هر آنچه که باید در مورد خانه‌های پیش ساخته بدانید!
هر آنچه که باید در مورد خانه‌های پیش ساخته بدانید!
خانه‌های پیش ساخته نسل جدیدی از سازه‌های مختلف هستند که برای ساخت و ساز یک مکان مسکونی یا یک مکان کسب و کار معمولاً استفاده می‌شوند. سازه‌های پیش ساخته اگر با هدف سکونت مورد استفاده قرار بگیرند به آن، خانه‌های مسکونی پیش ساخته گفته می‌شود؛ و اگر برای اهداف کسب و کاری به کار روند، برای اقامت یا ساخت کارگاه و… برای یک فرایند تولیدی مناسب خواهد بود.
قبل از خواندن این نوشته توصیه می‌شود نوشته‌های زیر را نیز مطالعه کنید:
هر آنچه که باید در مورد خانه‌های پیش ساخته بدانید!
نحوه ساخت خانه‌های پیش‌ساخته
برای ساخت خانه‌های پیش ساخته با سازه‌های پیش‌ساخته، مصالح مختلفی به کار می‌رود. از مصالح چوبی گرفته تا مصالح کامپوزیتی، فولادی و آلومینیوم در این سازه‌ها به کار می‌روند. هم برای خانه‌های آپارتمانی که در شهرک‌های تحت نظر یک سازمان یا مجموعه قرار است ساخته شود می‌توان از این سازه‌ها استفاده کرد و هم برای ساخت و ساز ویلا در شمال کاربرد دارند. مثلاً برای ویلاهای جنگلی می‌توان از این سازه‌ها استفاده کرد؛ چون به راحتی قابل حمل به مکان‌های مختلف است.
مزایا و معایب خانه‌های پیش ساخته
خانه‌های پیش ساخته و ویلاهای پیش ساخته مزایا و معایب مختلفی دارند که هر کدام در جایگاه خود حائز اهمیت هستند. دوام و استحکام این سازه‌ها به اندازه استحکام یک بنای معمولی است. همچنین به خاطر تنوع شکل ظاهری و رنگ که این سازه‌های پیش‌ساخته دارند، بسیار مورد استقبال قرار گرفته‌اند. در این نوشته پیرامون همین مسئله به طور کامل صحبت می‌کنیم. خانه‌های پیش ساخته به سازه‌هایی گفته می‌شود که تمام مصالح آن از پیش در کارخانه، ساخته شده و سپس برای پروژه‌های ساخت و ساز به موقعیت مکانی منتقل می‌شود. این مصالح از جنس چوب، فلز یا ورق‌های گالوانیزه فولادی تهیه می‌شوند. هر کدام از این مصالح، ابعاد و اندازه‌های استاندارد دارند و از نظر ضخامت هم تعریف شده هستند.
بهترین ورق‌های فلزی از فولاد گالوانیزه با وزن سبک و کیفیت بالا برای ساخت خانه‌های پیش ساخته استفاده می‌شود. برای پروژه‌های خاص نظیر ساخت و ساز ویلا در شمال، از مصالح چوبی نیز بهره گرفته می‌شود. معمولاً قیمت خانه‌های پیش ساخته بستگی به نوع مصالحی دارد که برای ساخت استفاده شده است.
ویلای پیش‌ساخته در شمال کشور
زیباترین معماری و طراحی ساختمان را می‌توان با مصالح پیش ساخته برای خانه و ویلا استفاده کرد. در این بحث به طور کامل درباره مزایا و معایب خانه پیش‌ساخته و استفاده از آن‌ها برای پروژه‌های ساخت و ساز ویلا صحبت می‌کنیم. طراحی ساختمان به فرایندی گفته می‌شود که در آن، مهندسان و کارشناسان به طور کامل، پلان یک ساختمان را از پایه طراحی می‌کنند. با استفاده از یک طراحی حرفه‌ای می‌توان ویلای لوکس، ویلای دوبلکس و تریبلکس را در بهترین نقطه مازندران ساخت. با توسعه خانه‌های آپارتمانی و بی‌نصیب ماندن از خانه‌های ویلایی قدیمی با یک باغچه زیبا، مهم‌ترین دلیل برای خرید یک ویلا در مناطق سرسبز همانند شمال کشور است. امروزه فعالان در این عرصه امکان خرید ویلاهای پیش ساخته را برای مشتریان فراهم نموده است و در نتیجه شما می‌توانید یک ویلا با طراحی متناسب با سلیقه خود در هر محل که امکان ساخت وجود داشته باشد، در اختیار دارید.
