پروژه طراحی و اجرای الکترواستیل

پروژه طراحی و اجرای الکترواستیل

به جرئت می‌توان گفت که این پروژه یکی از پرکارترین و سخت‌ترین پروژه‌های دکوطرح بود که وقت و انرژی زیادی صرف آن شد. ساختمان در بافتی بسار فرسوده قرار داشت و دارای سن حدود ۷۰ سال بود که ساختمانی بسیار قدیمی محسوب می‌شود.

یکی از بزرگ‌ترین مشکلاتی که شرکت معماری دکوطرح در طی این روژه به آن بر خوردند این بود که به دلیل سن بالای ساختمان، دیواره سمت چپ ورودی همواره در معرض بارندگی‌های شدید و اقلیم‌های متفاوت آب و هوایی قرار داشت و همچنین به دلیل نداشتن عایق‌بندی، به مرور زمان باعث شده بود که همه‌ی ستون‌ها دچار زنگ‌زدگی شده و از بین رفته بودند. به طوری که ساختمان در ارتفاع ۹۰ به پایین ستونی نداشت. این دیوار حالت دیوار حمال شده بود و وزن سقف را تحمل می‌کرد.

پروژه ۷۰ روز کاری به طول انجامید. سازندگان اصلی این ساختمان آن را به وسیله آهن‌آلات و مصالح مختلف به صورت نیم طبقه در آورده بودند. مقدار آهن‌آلات و ضایعات به قدری زیاد بود که شرکت معماری دکوطرح توانست بخشی از آن‌ها را به فروش برساند، پروژه در زیربنای ۴۸۰ متری انجام شد. این پروژه به دلیل داشتن طول درازی که در قسمت ورودی داشت شرکت معماری دکوطرح انتهای آن را در حدود چهل تا چهل و پنج متر را به فضای اداری تبدیل کردند. ارتفاع سقف در قسمت انتهایی ۱۶ متر و در قسمت جلو شش و نیم متر بود. شرکت معماری دکوطرح قسمت عقب را به صورت سانویچ پنل استفاده کردند. چرا که با این که کارفرما جواز تجاری گرفته بود اما شهرداری اجازه زدن سقف در قسمت عقب را نداده بود. به همین دلیل شرکت معماری دکوطرح در قسمت عقب از ساندویچ پنل استفاده کرد و زیر این ساندویچ پنل‌ها سقف کاذب کار کرد تا دید خوبی بوجود بیاورد.

به دلیل عدم وجود پنجره در این ساختمان شرکت معماری دکوطرح سیستم تهویه آن را از مینی چیلر استفاده کرد. چرا که مینی چیلر در مراکز تجاری‌ای که فاقد پنجره و تهویه هوا هستند، مینی چیلر به صورت خودکار تا ۱۵ درصد تهیوه هوا را انجام داده و هوای مطبوع را وارد فضا می‌کند. چرا که فیلترهایی در داخل کمپرسور مادر نصب می‌گردد و توسط کانال‌های کولر به داخل واحد انتقال داده می‌شود.

در قسمت ورودی در سمت راست، در قسمتی که دهانه مغازه باز می‌شود سرویس‌های‌بهداشتی قرار داده شده است. بالای سرویس‌های بهداشتی، یک نیم طبقه به ارتفاع حدود ۲ متر ۱۰ سانت ایجاد شد که شرکت معماری دکوطرح آن را به عنوان اتاق سرایداری و نگهبان در نظر گرفت و آن را اجرا کرد.

کل پروژه مجهر به دوربین مدار بسته شد که دوربین‌ها در یک ال‌سی‌دی که در اتاق نگهبان قرار داشت، دیده می‌شد. تمام قسمت‌های اصلی کنترل دوربین‌های مدار بسته در اتاق مدیریت قرار داشت. یعنی ال‌سی‌دی اتاق مدیریت ال‌سی‌دی اصلی کنترل قسمت‌های مختلف بود که از آن به اتاق سرایدار و نگهبان برای کنترل و نظارت سیم‌کشی شده بود.

یکی دیگر از مشکلات اصلی این پروژه این بود که بعد از بسته شدن قرارداد آن، حدود سه روز بعد ویروس کرونا در کشور ما شناخته شد و پروژه تقریبا ۲۰ تا ۲۵ روز متوقف شد و اجازه کار از شرکت معماری دکوطرح گرفته شد. بعد از آن پروژه ادامه داده شد.

تخریب با چه راه هایی انجام می‌شود؟

• انفجار: انفجار تا حد زیادی چشم‌گیرترین راه برای تخریب ساختمان است. این شامل استفاده از مواد منفجره برای بیرون کشیدن پایه‌های عمودی اولیه ساختمان است که باعث می‌شود ساختمان از داخل به داخل خود فرو بریزد.
• بازوی بالا: تخریب با بازوی دستیابی بالا جایگزینی برای انفجار است و به طور معمول در ساختمان‌هایی با ارتفاع بیش از ۶۶ فوت استفاده می‌شود، این روش شامل یک ماشین پایه، مانند بیل مکانیکی است که مجهز به بازوی تخریب بلند متشکل از سه بخش یا یک ورق تلسکوپی است.
• توپ خرابکار: نوعی تخریب به وسیله جرثقیل است و  یکی از قدیمی‌ترین و متداول‌ترین روش‌های تخریب ساختمان است و به طور معمول برای بتن و سایر سازه‌های سنگ‌تراشی استفاده می‌شود. توپ خرابکار – تا ۱۳،۵۰۰ پوند وزن – روی کابل جرثقیل یا سایر تجهیزات سنگین معلق است. توپ یا به داخل زمین ریخته می‌شود یا به داخل سازه می‌چرخد، به راحتی ساختمان را با ضربات مکرر خرد می‌کند.
• تخریب انتخابی: تخریب انتخابی که به آن Strip-out نیز گفته می‌شود، محبوبیت بیش‌تری پیدا کرده است زیرا به سازندگان امکان استفاده مجدد یا بازیافت مواد ساختمان را می‌دهد. تخریب انتخابی داخلی و خارجی چوب، آجر، فلزات و بتن امکان بازیافت و استفاده در آینده در سازه‌های جدید را فراهم می‌کند و بافت قدیمی را با ساختار جدید مخلوط می‌کند. هدف اصلی این روش بازیابی حداکثر مقدار مواد اولیه (قابل استفاده مجدد) و ثانویه (قابل بازیافت) در یک روش ایمن و مقرون به صرفه است. با این حال، این فرآیند کار زیادی را طی می‌کند و دستیابی به آن به موقع و اقتصادی برای ساختمان‌های دارای قاب سبک بسیار دشوار است.