیون (دال، فضای خزنده یا زیرزمین) ممکن است تکرار شود. سازنده شما سپس فرم‌ها را حذف می‌کند و شروع به هماهنگی مرحله شماره ۲، مرحله کادربندی می‌کند.
مرحله سوم از بازسازی خانه کویت
در پایان این مرحله سیستم کف، دیوار، سقف تکمیل شده است و غلاف اعمال شده بر روی دیوارهای خارجی، پوشیده شده با پوشش محافظ خواهد بود. سیستم‌های کف، دیوارها و سیستم‌های سقف تکمیل شده‌اند (که در مجموع به عنوان پوسته یا اسکلت خانه شناخته می‌شود). روکش تخته سه‌لا یا تخته رشته‌ای جهت‌دار (OSB) روی دیوارهای بیرونی و سقف و پنجره‌ها و درهای خارجی نصب می‌شود. سپس روکش با یک مانع محافظ که به عنوان پوشش خانه شناخته می‌شود، پوشانده می‌شود. از نفوذ آب مایع به ساختار جلوگیری می‌کند در حالی که اجازه می‌دهد بخار آب خارج شود. این امر احتمال کپک و پوسیدگی چوب را کاهش می‌دهد. پس از اتمام پوسته، سایدینگ و سقف را می‌توان نصب کرد. همزمان پیمانکاران برق و لوله‌کشی لوله‌ها و سیم‌ها را از دیوارهای داخلی، سقف و کف شروع می‌کنند. خطوط فاضلاب و دریچه‌ها و همچنین خطوط آبرسانی برای هر دستگاه نصب شده است. وان حمام و واحدهای دوش/وان یک‌تکه در این نقطه قرار می‌گیرند زیرا فضای بیشتری برای مانور دادن به اجسام بزرگ و سنگین وجود دارد. کانال‌کشی برای سیستم گرمایش، تهویه و تهویه مطبوع (HVAC) و احتمالاً کوره نصب شده است. لوله‌های هواکش تهویه مطبوع از طریق سقف و عایق در کف، دیوارها و سقف نصب می‌شود. پس از اتمام سقف، خانه “خشک شده” در نظر گرفته می‌شود. سپس یک برقکار پریزهایی را برای پریزها، چراغ‌ها و کلیدها نصب می‌کند و سیم‌ها را از پانل شکن به هر پریز می‌کشد. سیم‌کشی تلفن، تلویزیون کابلی و سیستم‌های موسیقی در این کار گنجانده شده است. توجه داشته باشید که کانال‌های HVAC و لوله‌کشی معمولاً قبل از سیم‌کشی نصب می‌شوند، زیرا اجرای سیم‌ها در اطراف لوله‌ها و کانال‌ها راحت‌تر از بالعکس است.
مرحله چهارم از بازسازی خانه کویت
عایق‌بندی نقش کلیدی در ایجاد یک آب‌وهوای داخلی راحت‌تر و سازگارتر دارد و در عین حال به‌طور قابل‌توجهی کارایی انرژی خانه را بهبود می‌بخشد. یکی از مهم‌ترین ویژگی‌های عایق، عملکرد حرارتی یا R-value آن است که نشان می‌دهد مواد چقدر در برابر انتقال حرارت مقاومت می‌کنند. اکثر خانه‌ها در تمام دیوارهای بیرونی و همچنین اتاق زیر شیروانی و هر طبقه‌ای که در بالای زیرزمین‌های ناتمام یا فضاهای خزنده قرار دارند عایق‌بندی شده‌اند. رایج‌ترین انواع عایق‌های مورد استفاده در خانه‌های جدید فایبرگلاس، سلولزی و فوم هستند. بسته به منطقه و آب‌وهوای، سازنده شما ممکن است از پشم معدنی نیز استفاده کند (که به عنوان پشم سنگ یا پشم سرباره شناخته می‌شود). بلوک‌های بتنی؛ تخته فوم یا فوم سفت و سخت؛ قالب‌های عایق بتن (ICF)؛ فوم اسپری شده؛ و پانل‌های عایق سازه‌ای (SIP). عایق پتویی که به صورت چوبی یا رول عرضه می‌شود، در ساخت خانه‌های جدید معمول است. همین‌طور عایق شل و دمنده که از فایبرگلاس، سلولز یا ذرات پشم معدنی ساخته شده است. یکی دیگر از گزینه‌های عایق، فوم مایع، می‌تواند اسپری، فوم در محل، تزریق یا ریختن شود. در حالی که هزینه آن بیشتر از عایق batt سنتی است، فوم مایع دو برابر R-value در هر اینچ دارد و می‌تواند کوچک‌ترین حفره‌ها را پر کند و یک مانع هوایی مؤثر ایجاد کند.
