ساخت خانه ویلایی فشم
ساخت خانه ویلایی فشم
ساخت خانه ویلایی رویایی شما در فشم برای یک آخر هفته خوب دور از آلودگی تهران می‌تواند یکی از مهیج‌ترین و با ارزش‌ترین پروژه‌هایی باشد که می‌توانید انجام دهید. به دست آوردن این فرصت برای برنامه ریزی هر مرحله از روند و تصمیم گیری در مورد پروژه ساختمان شما یک مسئولیت بزرگ است و می‌تواند حتی برای افراد با تجربه‌ترین کارآزموده بسیار زیاد باشد. در نظر گرفتن دامنه پروژه قبل از شروع کار، می‌تواند به پیشرفت هرچه بیش‌تر پروسه کمک کند. روش‌های مناسب را برای یافتن مکان مناسب، طراحی خانه ویلایی خود، به دست آوردن مجوزهای صحیح را بیاموزید.
قبل از خواندن این نوشته توصیه می‌شود نوشته‌های زیر را نیز مطالعه کنید:
ساخت خانه ویلایی فشم
پیدا کردن یک مکان برای خانه فشم
مکان مطلوبی را برای خانه خود انتخاب کنید. در هنگام پیدا کردن یک مکان مناسب برای ساخت خانه ویلایی خود، فاکتورهای زیادی در نظر گرفته شده است. در مورد مکانی که دوست دارید طولانی مدت زندگی کنید فکر کنید و مواردی مانند این را بخاطر بسپارید:
- آب و هوا: ملاحظات ویژه‌ای برای ساخت و ساز در سیل، طوفان، گرمای شدید، سرما یخبندان و سایر شرایط شدید آب و هوایی و اقلیمی باید در نظر گرفته شود.
- پایداری زمین: خانه‌های ساخته شده بر روی شن و ماسه، خاک بیدار یا دیگر زمین ناپایدار احتمالاً در مدت زمان کوتاهی از بین می‌روند، مگر اینکه در پایه‌های خاص و محکم ساخته شده باشند.
- در دسترس بودن آب و برق: اگر قصد داشتن برق، آب آشامیدنی، تلفن و سایر امکانات را دارید، مطمئن شوید که این شرکت‌های ارائه دهنده خدمات آن‌ها را در محل شما ارائه می‌دهند.
- زیرساخت‌های جامعه: اگر قصد دارید با فرزندان خود زندگی کنید، حتماً مدارس با کیفیت خوب در دسترس هستند. بررسی کنید که آیا شما در صلاحیت پلیس برای محافظت از جرم و جنایت خود هستید، به مسافتی که باید برای دستیابی به کالاهای اساسی سفر کنید، و اینکه آیا کمک پزشکی در این نزدیکی هست نگاه کنید.
- ویلایی را که قصد ساخت آن را دارید و آن را خریداری کنید انتخاب کنید: بسته به هزینه و بودجه موجود، ممکن است این یک مانع باشد. ساخت خانه ویلایی فرایندی گران است، اما خرید ملک مناسب نیز همان اندازه ساخت خانه ویلایی بسیار مهم است. تصمیم بگیرید که چگونه می‌خواهید برای پروژه ساختمان خود پیش بروید و آن روند را با زمین شروع کنید. برخی از سازندگان خانه برای خرید زمین و تأمین بودجه پروژه ساختمان اقدام به دریافت وام ساختمانی می‌کنند. این امر مستلزم آن است که با یک سازنده یا یک پیمانکار قرارداد ببندید و وام باید به رزومه سازنده اشاره کند و به عنوان قرارداد بین شما و سازنده و همچنین منبع تأمین اعتبار پروژه باشد. برای این کار باید صبر کنید تا قبل از خرید زمین، یک سازنده را استخدام کرده باشید.
- مشکلات دسترسی را در نظر بگیرید: به ویژه، اگر به یک وسیله نقلیه برای حمل و نقل داشته باشید، باید مسیر یک وسیله نقلیه قابل استفاده را مشخص کنید. هر منطقه پائین در زمستانی یا باران شدید تابستان غیر قابل تحمل شود، چگونه نصب راه بر منظره تأثیر می‌گذارد، و اینکه آیا یک جاده پیاده رو با خدمات زیرزمینی در تضاد است یا خیر!
طراحی و ساخت خانه ویلایی فشم
فضاهای خانه ویلایی فشم خود را طراحی کنید. بخش جالب طراحی و ساخت خانه ویلایی، تصور ویلا جدید شما در فضای جدید شما است. مدتی را صرف تحقیق در مورد برنامه‌های طبقه پیش آماده برای ایده گرفتن کنید و استفاده از آن‌ها را به عنوان راهنمایی برای فضای شخصی خود در نظر بگیرید. راهنماهای ساخت خانه ویلایی معمولاً بصورت آنلاین در دسترس هستند. به این فکر کنید که در چه اتاق‌هایی می‌خواهید بیش‌ترین وفت را بگذارنید و یا تعداد اتاق خواب‌های لازم برای خانواده و همچنین چه نوع سبکی را در اتاق‌ها می‌خواهید پیاده کنید.
