۲۵ تله هنگام بازسازی خانه! – ۳
۲۵ تله هنگام بازسازی خانه! – ۳
بازسازی یک ملک خسته و مورد بی‌مهری در یک خانه تازه و مطلوب می‌تواند تجربه‌ای بسیار ارزشمند شود. اما برخلاف خود ساختی از ابتدا، پروژه‌های نوسازی با یک کاغذ خالی شروع نمی‌شوند و بنابراین پیچیدگی‌ها و چالش‌های متعددی را ارائه می‌دهند.
در واقع، انجام اشتباهات بی‌گناه و آسان بودن در یک گودال بی‌پول، گرفتار شدن در اختلافات استرس زا یا زندگی در یک مکان نیمه تمام بمب بسیار آسان است. در این‌جا ما ۲۵ مشکل رایج را لیست کرده‌ایم تا بتوانید از آنها جلوگیری کنید.
۲۵ تله هنگام بازسازی خانه! – ۳
۱۳. حذف جزییات در بازسازی خانه
حذف پنجره‌های اصلی دوره و درهای خارجی می‌تواند خصوصیات خاصیت دوره و ارزش آن را از بین ببرد، مگر اینکه با دلسوزی جایگزین شوند. ماکت‌های معتبر گران هستند، بنابراین همیشه تعمیر را به عنوان اولین گزینه در نظر بگیرید. نازک‌کاری ارزان‌تر و خارج از قفسه بندرت مناسب است و بعید است متناسب با دهانه‌های اصلی شود و بنابراین به نظر اشتباه می‌رسد. اگر نازک‌کاری اصلی خارجی قبلا برداشته شده است، در مورد خواص یا کتاب‌های همسایه تحقیق کنید تا سبک‌های مناسبی پیدا کنید از محصولات هیبریدی مدرن مانند درهای جلو با چراغ‌های جلوی داخلی خودداری کنید.
تکنیک‌ها و مصالح به کار رفته در ساختمان اصلی ساختمان را امتحان کرده و مشاهده کنید و بر اساس یک روش مشابه ترمیم یا تعویض کنید. درب داخلی، تخته کف، شومینه و قالب‌های گچی را اگر هنوز سالم نشوید، امتحان کنید و آنها را حفظ کنید.
اکثر ویژگی‌ها صرفا تزیینی نیستند، بلکه هدف عملی، ساختاری یا آرایشی دارند و حذف آنها فقط نیاز به یک راه حل جایگزین دارد. حفاظت از نظر اقتصادی مقرون به صرفه و زیست محیطی است.
مواد معامله
خرید موادی که به طرز باورنکردنی ارزان هستند، معمولا اقتصادی نادرست است، برای شروع، هر چیزی که به نظر می‌رسد “ارزان و ناخوشایند” است ممکن است از ارزش دارایی تمام شده کم کند، برای مطابقت با مقررات ساختاری، نقشه‌ها طبقه مقاومت صحیح چوب و بلوک‌های بتونی با تراکم و بازده حرارتی مورد نیاز را مشخص می‌کنند تا اطمینان حاصل کنند که می توانند بارها را پشتیبانی کنند و اهداف انرژی را برآورده کنند. بنابراین شما فقط نمی‌توانید از چیزهای قدیمی استفاده کنید.
تعیین کیفیت از روی عکس‌های مات و مبهم محصول آنلاین دشوار است. هم‌چنین برای کالاهای دزدیده شده ارزان نیست که از طریق سایت‌های حراج اینترنت ارزان شود و اگر بی‌گناه چیزی را خریداری کنید که به نظر می‌رسد دزدیده شده است، بطور قانونی مالک اصلی با هزینه شما می‌تواند آن را پس بگیرد.
تهیه منابع ارزان از خارج از کشور نیز می‌تواند یک میدان مین شود و تعیین مواد سازگار با انگلیس با مقادیر K مناسب و… می‌تواند با مشکلات زبانی همراه شود.
بهبود ارزش منفی در بازسازی خانه
از صرف هزینه‌های هنگفت برای کارهای غلط که در واقع ارزش ملک را کاهش می‌دهد، خودداری کنید. جذابیت محدود کردن در هنگام جذب خریدار کاملا اساسی است، بنابراین انجام هر کاری که ظاهر یک ساختمان قدیمی را بهم بریزد، هرچقدر هم با حسن نیت شود، می‌تواند ضد تولید شود.
مثال بارز این مورد، روکش سنگ مصنوعی چسبانده شده به دیوارها است که جدا از اینکه به نظر می‌رسد وخیم است، با گذشت زمان تمایل به ترک خوردن با افت بیت‌ها، مسدود کردن پنجره‌ها و دریچه‌های هوا دارد. بزرگتر شدن و بزرگ شدن دهانه‌های پنجره می‌تواند “پیوند شخصیت” را فوری ایجاد کند و قرار دادن پلاستیک و پنجره‌ها در ساختمان‌های دوره‌ای یکی از سریعترین راه‌های از دست دادن پول با برش دادن ارزش بازار است.
استفاده از بیش از حد DIY
انجام کار خود می‌تواند به شما امکان کنترل هزینه‌ها و کیفیت را بدهد، اما بیش از حد بلند پروازانه نشوید و قصد بدارید کارهای بیشتری را نسبت به زمان واقعی خود – یا مهارت – برای موفقیت انجام دادن انجام دهید. در نهایت ممکن است کل پروژه را کند کرده و سال‌ها در یک مکان ساختمانی زندگی کنید، که می‌تواند منجر به درگیری خانوادگی و بطور بالقوه منجر به تصادف شود.
