۲۵ تله هنگام بازسازی خانه! – ۳
تله هنگام بازسازی خانه | بازسازی یک ملک خسته و مورد بی مهری در یک خانه تازه و مطلوب می تواند تجربه ای بسیار ارزشمند باشد. اما برخلاف خودساختی از ابتدا ، پروژه های نوسازی با یک کاغذ خالی شروع نمی شوند و بنابراین پیچیدگی ها و چالش های متعددی را ارائه می دهند.
در واقع ، انجام اشتباهات بی گناه و آسان بودن در یک گودال بی پول ، گرفتار شدن در اختلافات استرس زا یا زندگی در یک مکان نیمه تمام بمب بسیار آسان است. در اینجا ما ۲۵ مشکل رایج را لیست کرده ایم تا بتوانید از آنها جلوگیری کنید.
پیشنهاد نویسنده: ۲۵ تله هنگام بازسازی خانه! – ۱، ۲۵ تله هنگام بازسازی خانه! – ۲
۱۳. حذف جزئیات در بازسازی خانه
حذف پنجره های اصلی دوره و درهای خارجی می تواند خصوصیات خاصیت دوره و ارزش آن را از بین ببرد ، مگر اینکه با دلسوزی جایگزین شوند. ماکت های معتبر گران هستند ، بنابراین همیشه تعمیر را به عنوان اولین گزینه در نظر بگیرید. نازک کاری ارزان تر و خارج از قفسه بندرت مناسب است و بعید است متناسب با دهانه های اصلی باشد و بنابراین به نظر اشتباه می رسد. اگر نازک کاری اصلی خارجی قبلاً برداشته شده است ، در مورد خواص یا کتابهای همسایه تحقیق کنید تا سبک های مناسبی پیدا کنید از محصولات هیبریدی مدرن مانند درهای جلو با چراغ های جلوی داخلی خودداری کنید.
تله هنگام بازسازی خانه | تکنیک ها و مصالح به کار رفته در ساختمان اصلی ساختمان را امتحان کرده و مشاهده کنید و بر اساس یک روش مشابه ترمیم یا تعویض کنید. درب داخلی ، تخته کف ، شومینه و قالب های گچی را اگر هنوز سالم نباشید ، امتحان کنید و آنها را حفظ کنید.
اکثر ویژگی ها صرفاً تزئینی نیستند ، بلکه هدف عملی ، ساختاری یا آرایشی دارند و حذف آنها فقط نیاز به یک راه حل جایگزین دارد. حفاظت از نظر اقتصادی مقرون به صرفه و زیست محیطی است.
۱۴. مواد معامله
تله هنگام بازسازی خانه | خرید موادی که به طرز باورنکردنی ارزان هستند ، معمولاً اقتصادی نادرست است. برای شروع ، هر چیزی که به نظر می رسد “ارزان و ناخوشایند” است ممکن است از ارزش دارایی تمام شده کم کند
. برای مطابقت با مقررات ساختاری ، نقشه ها طبقه مقاومت صحیح چوب و بلوک های بتونی با تراکم و بازده حرارتی مورد نیاز را مشخص می کنند تا اطمینان حاصل کنند که می توانند بارها را پشتیبانی کنند و اهداف انرژی را برآورده کنند. بنابراین شما فقط نمی توانید از چیزهای قدیمی استفاده کنید.
تعیین کیفیت از روی عکسهای مات و مبهم محصول آنلاین دشوار است. همچنین برای کالاهای دزدیده شده ارزان نیست که از طریق سایت های حراج اینترنت ارزان شود و اگر بی گناه چیزی را خریداری کنید که به نظر می رسد دزدیده شده است ، به طور قانونی مالک اصلی با هزینه شما می تواند آن را پس بگیرد.
تهیه منابع ارزان از خارج از کشور نیز می تواند یک میدان مین باشد و تعیین مواد سازگار با انگلیس با مقادیر K مناسب و غیره می تواند با مشکلات زبانی همراه باشد.
۱۵. بهبود ارزش منفی در بازسازی خانه
از صرف هزینه های هنگفت برای کارهای غلط که در واقع ارزش ملک را کاهش می دهد ، خودداری کنید. جذابیت محدود کردن در هنگام جذب خریدار کاملاً اساسی است ، بنابراین انجام هر کاری که ظاهر یک ساختمان قدیمی را بهم بریزد ، هرچقدر هم با حسن نیت باشد ، می تواند ضد تولید باشد.
تله هنگام بازسازی خانه | مثال بارز این مورد ، روکش سنگ مصنوعی چسبانده شده به دیوارها است که جدا از اینکه به نظر می رسد وخیم است ، با گذشت زمان تمایل به ترک خوردن با افت بیت ها ، مسدود کردن پنجره ها و دریچه های هوا دارد. بزرگتر شدن و بزرگ شدن دهانه های پنجره می تواند “پیوند شخصیت” را فوری ایجاد کند و قرار دادن پلاستیک و پنجره ها در ساختمان های دوره ای یکی از سریع ترین راه های از دست دادن پول با برش دادن ارزش بازار است.
۱۶. استفاده از بیش از حد DIY
تله هنگام بازسازی خانه | انجام کار خود می تواند به شما امکان کنترل هزینه ها و کیفیت را بدهد ، اما بیش از حد بلند پروازانه نباشید و قصد داشته باشید کارهای بیشتری را نسبت به زمان واقعی خود – یا مهارت – برای موفقیت انجام دادن انجام دهید. در نهایت ممکن است کل پروژه را کند کرده و سالها در یک مکان ساختمانی زندگی کنید ، که می تواند منجر به درگیری خانوادگی و به طور بالقوه منجر به تصادف شود.
