یک پلان خوب شامل چه مواردی است؟
یک پلان خوب شامل چه مواردی است؟
نقشه خانه مجموعه‌ای از نقشه‌ها است که به صورت گرافیکی مشخص می‌کند که ساختمان پس از فرایند ساخت به چه شکل خواهد بود. این نقشه‌ها توسط افراد سازنده و مهندسین پیمانکار مورد استفاده قرار می‌گیرند. علاوه بر این، میزان بودجه مورد نیاز جهت ساخت ساختمان به واسطه همین نقشه‌ها برآورد می‌گردد. نقشه ساختمان از اهمیت بالایی برخوردار است و شخص طراح با در نظر گرفتن نکاتی کلیدی، می‌تواند یک خانه بی نقص و یا اصطلاحاً خوش نقشه طراحی نماید.
قبل از خواندن این نوشته توصیه می‌شود نوشته‌های زیر را نیز مطالعه کنید:
یک پلان خوب شامل چه مواردی است؟
تاثیر پلان آشپزخانه در نقشه خانه
طراحی آشپزخانه به عنوان قلب خانه باید فاقد ایراد و نقص باشد. یک مثلث فرضی در هر آشپزخانه‌ای وجود دارد که شامل سینک، یخچال و اجاق گاز می‌شود. بهتر است کانتر آشپزخانه دسترسی مناسبی به این موارد داشته باشد. تامین نور طبیعی در فضای آشپزخانه از طریق تراس و یا پنجره حائز اهمیت است.
طراحی پذیرایی خانه
پذیرایی خانه محلی است که اعضای خانواده با یکدیگر وقت می‌گذرانند. ممکن است این فضا در پلان دلپذیر به نظر برسد، اما تا زمانی که چیدمان مبلمان و تلوزیون انجام نگردد، این امر قابل قضاوت نخواهد بود. در ادامه نکاتی را در خصوص طراحی پذیرایی خانه بیان خواهیم کرد:
- ابعاد سالن باید با ابعاد آشپزخانه و اتاق‌ها تناسب داشته باشد. در حقیقت اگر ابعاد پذیرایی کوچک‌تر از آشپزخانه باشد، طراحی خانه دارای مشکل است.
- حمام و سرویس بهداشتی باید به گونه‌ای طراحی شوند که در معرض دید مستقیم از فضای پذیرایی قرار نگیرند.
- سالن پذیرایی محل اصلی قرارگیری مبلمان است، در نتیجه قرارگیری ستون در این فضا چندان خوشایند نیست.
اتاق خواب در طراحی پلان
در نقشه استاندارد خانه اتاق خواب به دو نوع اتاق خواب والدین و اتاق خواب فرزندان تقسیم می‌شود. البته اگر متراژ خانه بالا باشد ممکن است اتاق خواب مهمان نیز در طراحی لحاظ شود که ویژگی‌هایی مشابه اتاق خواب فرزندان دارد.
اتاق خواب باید در آرام‌ترین موقعیت خانه قرار داشته باشد. یعنی سعی شود در نقطه‌ای از خانه قرار بگیرد که سر و صدای آشپزخانه یا اتاق پذیرایی به آن نرسد. ضمن اینکه باید به آشپزخانه، دستشویی، اتاق نشیمن و حمام دسترسی مستقیم داشته باشد ولی دور از اتاق پذیرایی تعبیه شود.
پلان همکف در ساختمان
مهم‌ترین بخش از یک پلان ساختمان، پلان طبقه همکف است. همکف بیس اصلی ساختمان بوده و ستون گذاری روی آن تعریف می‌شود.
پلان کف چیست؟
پلان کف به طرحی گفته می‌شود که در مقیاس کوچک و از نمای بالا از یک اتاق یا ساختمان کشیده شده است. پلان کف ممکن است یک ساختمان کامل، یک طبقه از یک ساختمان یا فقط یک اتاق را نشان دهد. همچنین ممکن است اندازه‌ها، اثاثیه، وسایل منزل و هرچیز دیگری را که برای طراحی پلان ضروری است، در پلان ببینید.
