آذر

پروژه دکوراسیون نیاوران

پروژه دکوراسیون نیاوران

شرکت معماری و دکوراسیون داخلی دکوطرح با کادری مجرب در امر پیمانکاری و ساخت و ساز پروژه های عمرانی و مهندسین ذیربط، از صفر تا صد پروژه شما را اجرا می نماید.

این تیم با سابقه ای طولانی در امر ساخت و ساز و اجرا در خدمت شما هموطنان گرامی می باشد.

پروژه دکوراسیون نیاوران

نام پروژه : پروژه دکوراسیون نیاوران

تاریخ انجام پروژه : سال ۱۳۹۶

توضیحات : تصاویر زیر مربوط به پروژه کابینت تهران می باشد.

تصاویر :

مراحل طراحی یک پروژه | پروژه دکوراسیون نیاوران

۱. امکان اجرای پروژه و مجوز معماری

در اولین تماس ، مالک پروژه ساختمانی انتظارات خود را به معماری که به او کمک می کند نیازهای خود را مشخص کند و برنامه ای برای انجام پروژه معماری خود در بهترین شرایط تعریف می کند ، بیان می کند.

معمار مشتری را از شرایط سایت ، ساخت و سازه های ساختمان و هرگونه تخصص اضافی که قرار است منعقد شود و همچنین مراحل اداری مورد نیاز به مشتری اطلاع می دهد. او در مورد بودجه مشتری س asksال می کند و در نهایت کمک می کند تا بودجه پروژه تکمیل شود. معمار تمام خدماتی را که پیشنهاد می کند ارائه دهد ، تضمین هایی را که ارائه می دهد و هزینه های مربوطه را که باید با مشتری توافق کند ، توصیف می کند. اگر مشتری قبلاً مالک زمین مورد استفاده نبوده یا از آن استفاده نکرده باشد ، معمار همچنین می تواند در جستجوی یک سایت احداث بالقوه به مشتری کمک کند.

۲. طراحی دقیق ساختمان | پروژه دکوراسیون نیاوران

مطالعات پروژه

سپس معمار نقشه های مفصلی را برای تمام سطوح ساختمان (های) ، ارتفاعات ، نماها و چشم اندازهای اضافی تهیه می کند که درک صحیح کل پروژه تا کوچکترین جزئیات را تضمین می کند. بسته به نیازهای خاص هر پروژه ، مشاوره های فنی انتخاب شده توسط مشتری با مشاوره معمار توسعه موازی برنامه اقدام خود را ، در همکاری نزدیک با معمار برای ادغام موفقیت آمیز تخصص خود در کل پروژه انجام می دهند.

۳. برنامه ریزی ساخت و ساز

مطالعات و برنامه های اعدام

پرونده مشاوره پیمانکار

پس از نهایی شدن طرح ، معمار پرونده مشاوره ای را برای پیمانکاران مختلف ساخت و ساز تشکیل می دهد که جزئیات تمام مشخصات فنی و اداری هر بخش از پروژه را تخمین می زند ، بودجه مربوطه را تخمین می زند ، بنابراین شرکت های مداخله کننده تخمین های قابل اعتماد برای کارهای مربوطه خود را ارائه می دهند . در پرونده مشاوره چارچوب مداخله شرکت ها و روابط آنها با مشتری و معمار مشخص شده است.

نقشه های اجرا

به دنبال پرونده مشاوره با پیمانکار ، مطالعات اجرایی مربوط به تحقق فنی پروژه است: برنامه های اجرا در مقیاس های مناسب ، یادداشت های محاسبه و مشخصات استفاده از سایت ساخت و ساز برای اینکه پیمانکاران مختلف بتوانند ساخت و ساز پروژه را انجام دهند.