آشنایی با ویلاهای پیش‌ساخته
ویلاهای پیش ساخته نوعی از ساختمانی‌سازی است که تحولی شگرفی در صنعت ساختمان سازی ایجاد نمود. مشکلی که در حال حاضر بشر با آن روبرو است، قدیمی شدن ساختمان‌ها و نیاز به بازسازی است. آیا می‌دانید تخریب ساختمان‌های قدیمی چه هزینه‌ای را در پی دارد؟ به غیر از بحث هزینه‌ها، مهم‌ترین موضوع آسیب‌های زیست محیطی است. به همان اندازه که ساختمان سازی منجر به از بین رفتن بافت بخشی از زمین می‌شود، خراب کردن ساختمان نیز مشکلاتی دوچندان را ایجاد می‌کند.
از سویی دیگر اگر ساختمانی را در یک قطعه از زمین بسازید، رسماً این زمین را از دست داده‌اید. اما با ویلاهای پیش‌ساخته عمده این مشکلات رفع خواهد شد. برای مثال اگر بعد از مدتی متوجه شدید این زمین قابلیت کشاورزی بالایی دارد، می‌توانید ویلا را جابجا کرده و به زمینی دیگر منتقل کنید.
مزایای ویلاهای پیش‌ساخته
شما قرار است بخشی از درآمد خود را برای خرید ویلا کنار گذاشته و تا سال‌های طولانی از زندگی در این ویلا لذت ببرید. در نتیجه حق شما است که بدانید با خرید ویلاهای پیش‌ساخته چه مزیت‌هایی نصیب شما خواهد شد:
امکان ساخت سریع ویلا
مهم‌ترین مزیت خرید ویلاهای پیش‌ساخته این است که ساخت آن بسیار سریع بوده و در کوتاه‌ترین زمان با وصل کردن سازه‌ها، می‌توانید در ویلای خود مستقر شوید. لازم است بدانید از آن‌جایی که مدت زمان ساخت این ویلاها کوتاه‌تر است، لذا هزینه نهایی هم کمتر خواهد بود. داشتن ویلاهای پیش ساخته از نظر اقتصادی اقتصادی‌تر از ساخت ویلا با مصالح ساختمانی است.
قابلیت جابجایی ویلا
اگر شما از ویلاهای مرسوم و ساخته شده با مصالح ساختمانی استفاده کنید، نمی‌توانید ویلا را به محلی دیگر انتقال دهید. اگر قرار است در منطقه‌ای دیگر ویلا داشته باشید باید برای خرید یک ساختمان جدید اقدام کنید. اما در مورد ویلاهای پیش ساخته چنین مشکلی وجود دارد. این قبیل ویلاها قابلیت انتقال دارند. اگر بعد از مدتی تمایل داشتید در یک منطقه زیبای دیگر ساکن شوید، با جرثقیل می‌توانید ویلا را به محل جدید ببرید.
استفاده بهینه از انرژی
آنچه که در عصر حاضر برای بشریت اهمیت دارد، صرفه جویی در مصرف انرژی است، چرا که منابع انرژی در حال کاهش است و متاسفانه سوخت‌های فسیلی تجدیدناپذیر هستند. ویلاهای پیش ساخته با عایق بودن درب و پنجره، محیط داخلی را گرم نموده و در نتیجه مصرف انرژی کمتر خواهد بود.
مقاومت به زلزله
شاید این ذهنیت برای شما شکل بگیرد که مقاومت این قبیل ویلاها نسبت به مصالح ساختمانی، کمتر است. اما جالب است بدانید که ویلاهای پیش ساخته به گونه‌ای طراحی و ساخته می‌شوند که بسیار مقاوم به بلاهای طبیعی هستند. این قبیل ویلاها دارای استاندارد جهانی از نظر استحکام به زلزله هستند.
طراحی دکوراسیون متناسب با سلیقه خود
همه ما تمایل داریم محیط داخلی خانه و ویلا را متناسب با سلیقه خود طراحی کنیم تا زندگی در این فضا لذت بخش باشد. با خرید ویلاهای پیش ساخته این امکان برای شما فراهم می‌شود که هر آن گونه که می‌پسندید، چیدمان داخلی ساختمان را طراحی کنید.
دوام بالای متریال به کار رفته در ویلاهای پیش ساخته
یکی از مشکلاتی که در شمال کشور برای ساختمان سازی وجود دارد، خراب شدن مواد ساختمانی در اثر رطوبت است. ویلاهای سنتی به دلیل آسیب از رطوبت، در مدت کوتاهی نیاز به بازسازی دارند و همین مسئله، معضلی برای ساختمان سازی در این منطقه شده است. اما با خرید ویلاهای پیش ساخته این مشکل رفع می‌شود. متریال به کار رفته در سازه‌ها نسبت به رطوبت عایق هستند و در نتیجه آسیبی نمی‌بینند.
