پروژه دکوراسیون نیاوران
پروژه دکوراسیون نیاوران
شرکت معماری و دکوراسیون داخلی دکوطرح با کادری مجرب در امر پیمانکاری و ساخت و ساز پروژههای عمرانی و مهندسین ذیربط، از صفر تا صد پروژه شما را اجرا مینماید، این تیم با سابقهای طولانی در امر ساخت و ساز و اجرا در خدمت شما هموطنان گرامی است.
پروژه دکوراسیون نیاوران
نام پروژه: پروژه دکوراسیون نیاوران
تاریخ انجام پروژه: سال ۱۳۹۶
توضیحات: تصاویر زیر مربوط به پروژه کابینت تهران است.
تصاویر:
مراحل طراحی یک پروژه | پروژه دکوراسیون نیاوران
امکان اجرای پروژه و مجوز معماری
در اولین تماس ، مالک پروژه ساختمانی انتظارات خود را به معماری که به او کمک میکند نیازهای خود را مشخص کند و برنامهای برای انجام پروژه معماری خود در بهترین شرایط تعریف میکند، بیان میکند.
معمار مشتری را از شرایط سایت، ساخت و سازههای ساختمان و هرگونه تخصص اضافی که قرار است منعقد شود و همچنین مراحل اداری مورد نیاز به مشتری اطلاع میدهد. او در مورد بودجه مشتری سوال میکند و در نهایت کمک میکند تا بودجه پروژه تکمیل شود. معمار تمام خدماتی را که پیشنهاد میکند ارائه دهد، تضمینهایی را که ارائه میدهد و هزینههای مربوطه را که باید با مشتری توافق کند، توصیف میکند، اگر مشتری قبلاً مالک زمین مورد استفاده نبوده یا از آن استفاده نکرده است، معمار همچنین میتواند در جستجوی یک سایت احداث بالقوه به مشتری کمک کند.
طراحی دقیق ساختمان | پروژه دکوراسیون نیاوران
مطالعات پروژه
سپس معمار نقشههای مفصلی را برای تمام سطوح ساختمان (های)، ارتفاعات، نماها و چشماندازهای اضافی تهیه میکند که درک صحیح کل پروژه تا کوچکترین جزئیات را تضمین میکند. بسته به نیازهای خاص هر پروژه، مشاورههای فنی انتخاب شده توسط مشتری با مشاوره معمار توسعه موازی برنامه اقدام خود را، در همکاری نزدیک با معمار برای ادغام موفقیتآمیز تخصص خود در کل پروژه انجام میدهند.
برنامهریزی ساخت و ساز
مطالعات و برنامههای اعدام
پرونده مشاوره پیمانکار
پس از نهایی شدن طرح، معمار پرونده مشاورهای را برای پیمانکاران مختلف ساخت و ساز تشکیل میدهد که جزئیات تمام مشخصات فنی و اداری هر بخش از پروژه را تخمین میزند، بودجه مربوطه را تخمین میزند، بنابراین شرکتهای مداخله کننده تخمینهای قابل اعتماد برای کارهای مربوطه خود را ارائه میدهند. در پرونده مشاوره چارچوب مداخله شرکتها و روابط آنها با مشتری و معمار مشخص شده است.
نقشه های اجرا
به دنبال پرونده مشاوره با پیمانکار، مطالعات اجرایی مربوط به تحقق فنی پروژه است: برنامههای اجرا در مقیاسهای مناسب، یادداشتهای محاسبه و مشخصات استفاده از سایت ساخت و ساز برای اینکه پیمانکاران مختلف بتوانند ساخت و ساز پروژه را انجام دهند.
فراتر از برنامههای معماری، مرجع پیمانکاری میتواند، در صورت لزوم، با کمک تکنسینهای تخصص مورد نیاز، معمار را به عهده بگیرد تا نقشههای دقیق ساخت و مشخصات کمی از بخشهای خاص را در یک مأموریت مکمل برای مطالعات اجرا ترسیم کند. نقشههای معمار به هیچ وجه جایگزین برنامههای فنی متخصصان برای مونتاژ و اجرا در سایت نمیشود، برنامههایی که همیشه باید توسط پیمانکاران خاص تحقق یابد.