DIY بد هم‌چنین برای شما گران تمام می‌شود، سرعت سایر معاملات را کاهش می‌دهد، مواد را هدر می‌دهد، گاهی اوقات باعث می‌شود دو بار کار انجام شود و در صورت درست نبودن ملک در نهایت بی‌ارزش می‌شود. می‌توانید چنان در کارهای DIY گره خورده شوید که تمرکزتان را برای اجرای پروژه و همگام بودن با تصمیمات از دست دهید.
قبل از اینکه به مسیر DIY فشرده بپردازید ، ارزش این را دارد که از خود بپرسید:
زمان پروژه چقدر مهم است؟ اگر در مورد ضرب الاجل‌ها خیالتان راحت شود، آزادی بیشتری در شخم زدن شیار خود خواهید داشت.
آیا شما به اندازه کافی سخت‌گیر هستید؟ تمام روز پشت میز نشستن باعث ایجاد قدرت جسمی نمی‌شود، بنابراین شما تلاش خواهید کرد تا به سرعت حرفه‌ای‌ها در هر جایی نزدیک کار کنید.
چقدر می‌توانید متعهد شوید؟ به‌طور کلی انجام DIY بیش از آنچه تصور می‌کنید طول می‌کشد.
مهارت‌های تو چیست؟ شاید زمانی که فشار زمان کمتری وجود دارد یا تمرکز بر نقش مدیریت پروژه، انجام تزئینات را در پایان انجام دهید.
در نور سرد روز، معمولا کسب درآمد بیشتر در شغل منطقی‌تر است، بنابراین شما می‌توانید متخصصان را در محل استخدام کنید، نه اینکه خودتان کارهای وقت‌گیر را انجام دهید.
گوش دادن به تمام توصیه‌های سازنده خود | بازسازی خانه
در مورد برخورد با سازندگان میزان پارانویا در بین مردم مشخص است. واقعیت این است که، بیشتر سازندگان سعی می‌کنند یک کار مناسب و معقول انجام دهند، اغلب با وجود تأخیر در تأخیر پرداخت و مشتریان ناجور، غم زیادی به آنها وارد می‌کنند. تجار فردی در واقع می‌توانند معدن تجربه ارزشمندی شوند.
البته، گاهی اوقات انگیزه‌ای پنهانی برای طبل در کار وجود دارد. اما غالبا چنین اتفاقی می‌افتد که فردی که وظیفه انجام کار را دارد، در یک منطقه خاص راه حل بهتر، ارزان‌تر یا ساده‌تری نسبت به طراحان متمرکز بر تصویر بزرگتر بداند. معاملات هم‌چنین دانش مفیدی از مواد و تامین کنندگان محلی دارند، بطور بالقوه به شما در صرفه‌جویی در وقت و هزینه کمک می‌کنند. بنابراین توصیه‌های شخصی که کار را انجام می‌دهد بطور خودکار نادیده نگیرید.
ساختن سازندگان برای تصمیم‌گیری
نوسازی شامل تصمیم‌گیری‌های بی‌شماری است که از آن طریق می‌توان پیشرفت‌هایی را انجام داد و تجهیزات و اتصالات را انتخاب کرد، تا مسیر خدمات جدید مانند لوله‌کشی و یا اینکه چگونه جزییات باید تمام شود. بسیاری از این تصمیمات اگر بخواهند طولانی کار نکنند باید سریع انجام شوند و بنابراین شما باید بر اساس آنچه عملی‌ترین و زیبایی انگیزترین راه حل است برای این کار وقت بگذارید.
اگر چنین تصمیماتی را به سازندگان بسپارید، آنها به راحتی و خیال راحت و سریعترین کار را برای آنها انجام می‌دهند، و این می‌تواند وحشتناک به نظر برسد. مشکل این است که، اگر بعدا خواستید تغییر ایجاد کنید، مجبورید دو برابر هزینه کنید و سازندگان نیز به خاطر آن از شما متنفر خواهند شد. یک سازنده خوب باید خیلی زود به شما در مورد تصمیماتی که برای گرفتن آن نیاز دارید هشدار دهد. به آنها گوش فرا دهید، وقت خود را برای بازدید از سایت اختصاص دهید و سرعت خود را حفظ کنید.
سرک کشیدن در طراحی
یک طرح خوب طراحی می‌تواند یک ملک و ارزش آن را تغییر دهد و ارزش آن را می‌دهد هر پنی. طراحی ضعیف یا عدم طراحی می‌تواند مشکلات زیر را ایجاد کند:
برنامه‌های نامناسب قضاوت شده می‌توانند روند برنامه ریزی را خدشه‌دار کنند و منجر به امتناع و برنامه‌ریزی شوند.
طراحی ضعیف می‌تواند باعث هدر رفتن پتانسیل، اتلاف فضا و عدم به حداکثر رساندن ارزش شود.
طراحی بیش از حد پیچیده می‌تواند هزینه‌ها و تأخیرهای غیر ضروری را اضافه کند.
عدم گوش دادن به مختصر و اهداف خود می‌تواند منجر به نتیجه نامطلوب، اتلاف وقت و هزینه شود.
کمبود جزئیات یا خطا می‌تواند باعث تاخیر و عوارض سایت شود و شما را در معرض هزینه‌های مختلف قرارداد قرار دهد.
برای مشاوره‌ی رایگان می‌توانید با شماره‌های ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۲۱۴۷۱۸۴۷ به طور مستقیم تماس بگیرید.
نظرات خود را در ارتباط با این نوشته برای ما بنویسید.
با آرزوی بهترین‌ها.
۰ دیدگاه