فراتر از برنامه های معماری ، مرجع پیمانکاری می تواند ، در صورت لزوم ، با کمک تکنسین های تخصص مورد نیاز ، معمار را به عهده بگیرد تا نقشه های دقیق ساخت و مشخصات کمی از بخشهای خاص را در یک مأموریت مکمل برای مطالعات اجرا ترسیم کند. نقشه های معمار به هیچ وجه جایگزین برنامه های فنی متخصصان برای مونتاژ و اجرا در سایت نمی شود ، برنامه هایی که همیشه باید توسط پیمانکاران خاص تحقق یابد.

۴. انتخاب پیمانکاران ساخت و ساز

کمک برای قراردادهای ساخت و ساز

معمار با شرکتهایی که قادر به مداخله هستند مشورت می کند و پیشنهادات پیمانکاران را طبق روال کاملاً مشخص تحلیل می کند. مذاکرات را می توان از طرف مشتری انجام داد و اصلاحاتی را می توان در بودجه های تخصیص یافته جای داد.

معمار با توجه به معیارهای انتخاب شده با مقام پیمانکاری ، مرجع پیمانکاری را در انتخاب پیمانکاران مختلف ساختمان یاری می کند. وی ممکن است خدمات یک شرکت معین را با توجه به تجربه گذشته و ضمانت های جدی که قبلاً شاهد آن بوده است ، پیشنهاد دهد. پس از انتخاب شرکت ها ، معمار بازارهای اختصاص یافته به هر شرکت را آماده می کند. آنها به طور قراردادی درمورد هزینه ها و مهلت هایی که باید رعایت کنند به مرجع پیمانکاری متعهد می شوند

۵. کارهای ساختمانی

جهت اجرای آثار

معمار بر تهیه سایت ساخت و ساز نظارت می کند و مشارکت تخصص های مختلف را برای اطمینان از انطباق با مراحل قانونی ، انجام تعهدات هر شرکت و اجرای صحیح برنامه ها سازمان می دهد.

مدیریت سایت ساخت و ساز

مدیر پروژه ساخت و ساز برای اطمینان از اجرای صحیح مراحل مختلف ساخت ساختمان ، در محل ساخت و ساز با پیمانکاران مختلف مداخله می کند:

کارهای زمینی و ارتباط با جاده ها و شبکه های تاسیساتی
کارهای سازه ای: پایداری و استحکام ساختمان (پایه ها ، سازه)
کارهای ثانویه: ضد آب ، زیبایی و راحتی

مدیر پروژه جلسات سایت ساخت و ساز را هماهنگ می کند ، گزارش ها را برای همه طرف های مربوط تهیه و توزیع می کند. معمار همچنین بر پرداخت به پیمانکاران و انجام خدمات مربوطه در زمان مقرر نظارت می کند.

برنامه ریزی ، هماهنگی و نظارت بر کارهای ساختمانی

تجزیه و تحلیل وظایف اساسی که مطالعات اجرایی و کارهای ساختمانی را تشکیل می دهد ، توالی آنها و نقاط مهم در این توالی مداخلات ، مأموریت هماهنگی و برنامه ریزی را تشکیل می دهد ، که مکمل مدیریت پروژه ساخت و ساز است. هدف این است که به دقت برنامه ریزی کنید تا درهم تنیدگی بهینه از مداخلات مختلف پیمانکاران به منظور اجرای سریعترین و کم هزینه ترین ساخت و ساز انجام شود.

۶. تحویل ساختمان به مشتری | پروژه دکوراسیون نیاوران

کمک برای عملیات پذیرایی

معمار تمام کارهای انجام شده و تحقق خدمات را با جزئیات دقیق آنها کنترل می کند. وی همچنین از نهایی کردن فاکتورها به ارائه دهندگان خدمات مختلف مراقبت می کند و حساب های ساختمانی را نهایی می کند.

در صورت نیاز ، مشتری تأیید می کند که کلیه تعهدات نظارتی همراه با معمار و متخصص واجد شرایط رعایت شده است. بسته به کشور و نیاز مشتری ، چنین تعهداتی ممکن است شامل هنجارهایی برای توسعه پایدار ، مصرف انرژی ، کیفیت هوا ، کاهش صدا و غیره باشد.