پروژه مسکونی پیروزی – قبل از اجرا
پروژه مسکونی پیروزی – قبل از اجرا
پروژه ساختمان مسکونی پیروزی در شهر تهران در سال ۱۳۹۹ انجام شده است تصاویر پروژه را در این نوشته ببنید و نظرات خود را نسبت به پروژه به ما بگویید.
پروژه مسکونی پیروزی – قبل از اجرا
نام پروژه: پروژه مسکونی پیروزی – مرحله قبلازاجرا
تاریخ انجام پروژه: سال ۱۳۹۹
توضیحات: تصاویر زیر مربوط به ساخت ساختمان مسکونی پیروزی – مرحلهقبل از شروع پروژه است.
مراحل دیگر این پروژه: قبل از شروع – طراحی – اجرا – مرحله نهایی
تصاویر:
شش مرحله مدیریت پروژه مسکونی
در این مطلب میخواهیم به روشهای صحیح مدیریت یک پروژه ساختمانی بپردازیم. روشی که در اینجا مورد بحث قرار میگیرد، پایه و اساس کلیه روشهای مدیریت یک پروژه ساختمانی است که به شما این امکان را خواهد داد با یک مدیریت راهبردی بتوانید تمام نیازهای یک پروژه را تامین و با پیشبینی مشکلات احتمالی در زمان طراحی و یا اجرا مانع از توقف پروژه و رفع سریع آنها شوید و از مصطحلک شدن پروژه جلوگیری به عمل بیاورید.
یکی از روشهای مدیریت صحیح یک پروژه تقسیمبندی آن به فازهای مختلف است که در تقسیم یک پروژه به چند مرحله این امکان به وجود خواهد آمد که هدایت آن در بهترین مسیر ممکن امکانپذیر شود. از طریق این جداسازی، کل بار کاری یک پروژه به اجزای کوچکتر تقسیم میشود، بنابراین نظارت بر آن آسانتر و دقیقتر میشود.
تقسیمبندی پروژه شامل شش مرحله است که به آنها اشاره خواهیم داشت:
- مرحله بازدید یک پروژه.
- مرحله تعریف فضاها و برآورد وضع موجود آن.
- مرحله طراحی دو بعدی و پلان چیدمان.
- مرحله طراحی سهبعدی.
- مرحله برآورد هزینههای پروژه.
- مرحله اجرا.
طراحی پروژه مسکونی
طراحی پروژه مرحله اولیه پروژه محسوب میشود که در آن ویژگیهای کلیدی پروژه، ساختار اصلی، معیارهای طراحی و تجمیع ایدهها برنامهریزی شده است. در این بخش، هدف توسعه یک یا چند طرح است که میتواند برای دستیابی به اهداف پروژه مورد نظر استفاده شود. اکیپ طراحی موظف است بهترین طرح را برای اجرای یک پروژه در نظر بگیرد. مرحله طراحی پروژه ممکن است خروجیهای مختلفی از جمله طرحها، ابعاد و اندازهها، سایت، نمونههای اولیه، عکسهای نمایشی و سایر موارد را ایجاد کند که با توجه به خروجیهای طراحی، اکیپ اجرایی به همراه مدیر پروژه موظف با استعلام و برآورد هزینههای جاری هستند که بعد از اتمام این مراحل، قرارداد پروژه تنظیم و وارد فاز اجرایی میشود، این تقسیم مراحل و مدیریت صحیح آنها از جمله موارد ابتدایی و مهمی است که روند صحیح یک پروژه را رقم میزند.
مرحله شروع یک پروژه چیست؟
بعد از اتمام مرحله طراحی و تایید آن توسط کارفرما، پروژه وارد فاز برآورد هزینه میشود و در این مرحله تمام مهندسان اجرایی و مدیر پروژه موظف به برآورد هزینه پروژه مطابق با طرح تایید شده هستند در این قسمت ایدههای پروژه مورد بررسی و تفصیل قرار میگیرد. هدف از این مرحله بررسی امکانسنجی پروژه است. علاوه بر این تدابیری نیز به جهت تاریخ شروع سریع پروژه، تهیه نقشههای فاز ۲، تجهیز کارگاه، در نظر گرفتن پیمانکاران مربوطه، گرفته شود.
در این مرحله، مدیر پروژه صورت وضعیت را تهیه و آماده میکند و طبق قرارداد اجرا مبلغی مطابق توافق با کرفرما جهت تنخواه دریافت کرده و روند اجرایی پروژه کلید میخورد. به این نکته باید توجه داشت که مدیریت صحیح و برنامهریزی شده در تمام مراحل فوق میتواند یک امر مهم در میزان پیشرفت پروژه تلقی شود.
سوالاتی که در مرحله شروع باید به آنها پاسخ داده شود شامل موارد زیر است:
چه طرحی برای این پروژه مناسب است؟
آیا اجرای این طرح امکانپذیر است؟
تدابیری که باید برای شروع در نظر بگیریم شامل چه مواردی هستند؟
چه کسانی برای اجرای صحیح این پروژه مناسب هستند؟
مشکلات و موانع این پروژه شامل چه مواردی است؟
توانایی انجام صحیح در طراحی و اجرای یک پروژه ساختمانی، کیفیت در مدیریت آن پروژه است. مدیریت صحیح در روند اجرا، برآورد صحیح در خرید مواد و مصالح مورد نیاز، رعایت اصول ایمنی در کارگاه، چیدمان صحیح پیمانکاران در طول روند اجرایی پروژه، ایجاد محیطی گرم و صمیم در کارگاه، جلوگیری از به وجود آمد تنش در کارگاه ساختمانی، تعامل و درک همسایگان و … از موارد مهمی است که مدیر پروژه باید در حین عملیات اجرا به آن توجه کنید تا کار روند صعودی خود را پیش ببرد.
پروژه مسکونی – قبل از اجرا
این پروژه در سال هزار و سیصد و نود و نه در خیابان پانزدهم پیروزی انجام شد و کارفرمای آن جناب مهندس عسکری بودند، این پروژه ی مسکونی که به صورت کامل توسط گروه معماری و طراحی و اجرای دکوراسیون داخلی دکوطرح به انجام رسید، یک ساختمان پنج طبقه واقع در خیابان پیروزی بود که هر طبقه آن تک واحدی و سیصد متر مربع مساحت داشت.
به طور کلی طراحی دکوراسیون این پروژه به همراه اصلاحات و ادیتهای لازم، ۱۰ روز کاری طول کشید، این پروژه به سبک نئوکلاسیک انجام شد.
گروه دکوطراح در مرحله طراحی، طراحی کل واحد، آشپزخانه، فضای پذیرایی، اتاق خوابهای مستر، اتاق خواب کودک، اتاق خواب دختر و فضای تراس را انجام دادند.
برای مشاورهی رایگان میتوانید با شمارههای ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۲۱۴۷۱۸۴۷ به طور مستقیم تماس بگیرید.
نظرات خود را در ارتباط با این پروژه برای ما بنویسید.
با آرزوی بهترینها.
۷ دیدگاه