انتخاب پیمانکاران ساخت و ساز
کمک برای قراردادهای ساخت و ساز
معمار با شرکتهایی که قادر به مداخله هستند مشورت میکند و پیشنهادات پیمانکاران را طبق روال کاملاً مشخص تحلیل میکند. مذاکرات را میتوان از طرف مشتری انجام داد و اصلاحاتی را میتوان در بودجههای تخصیص یافته جای داد.
معمار با توجه به معیارهای انتخاب شده با مقام پیمانکاری، مرجع پیمانکاری را در انتخاب پیمانکاران مختلف ساختمان یاری میکند. وی ممکن است خدمات یک شرکت معین را با توجه به تجربه گذشته و ضمانتهای جدی که قبلاً شاهد آن بوده است، پیشنهاد دهد. پس از انتخاب شرکتها، معمار بازارهای اختصاص یافته به هر شرکت را آماده میکند. آنها به طور قراردادی درمورد هزینهها و مهلتهایی که باید رعایت کنند به مرجع پیمانکاری متعهد میشوند.
کارهای ساختمانی
جهت اجرای آثار
معمار بر تهیه سایت ساخت و ساز نظارت میکند و مشارکت تخصصهای مختلف را برای اطمینان از انطباق با مراحل قانونی، انجام تعهدات هر شرکت و اجرای صحیح برنامهها سازمان میدهد.
مدیریت سایت ساخت و ساز
مدیر پروژه ساخت و ساز برای اطمینان از اجرای صحیح مراحل مختلف ساخت ساختمان، در محل ساخت و ساز با پیمانکاران مختلف مداخله میکند:
کارهای زمینی و ارتباط با جادهها و شبکههای تاسیساتی.
کارهای سازهای: پایداری و استحکام ساختمان (پایهها، سازه).
کارهای ثانویه: ضد آب، زیبایی و راحتی.
مدیر پروژه جلسات سایت ساخت و ساز را هماهنگ میکند، گزارشها را برای همه طرفهای مربوط تهیه و توزیع میکند. معمار همچنین بر پرداخت به پیمانکاران و انجام خدمات مربوطه در زمان مقرر نظارت میکند.
برنامهریزی ، هماهنگی و نظارت بر کارهای ساختمانی
تجزیه و تحلیل وظایف اساسی که مطالعات اجرایی و کارهای ساختمانی را تشکیل میدهد، توالی آنها و نقاط مهم در این توالی مداخلات، مأموریت هماهنگی و برنامهریزی را تشکیل میدهد، که مکمل مدیریت پروژه ساخت و ساز است. هدف این است که به دقت برنامهریزی کنید تا درهم تنیدگی بهینه از مداخلات مختلف پیمانکاران به منظور اجرای سریعترین و کم هزینهترین ساخت و ساز انجام شود.
تحویل ساختمان به مشتری | پروژه دکوراسیون نیاوران
کمک برای عملیات پذیرایی
معمار تمام کارهای انجام شده و تحقق خدمات را با جزئیات دقیق آنها کنترل میکند. وی همچنین از نهایی کردن فاکتورها به ارائه دهندگان خدمات مختلف مراقبت میکند و حسابهای ساختمانی را نهایی میکند.
در صورت نیاز، مشتری تأیید میکند که کلیه تعهدات نظارتی همراه با معمار و متخصص واجد شرایط رعایت شده است. بسته به کشور و نیاز مشتری، چنین تعهداتی ممکن است شامل هنجارهایی برای توسعه پایدار، مصرف انرژی، کیفیت هوا، کاهش صدا و … شود.
پروژه دکوراسیون نیاوران
این پروژه مسکونی در سال ۱۳۹۶ در خانهای به متراژ ۱۳۰ متر به انجام رسید. مدت زمان طراحی این پروژه هفت روز کاری طول کشید. شرکت معماری دکوطرح بعد از بازدید کامل از پروژه، طراحی پلان های فاز یک و فاز دو را شروع کرده و آن را تا هفت روز به پایان رساندند. این پروژه در محدوده نیاوران و خیابان یاسر قرار داشت که طراحی، نظارت و اجرای پروژه توسط گروه معماری و طراحی دکوراسیون داخلی دکوطرح انجام شد.
برای مشاورهی رایگان میتوانید با شمارههای ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۲۱۴۷۱۸۴۷ به طور مستقیم تماس بگیرید.
نظرات خود را در ارتباط با این پروژه برای ما بنویسید.
با آرزوی بهترینها.
۱۰ دیدگاه