چوب‌ها و رول‌های فایبرگلاس و پشم معدنی معمولاً در دیوارهای جانبی، اتاق زیر شیروانی، کف، فضاهای خزنده، سقف کلیساها و زیرزمین‌ها نصب می‌شوند. سازندگان اغلب روکش‌هایی مانند کاغذ کرافت یا کاغذ فویل کرافت را به عنوان مانع بخار و/یا مانع هوا وصل می‌کنند. در مناطقی که عایق در معرض دید قرار می‌گیرد، مانند دیوارهای زیرزمین، بت‌ها گاهی اوقات دارای یک روکش ضد شعله خاص هستند.
مرحله پنجم از بازسازی خانه کویت
دیوار خشک آویزان و چسبانده می‌شود تا درزهای بین تخته‌ها قابل مشاهده نیست و بافت دیوار خشک (در صورت وجود) تکمیل شده است. پوشش پرایمر رنگ نیز پس از اتمام نوار چسب زده می‌شود. پیمانکاران شروع به نصب روکش‌های خارجی مانند آجر، گچ، سنگ و سایدینگ می‌کنند.
مرحله ششم از بازسازی خانه کویت
درهای داخلی، قرنیزها، روکش درها، طاقچه‌های پنجره، قالب‌ها، نرده‌های پله‌ها و دیگر تریم‌های تزئینی به همراه کابینت، روشویی و روکش شومینه و اطراف نصب می‌شوند. دیوارها یک لایه رنگ می‌گیرند و در صورت لزوم کاغذدیواری می‌شوند. عموماً راهروهای بیرونی، راهروها و پاسیوها در این مرحله شکل می‌گیرند. بسیاری از سازندگان ترجیح می‌دهند قبل از ریختن راهرو تا پایان پروژه صبر کنند، زیرا تجهیزات سنگین (مانند کامیون تحویل دیوار خشک) می‌تواند به بتن آسیب برساند. اما برخی از سازندگان به محض اتمام فونداسیون، مسیر را می‌ریزند تا وقتی صاحبان خانه از محل ساخت‌و‌ساز بازدید می‌کنند، کفش‌هایشان گل‌آلود نشود.
مرحله نهایی از بازسازی خانه کویت!
اینجاست که شما مواردی را که باید اصلاح یا تنظیم شوند را تشخیص می‌دهید! سازنده شما شما را در خانه جدیدتان راهنمایی می‌کند تا شما را با ویژگی‌های آن و عملکرد سیستم‌ها و اجزای مختلف آشنا کند و مسئولیت‌های شما را برای نگهداری و نگهداری و همچنین پوشش گارانتی و روش‌ها توضیح دهد. این اغلب به عنوان مرحله پیش از تسویه حساب نامیده می‌شود. همچنین فرصتی برای شناسایی مواردی است که نیاز به اصلاح یا تنظیم دارند، بنابراین مراقب و مراقب باشید. سطوح کانترها، وسایل، کف و دیوارها را از نظر آسیب احتمالی بررسی کنید. گاهی اوقات اختلافات به این دلیل به وجود می‌آید که مالک خانه پس از نقل مکان، یک گودال را در میز میز کشف می‌کند و هیچ راهی برای اثبات اینکه آیا توسط خدمه سازنده یا جابجایی‌های صاحب خانه ایجاد شده است وجود ندارد.
برای مشاوره‌ی رایگان می‌توانید با شماره‌های ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۲۱۴۷۱۸۴۷ به طور مستقیم تماس بگیرید.
نظرات خود را در ارتباط با این نوشته ما بنویسید.
با آرزوی بهترین‌ها.
۰ دیدگاه