29
خرداد

پروژه ساختمان آزادی – مرحله اجرا

پروژه ساختمان آزادی – مرحله اجرا

پروژه ساختمان آزادی در شهر تهران در سال ۱۳۹۸ انجام شده است تصاویر پروژه را در این نوشته ببنید و نظرات خود را نسبت به پروژه به ما بگویید.

 

پروژه ساختمان آزادی – مرحله اجرا

نام پروژه : پروژه‌ساختمان آزادی – مرحله اجرا

تاریخ انجام پروژه : سال ۱۳۹۸

توضیحات : تصاویر زیر مربوط به ساخت ساختمان آزادی – مرحله اجرای پروژه می باشد.

مراحل دیگر این پروژه : مرحله قبل اجراطراحیاجرامرحله نهایی

تصاویر :

ِ

 

 

اجرای پروژه چیست؟

هنگامی که می خواهیم در مورد مدیر یک پروژه صحبت کنیم در ذهنمان شخصی را تجسم می کنیم که تمام مسئولیت های یک پروژه را از وی انتظار داریم اما این در حالی است که یک پروژه از زمان شروع تا اتمام آن متشکل از تیمهای مختلف اعم از طراحی و اجرا می باشد که تمام این عوامل توسط شخص واحدی نظارت و کنترل می شود. این نکته بسیار مهم است که بتوانیم به این موضوع یک نگاه فرایندی داشته باشیم و دلیل آن این است که در انجام کارهای گروهی باید تمام وظایف در مسیری هموار مشخص باشد تا یک پروژه بتواند به راحتی به هدف خود برسد.

 

فرایند اجرایی چیست؟

به مجموعه کارهایی گفته می شود که با یک برنامه ریزی دقیق و از قبل انجام شده صورت می پذیرد تا کارهای از پیش تعیین شده تکمیل و به سرانجام برسد.این فرایند به خودی خود صورت نمی پذیرد و همان طور که در مطالب قبل خدمتتان عرض کردیم باید توسط شخص واحد به نام مدیر پروژه برنامه ریزی شود.

 

مدیریت پروژه در مرحله اجرا

مدیریت پروژه به یک سری خدمات از قبل برنامه ریزی اطلاق می شود که این خدمات با اهدافی سازماندهی شده مدیریت می شود که این مدیریت در حوزه های مختلف پروژه توسط مدیر تعیین می گردد. به عنوان مثال قرار دادن شخص یا گروهی جهت اخذ مجوزها  لازم یا تعیین سرپرست کارگاه به جهت تامین پیمانکاران اجرایی و نظارت برکیفیت عملکرد آنها مطابق با استاندارد های بین المللی.

 

تعاریف کلیدی پروژه های اجرایی

  • مدیر پروژه : شخصی که مسئولیت رهبری و نظارت دقیق بر پروژه از زمان شروع تا اتمام آن را بر عهده دارد و در زمان طراحی و اجرای پروژه مسئولیت هماهنگی بین مدیران ارشد را عهده دار است.
  • ناظرین اجرایی : این عوامل که از جانب مدیر تایید و انتخاب می شوند عهده دار هماهنگی و نظارت دقیق بر تیم اجرایی می باشند و باید مدیر پروژه را در جریان ریز عملیات اجرایی قرار دهند.
  • پیمانکار: شخص و یا گروهی می باشد که توسط ناظر و یا ناظرین انتخاب می شود و مسئولیت اجرای پروژه را مطابق با مهارت خود بر عهده دارد و موظف است در راستای اجرای عملیات موضوع پیمان، قراردادی را با ناظرین عقد نماید که در آن مبلغ قرارداد و مدت زمان اجرا ذکر شده است.

 

پروژه ساختمان آزادی – مرحله اجرا

این پروژه که در محدوده آزادی انجام شد، بعد از این که طراحی ها که شامل پلان فاز یک، فاز دو، پلان چیدمان و پلان طراحی انجام شد و به تایید کارفرما رسید، گروه دکوطرح وارد مرحله اجرا شد. اگر مراحل دیگر این پروژه را دیده باشید، همان طور که گفتیم این پروژه دارای ادیت ها و اصلاحاتی در مرحله طراحی بود که همگی آن ها به خوبی و با توجه به خواسته کارفرما انجام شد.

مدت زمان انجام این پروژه ۹۰ روز کاری به طول انجامید.

 

تعمیرات این پروژه

سیستم تهویه در این پروژه کولر آبی بود. از آن جایی که در یک پروژه و ساختمان اداری نورپردازی و تهویه مطبوع نکات بسیار مهمی هستند، گروه دکوطرح برای رعایت این دو نکته مهم، برای تهویه مطبوع فضا، کولر آبی را حذف نموده و کمپرسور های اسپیلت را از طریق کانال کولر به پشت بام انتقال داده و فضا را به کولر گازی یا همان اسپیلت مجهز کردند.

سیستم برق کشی در این پروژه به طور کامل بازسازی شد. گروه دکوطرح تمامی واحد ها را به دوربین مدار بسته و دزدگیر مجهز کردند.

سیستم آب و فاضلاب و لوله کشی آب سرد و گرم به طور کلی جا به جا شد. چرا که برای استفاده بهینه از فضاها در طراحی و اجرای این پروژه لازم بود که سیستم فاضلاب به جای مناسب تری منتقل شود.

در اتاق مدیریت محلی که قرار بود گاو صندوق قرار بگیرد، از داخل به طور کامل آهن کشی شد و در نهایت گاو صندوق روی آن قرار می گرفت و آهن کشی ها به گاو صندوق جوش داده شد.

 

عملیات تخریب در مرحله اجرا

عملیات تخریب این پروژه در واحد مدیریت به صورت کامل انجام شد. به صورتی که سازه صفر شده و از قرار بر این شد که گروه دکوطرح با توجه به طراحی ها، آن را نوسازی کنند.

سرویس های بهداشتی و آشپزخانه به طور کلی تخریب شد. برای کاشی کاری و سرامیک این فضا ها، از کاشی های دوغابی استفاده شد. چرا که این کاشی ها از لحاظ مقاومت و استحکام و همچنین کارایی آن ها، بسیار بهتر از کاشی هایی هستند که به صورت چسبی کار می شوند.

در عملیات تخریب، به دلیل این که کف پروژه قرار بود لمینت شود، سرامیک های کف حفظ شده و تخریب نشدند. سقف این پروژه رابیس کاری شده بود. برای تخریب پروژه، تمام رابیس کاری ها و آرک ها تخریب شدند.

 

اتاق پرسنل در مرحله اجرا

اتاق پرسنل محلی است که رفت و آمد در آن بیشتر است. گروه دکوطرح با آگاهی کامل از این نکته، سرامیک های کف این اتاق را سرامیک های یک متر در یک متر قرار داد.

 

 

برای اطلاعات بیشتر نوشته های زیر را بخوانید:

 

 

برای مشاوره ی رایگان می توانید با شماره های ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۲۱۴۷۱۸۴۷ به طور مستقیم تماس بگیرید.

نظرات خود را در ارتباط با این پروژه برای ما بنویسید.

موفق باشید.

برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!
[کل: ۳ میانگین: ۵]