با کمک پلان کف می‌توانیم نمای کلی اثاثیه، سیم کشی‌ها و خیلی چیزهای دیگر را ببینیم. علاوه بر این، پلان ابزاری ارزشمند برای بنگاه داران مسکن و شرکت‌های لیزینگ است و به آن‌ها در فروش یا اجاره ساختمان‌ها کمک می‌کند.
اهمیت طراحی پلان کف
پلان کف برای طراحی و ساخت خانه بسیار ضروری است. یک پلان کف خوب با ایجاد فضای مناسب میان قسمت‌های مختلف باعث می‌شود که از خانه خود لذت بیش‌تری ببرید و حتی باعث بالارفتن قیمت خانه می‌شود.
ویژگی‌های مهم یک پلان خوب
- انعطاف پذیری و تغییر کاربری: طراحی خود را به گونه‌ای انجام بدهید که در آینده، خودتان یا خریدار احتمالی خانه، بتوانید به راحتی اتاق کار را به اتاق کودک تغییر دهید.
- طراحی ایده‌آل اتاق‌ها: دقت کنید که اتاق خواب دور از فضاهای جمعی قرار بگیرد. سرویس بهداشتی نباید روبروی فضاهای جمعی منزل مانند غذاخوری یا پذیرایی باشد. اغلب افراد ترجیح می‌دهند آشپزخانه رو به غذاخوری یا پذیرایی باز شود تا کسی که مشغول آشپزی است بتواند با مهمان‌ها در ارتباط باشد یا بازی بچه‌ها را زیرنظر بگیرد.
- توجه به اندازه: هنگام طراحی اتاق یا راهرو، تعداد افرادی که به طور همزمان در آن فضا حضور خواهند داشت را در نظر بگیرید. از خودتان بپرسید آیا فضای کافی برای حرکت آن‌ها وجود دارد؟ آیا فضای کافی برای اثاثیه مورد نظر ما وجود دارد؟
- انطباق با اولویت‌ها و سبک زندگی: اگر فضاهای جمعی برای شما مهم است، دقت کنید که بین آشپزخانه و محیط بیرون و همچنین پذیرایی فضای راحت و کافی وجود داشته باشد. اگر خانه، محل کار شما است، دقت کنید که اتاق کار روشنایی مناسبی داشته باشد و در صورت امکان در جای دنجی قرار بگیرد. حتماً می‌دانید که رفتن از طبقه اول به طبقه سوم برای بردن لباس‌ها از اتاق خواب مستر به رخت شوی خانه کار راحتی نیست.
- برقراری تعادل بین ریزه کاری‌های معماری و شرایط واقعی: قبل از اینکه عشق پله‌های شاهانه و پنجره‌های کف تا سقف شما را بگیرد، ایمنی کودکان، نظافت و هزینه سرمایش و گرمایش خانه را در نظر بگیرید.
آیا پلان کف یک ضرورت است؟
بررسی‌ها ثابت کرده که خریداران املاک هنگام بررسی ملک، پلان کف را صرفاً حسن ساختمان نمی‌دانند، بلکه آن را از ضروریات تلقی می‌کنند. در این بررسی، از هر ۵ نفر ۱ نفر ترجیح می‌داد از خرید خانه‌ای که پلان کف ندارد صرف نظر کند.
همچنین از نظر آن‌ها پلان کف از تصویر و توصیفات ملک اهمیت بالاتری داشت. این مسئله برای فروشندگان نیز حائز اهمیت بود. طبق یافته‌های شرکت راتموو، ۴۲ درصد از فروشندگان حاضر نبودند فروش ملک خود را به واسطه‌ای که از پلان کف استفاده نمی‌کرد، واگذار کنند.
اضافه کردن پلان کف به لیست ویژگی‌های ملک، احتمال بررسی شدن آن توسط خریداران را تا ۵۲ درصد افزایش می‌دهد. همچنین می‌توانید با استفاده از پلان کف، ویژگی‌های ملک خود را با شرکت‌ها و پیمانکاران در میان بگذارید و در خصوص بازسازی ملک با مدل‌های جدید آینده با آن‌ها مشورت کنید.
برای مشاوره‌ی رایگان می‌توانید با شماره‌های ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۲۱۴۷۱۸۴۷ به طور مستقیم تماس بگیرید.
نظرات خود را در ارتباط با این نوشته ما بنویسید.
با آرزوی بهترین‌ها.
۰ دیدگاه