- اتاق‌های خواب: برای ساخت خانه ویلای خانوادگی که امکان اضافات در آن وجود دارد، توجه کنید اضافه کردن یک اتاق در هنگام ساخت خانه ویلایی اولیه ساده‌تر از بازسازی یا ساخت اضافی در مراحل بعدی است. اگر در حال حاضر فقط به ۲ اتاق خواب احتیاج دارید، می‌توانید از اتاق اضافی برای یک دفتر، انبارداری یا حتی ناتمام و ناتمام مانده تا زمانی که نیاز باشد، استفاده کنید.
- حمام‌ها: از نظر عملی، یک حمام تقریباً در هر شرایطی می‌تواند کفایت کند، اما اگر خانه برای افراد مختلف باشد زندگی را بسیار راحت‌تر می‌کند. داشتن دو یا چند حمام نیز ارزش فروش مجدد را در ذهن خریدار خانه راحت‌تر افزایش می‌دهد.
- اتاق‌های دارای کارکرد ویژه: توجه کنید که آیا سبک زندگی شما به اتاق‌هایی مناسب برای کارکردهای ویژه مانند ناهار خوری رسمی، فضای اداری، یک سالن یا اتاق بازی نیاز دارد.
زیبایی شناسی بخشی از کارآیی انرژی، طراحی خانه ویلایی خود با چشم به سمت نور خورشید اطمینان حاصل خواهد کرد که خانه شما در صورت نیاز به بیش‌ترین نور تابش گرما داشته باشد. اگر مشغول ساخت خانه ویلایی با پنجره‌های بزرگ در اتاق نشیمن هستید، این قسمت‌ها را به سمت جذاب‌ترین منظره و با زاویه‌ای که حداکثر نورپردازی طبیعی را به حداکثر می‌رساند در نظر بگیرید.
آشپزخانه‌ها ممکن است از نور خارجی بیش‌ترین بهره را ببرند، بنابراین فکر کنید که چه مدت یک پرتوی آفتاب در آشپزخانه بهترین نتیجه را خواهد داد. بعد از ظهر ممکن است زمان پخت و پز و شستن ظرف باشد، بنابراین بهتر است جهت استفاده از آشپزخانه به سمت غرب باشد. پنجره‌های بزرگ‌تر در قسمت شمالی/جنوبی خانه شما نیز به گرم شدن خانه از طریق افزایش خورشیدی در آب و هوای سرد کمک می‌کند. اگر در شمال کشور زندگی می‌کنید، پنجره‌های خود را به سمت جنوب بسازید. اگر در جنوب کشور زندگی می‌کنید، پنجره‌های خود را به سمت شمال بسازید.
ساخت خانه ویلایی ساده در فشم
خانه ویلایی خود را طراحی کنید، یا با یک معمار مشورت کنید. معماران و مهندسان دارای آموزش‌های خاص و سالها تجربه در طراحی ویلاها و خانه‌ها هستند و برای اکثر الزامات کد صلاحیت ساختمان و پهنه بندی ضروری هستند. صرف نظر از اینکه شما خدمات آن‌ها را منعقد کنید یا برای طراحی خود انتخاب کنید، ویلایی که می‌خواهید برای شما ساخته شود، بنابراین باید از نزدیک در روند طراحی شرکت کنید. قبل از استخدام یا مشورت با یک معمار، دریابید که چه خدمات مدیریتی شرکت ممکن است یا نتواند ارائه دهد. برخی از بنگاه‌های معماری به استخدام پیمانکارانی که آن‌ها می‌شناسند و اعتماد دارند، کمک می‌کنند، همچنین در هنگام پیشرفت کار پیمانکار را مشاوره و بازرسی می‌کنند، و پیشرفت‌های لازم را انجام می‌دهند. قبل از ساخت خانه ویلایی، لازم است طرح‌ها را برای تصویب به کمیسیون ساختمان شهر یا شهرستان ارائه دهید. مگر اینکه شما یک معمار باتجربه باشید، تهیه نقشه‌های لازم برای تولید در مقیاس و مشخصات مهندسی لازم برای تصویب بسیار دشوار خواهد بود. برای صرفه جویی در وقت، انرژی و هزینه، توصیه می‌شود با یک معمار حرفه‌ای مشورت کنید و در کنار آن‌ها کار کنید تا خانه ویلایی مورد نظر خود را طراحی کنید.
برای مشاوره‌ی رایگان می‌توانید با شماره‌های ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۲۱۴۷۱۸۴۷ به طور مستقیم تماس بگیرید.
نظرات خود را در ارتباط با این نوشته ما بنویسید.
با آرزوی بهترین‌ها.
۰ دیدگاه