DIY بد همچنین برای شما گران تمام می شود ، سرعت سایر معاملات را کاهش می دهد ، مواد را هدر می دهد ، گاهی اوقات باعث می شود دو بار کار انجام شود و در صورت درست نبودن ملک در نهایت بی ارزش می شود. می توانید چنان در کارهای DIY گره خورده باشید که تمرکزتان را برای اجرای پروژه و همگام بودن با تصمیمات از دست دهید.
قبل از اینکه به مسیر DIY فشرده بپردازید ، ارزش این را دارد که از خود بپرسید:
زمان پروژه چقدر مهم است؟ اگر در مورد ضرب الاجل ها خیالتان راحت باشد ، آزادی بیشتری در شخم زدن شیار خود خواهید داشت
آیا شما به اندازه کافی سخت گیر هستید؟ تمام روز پشت میز نشستن باعث ایجاد قدرت جسمی نمی شود ، بنابراین شما تلاش خواهید کرد تا به سرعت حرفه ای ها در هر جایی نزدیک کار کنید
چقدر می توانید متعهد شوید؟ به طور کلی انجام DIY بیش از آنچه تصور می کنید طول می کشد
مهارت های تو چیست؟ شاید زمانی که فشار زمان کمتری وجود دارد یا تمرکز بر نقش مدیریت پروژه ، انجام تزئینات را در پایان انجام دهید
در نور سرد روز ، معمولاً کسب درآمد بیشتر در شغل منطقی تر است ، بنابراین شما می توانید متخصصان را در محل استخدام کنید ، نه اینکه خودتان کارهای وقت گیر را انجام دهید
۱۷. گوش دادن به تمام توصیه های سازنده خود | بازسازی خانه
در مورد برخورد با سازندگان میزان پارانویا در بین مردم مشخص است. واقعیت این است که ، بیشتر سازندگان سعی می کنند یک کار مناسب و معقول انجام دهند ، اغلب با وجود تأخیر در تأخیر پرداخت و مشتریان ناجور ، غم زیادی به آنها وارد می کنند. تجار فردی در واقع می توانند معدن تجربه ارزشمندی باشند.
البته ، گاهی اوقات انگیزه ای پنهانی برای طبل در کار وجود دارد. اما غالباً چنین اتفاقی می افتد که فردی که وظیفه انجام کار را دارد ، در یک منطقه خاص راه حل بهتر ، ارزان تر یا ساده تری نسبت به طراحان متمرکز بر تصویر بزرگتر بداند. معاملات همچنین دانش مفیدی از مواد و تأمین کنندگان محلی دارند ، به طور بالقوه به شما در صرفه جویی در وقت و هزینه کمک می کنند. بنابراین توصیه های شخصی که کار را انجام می دهد به طور خودکار نادیده نگیرید.
۱۸- ساختن سازندگان برای تصمیم گیری
تله هنگام بازسازی خانه | نوسازی شامل تصمیم گیری های بی شماری است که از آن طریق می توان پیشرفت هایی را انجام داد و تجهیزات و اتصالات را انتخاب کرد ، تا مسیر خدمات جدید مانند لوله کشی و یا اینکه چگونه جزئیات باید تمام شود. بسیاری از این تصمیمات اگر بخواهند طولانی کار نکنند باید سریع انجام شوند و بنابراین شما باید بر اساس آنچه عملی ترین و زیبایی انگیزترین راه حل است برای این کار وقت بگذارید.
اگر چنین تصمیماتی را به سازندگان بسپارید ، آنها به راحتی و خیال راحت و سریعترین کار را برای آنها انجام می دهند ، و این می تواند وحشتناک به نظر برسد. مشکل این است که ، اگر بعداً خواستید تغییر ایجاد کنید ، مجبورید دو برابر هزینه کنید و سازندگان نیز به خاطر آن از شما متنفر خواهند شد. یک سازنده خوب باید خیلی زود به شما در مورد تصمیماتی که برای گرفتن آن نیاز دارید هشدار دهد. به آنها گوش فرا دهید ، وقت خود را برای بازدید از سایت اختصاص دهید و سرعت خود را حفظ کنید.
۱۹. سرک کشیدن در طراحی
بازسازی خانه | یک طرح خوب طراحی می تواند یک ملک و ارزش آن را تغییر دهد و ارزش آن را می دهد هر پنی. طراحی ضعیف یا عدم طراحی می تواند مشکلات زیر را ایجاد کند:
برنامه های نامناسب قضاوت شده می توانند روند برنامه ریزی را خدشه دار کنند و منجر به امتناع و برنامه ریزی شوند.
طراحی ضعیف می تواند باعث هدر رفتن پتانسیل ، اتلاف فضا و عدم به حداکثر رساندن ارزش شود.
طراحی بیش از حد پیچیده می تواند هزینه ها و تأخیرهای غیر ضروری را اضافه کند.
عدم گوش دادن به مختصر و اهداف خود می تواند منجر به نتیجه نامطلوب ، اتلاف وقت و هزینه شود.
کمبود جزئیات یا خطا می تواند باعث تاخیر و عوارض سایت شود و شما را در معرض هزینه های مختلف قرارداد قرار دهد.
پروژه هایی که توسط شرکت دکوطرح انجام شده است:
برای مشاوره ی رایگان می توانید با شماره های ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۲۱۴۷۱۸۴۷ به طور مستقیم تماس بگیرید.
نظرات خود را در ارتباط با این مقاله برای ما بنویسید.
موفق باشید.
۰ دیدگاه