قابلیت بازیافت متریال ساختمانی
مسئله‌ای که در زمینه ساختمان سازی باید در نظر داشت، بازیافت مواد ساختمانی است. متاسفانه در مورد ویلاهای سنتی هر بار تخریب، مواد زیادی وارد محیط می‌شوند که بازیافت نمی‌شوند و یا سرعت تجزیه آن‌ها کند است. اما در مورد ویلاهای پیش ساخته این مشکل وجود ندارد. مواد به کار رفته در این ویلاها به راحتی بازیافت شده و در سازه‌های جدید استفاده می‌شوند. برای سرمایه گذاری بهتر در شمال باید فرصت‌های سرمایه‌گذاری را در بهترین شهرهای مازندران بشناسید. دو گزینه پرطرفدار برای این کار، خرید ویلا در شمال و خرید زمین و باغ در مازندران است. با خریدن یک ویلای اختصاصی ارزش ملک شما به مرور زمان افزایش پیدا می‌کند و از طرف دیگر اگر زمین یا باغ بخرید پروژه‌های مختلفی را می‌توانید راه اندازی کنید.
معایب ویلاهای پیش‌ساخته
در کنار تمامی مزایایی که برای ویلاهای پیش ساخته بیان شد، لازم است از معایب این قبیل ساختمان‌ها نیز اطلاع داشته باشید. به هر حال هر سبک ساختمان سازی دارای مزایا و معایبی است که برآیند آن‌ها باید معیاری برای تصمیم گیری است. به این معنا که اگر مزیت‌ها بیشتر از معایب بود، ساخت آن نما، انتخاب درستی است. در مورد ویلاهای پیش ساخته نیز برخی معایب وجود دارد که شامل:
خرید زمین و پرداخت هزینه‌ای مربوط به مجوز
به هر حال درست است که با خرید ویلاهای پیش ساخته نیازی به هزینه در مورد مصالح ساختمانی نیست ولی شما باید این ویلا را در یک زمین بنا نهید. به این معنا که نیاز به یک زمین خواهید داشت. از طرفی مجوزهای دولتی برای نصب ویلاهای پیش ساخته شرط بسیار مهم برای این کار است.
پرداخت هزینه‌ها به صورت یکجا
در مورد ویلاهایی عادی که با مصالح ساختمانی بنا می‌شوند، شما می‌توانید هزینه‌ها را در چند مرحله پرداخت کنید در نتیجه از نظر مالی در تنگنا نخواهید بود. اما در مورد ویلاهای پیش ساخته این امکان وجود نداشته و باید تمامی هزینه‌ها را به صورت یکجا پرداخت نمایید.
وجود مشکلاتی در نصب سازه‌ها
مهم‌ترین مورد که در خرید ویلاهای پیش ساخته باید در نظر گرفته شود، موقعیت زمین و تطابق آن با سازه‌ها است. بارها دیده شده است که به دلیل ناهمواری‌های زمین و مناسب نبودن موقعیت آن، نصب سازه‌ها به یکدیگر دچار مشکل شده و ساخت ویلا ممکن نخواهد بود. بنابراین قبل از هر چیز نقشه‌ای از محل زمین را به فروشندگان تحویل دهید.
اندازه از پیش تعیین شده ویلا
شما در ویلاهای عادی می‌توانید اندازه کل ساختمان و هر کدام از بخش‌ها را متناسب با نیاز و سلیقه خود تعیین کنید. اما در مورد ویلاهای پیش ساخته این امکان وجود ندارد. شما یک اندازه ثابت را خریداری خواهید نمود.
نصب ویلا توسط افراد متخصص
لازم است بدانید که نصب ویلاهای پیش ساخته در حیطه تخصصی هر فردی نیست. ساخت ویلاهای عادی را می‌توان به هر معمار سپرد ولی این معماران نمی‌توانند ویلاهای پیش ساخته را نصب کنند.
انواع سازه‌های ویلاهای پیش‌ساخته
براساس نوع سازه‌هایی که در ویلاهای پیش ساخته به کار می‌رود، ویلاها را دسته بندی می‌کنند:
- ویلاهای پیش ساخته با سازه فلزی.
ویلاهای پیش ساخته با پنل‌های ساندویچی.
ویلاهای پیش ساخته با سازه‌های چوبی.
ویلاهای پیش ساخته با سازه‌های ترکیبی.
بسته به منطقه‌ای که قرار است ویلا را در آن بنا نهید، نوع سازه را انتخاب کنید تا هم عایق به انرژی بوده و هم در این شرایط محیطی، با دوام باشد. برای بازسازی ویلاهای کلنگی و قدیمی، در نظر گرفتن هزینه کلی پروژه بسیار حائز احمیت است. هنگام نوسازی و بازسازی ویلای قدیمی از کارشناسان ساختمانی گروه معماری و دکوراسیون داخلی شرکت معماری دکوطرح کمک بگیرید تا شما را در انتخاب طرح و سبک جدید و مصالح مرغوب راهنمایی کنند. با این کار، محیط زندگی را به یک فضای دلنشین و لذت بخش تبدیل خواهید کرد.
برای مشاوره‌ی رایگان می‌توانید با شماره‌های ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۲۱۴۷۱۸۴۷ به طور مستقیم تماس بگیرید.
نظرات خود را در ارتباط با این نوشته ما بنویسید.
با آرزوی بهترین‌ها.
۰ دیدگاه