پروژه ساختمان آزادی – مرحله اجرا
پروژه ساختمان آزادی – مرحله اجرا
پروژه ساختمان آزادی در شهر تهران در سال ۱۳۹۸ انجام شده است تصاویر پروژه را در این نوشته ببنید و نظرات خود را نسبت به پروژه به ما بگویید.
پروژه ساختمان آزادی – مرحله اجرا
نام پروژه: پروژهساختمان آزادی – مرحله اجرا
تاریخ انجام پروژه: سال ۱۳۹۸
توضیحات: تصاویر زیر مربوط به ساخت ساختمان آزادی – مرحله اجرای پروژه است.
مراحل دیگر این پروژه: مرحله قبل اجرا – طراحی – اجرا – مرحله نهایی
تصاویر:
اجرای پروژه چیست؟
هنگامی که میخواهیم در مورد مدیر یک پروژه صحبت کنیم در ذهنمان شخصی را تجسم میکنیم که تمام مسئولیتهای یک پروژه را از وی انتظار داریم اما این در حالی است که یک پروژه از زمان شروع تا اتمام آن متشکل از تیمهای مختلف اعم از طراحی و اجرا است که تمام این عوامل توسط شخص واحدی نظارت و کنترل میشود، این نکته بسیار مهم است که بتوانیم به این موضوع یک نگاه فرایندی ایجاد کنیم و دلیل آن این است که در انجام کارهای گروهی باید تمام وظایف در مسیری هموار مشخص شود تا یک پروژه بتواند به راحتی به هدف خود برسد.
فرایند اجرایی چیست؟
به مجموعه کارهایی گفته میشود که با یک برنامهریزی دقیق و از قبل انجام شده صورت میپذیرد تا کارهای از پیش تعیین شده تکمیل و به سرانجام برسد، این فرایند به خودی خود صورت نمیپذیرد و همانطور که در مطالب قبل خدمتتان عرض کردیم باید توسط شخص واحد به نام مدیر پروژه برنامهریزی شود.
مدیریت پروژه در مرحله اجرا
مدیریت پروژه به یک سری خدمات از قبل برنامهریزی اطلاق میشود که این خدمات با اهدافی سازماندهی شده مدیریت میشود که این مدیریت در حوزههای مختلف پروژه توسط مدیر تعیین میگردد. به عنوان مثال قرار دادن شخص یا گروهی جهت اخذ مجوزها لازم یا تعیین سرپرست کارگاه به جهت تامین پیمانکاران اجرایی و نظارت برکیفیت عملکرد آنها مطابق با استاندارد ای بین المللی.
تعاریف کلیدی پروژههای اجرایی
- مدیر پروژه: شخصی که مسئولیت رهبری و نظارت دقیق بر پروژه از زمان شروع تا اتمام آن را بر عهده دارد و در زمان طراحی و اجرای پروژه مسئولیت هماهنگی بین مدیران ارشد را عهده دار است.
- ناظرین اجرایی: این عوامل که از جانب مدیر تایید و انتخاب میشوند عهده دار هماهنگی و نظارت دقیق بر تیم اجرایی است و باید مدیر پروژه را در جریان ریز عملیات اجرایی قرار دهند.
- پیمانکار: شخص و یا گروهی است که توسط ناظر و یا ناظرین انتخاب میشود و مسئولیت اجرای پروژه را مطابق با مهارت خود بر عهده دارد و موظف است در راستای اجرای عملیات موضوع پیمان، قراردادی را با ناظرین عقد نماید که در آن مبلغ قرارداد و مدت زمان اجرا ذکر شده است.
پروژه ساختمان آزادی – مرحله اجرا
این پروژه که در محدوده آزادی انجام شد، بعد از این که طراحیها که شامل پلان فاز یک، فاز دو، پلان چیدمان و پلان طراحی انجام شد و به تایید کارفرما رسید، شرکت معماری دکوطرح وارد مرحله اجرا شد، اگر مراحل دیگر این پروژه را دیدهاید، همانطور که گفتیم این پروژه دارای ادیتها و اصلاحاتی در مرحله طراحی بود که همگی آنها به خوبی و با توجه به خواسته کارفرما انجام شد.
مدت زمان انجام این پروژه ۹۰ روز کاری به طول انجامید.
تعمیرات این پروژه
سیستم تهویه در این پروژه کولر آبی بود. از آن جایی که در یک پروژه و ساختمان اداری نورپردازی و تهویه مطبوع نکات بسیار مهمی هستند، شرکت معماری دکوطرح برای رعایت این دو نکته مهم، برای تهویه مطبوع فضا، کولر آبی را حذف نموده و کمپرسورهای اسپیلت را از طریق کانال کولر به پشت بام انتقال داده و فضا را به کولر گازی یا همان اسپیلت مجهز کردند.
سیستم برقکشی در این پروژه به طور کامل بازسازی شد. شرکت معماری دکوطرح تمامی واحدها را به دوربین مدار بسته و دزدگیر مجهز کردند.
سیستم آب و فاضلاب و لولهکشی آب سرد و گرم به طور کلی جا به جا شد. چرا که برای استفاده بهینه از فضاها در طراحی و اجرای این پروژه لازم بود که سیستم فاضلاب به جای مناسبتری منتقل شود.
در اتاق مدیریت محلی که قرار بود گاو صندوق قرار بگیرد، از داخل به طور کامل آهن کشی شد و در نهایت گاو صندوق روی آن قرار میگرفت و آهنکشیها به گاو صندوق جوش داده شد.
عملیات تخریب در مرحله اجرا
عملیات تخریب این پروژه در واحد مدیریت به صورت کامل انجام شد. به صورتی که سازه صفر شده و از قرار بر این شد که شرکت معماری دکوطرح با توجه به طراحیها، آن را نوسازی کنند.
سرویسهای بهداشتی و آشپزخانه به طور کلی تخریب شد، برای کاشیکاری و سرامیک این فضاها، از کاشیهای دوغابی استفاده شد. چرا که این کاشیها از لحاظ مقاومت و استحکام و همچنین کارایی آنها، بسیار بهتر از کاشیهایی هستند که به صورت چسبی کار میشوند.
در عملیات تخریب، به دلیل این که کف پروژه قرار بود لمینت شود، سرامیکهای کف حفظ شده و تخریب نشدند. سقف این پروژه رابیس کاری شده بود. برای تخریب پروژه، تمام رابیس کاریها و آرکها تخریب شدند.
اتاق پرسنل در مرحله اجرا
اتاق پرسنل محلی است که رفت و آمد در آن بیشتر است. شرکت معماری دکوطرح با آگاهی کامل از این نکته، سرامیکهای کف این اتاق را سرامیکهای یک متر در یک متر قرار داد.
برای مشاورهی رایگان میتوانید با شمارههای ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۲۱۴۷۱۸۴۷ به طور مستقیم تماس بگیرید.
نظرات خود را در ارتباط با این پروژه برای ما بنویسید.
با آرزوی بهترینها.
۵ دیدگاه