قیمت تمام شده ساختمان اسکلت بتنی
قیمت تمام شده ساختمان اسکلت بتنی
در این روز ها همه از این سخن می گویند که وسایل ساخت و ساز ساختمان ها روز به روز گران تر می شود این به معنی این می باشد که چه وسایل ساخت کوچک باشد چه بزرگ همه در کنار هم قیمت بالایی پیدا کرده اند.
با زیاد شدن هزینه ها برای ساخت و ساز ساختمان ها نگرانی خانواده ها و افراد نیز روز به روز بیشتر می شود و بعضی افراد برای خانه دار شدن نگرانی بسیاری از خود نشان می دهند زیرا قیمت مسکن نسبت به گذشته بسیار بالا رفته و قدرت خرید آن ها پایین آمده است.
مسکن از سال گذشته تا به امسال قیمت صعودی داشته و برای ساخت و ساز یک ساختمان باید قبل از شروع هزینه ها را برآورد کرد که ساختمانی با اسکلت بتنی چه میزان هزینه می خواهد.
تعمیرات ساختمان مسکونی و تعمیرات خانه
قیمت تمام شده ساختمان اسکلت بتنی
هزینه در هر متر مربع اسکلت بتنی
کسانی که می خواهند ساختمان سازی را شروع کنند باید بدانند که چه میزان مصالح مانند میلگرد، تیرآهن و بقیه مصالح نیاز دارد.
باید مشخص شود که چه میزان مصالح در یک متر مربع نیاز است و میانگین قیمت هر کدام از مصالح را به دست بیاوریم و یادداشت کنیم.
برای محاسبه این هزینه همیشه مهندسان پروژه های اجرایی ساخت و ساز دو مسئله را مد نظر می گیرند:
مقدار مصالح در اول کار به صورت تقریبی و بر اساس نقشه ای که قرار است اجرا شود مشخص می شود، این هزینه نیز در زمان اجرای پروژه هم انجام می شود تا زمانی که پروژه تمام شود این کار را ادامه می دهند و این کار با برنامه زمان بندی جلو می رود.
به میزارن هزینه هایی که این پروژه در زمان اجرا می باشد رقت فراوان می کنند و هزینه را برآورد می کنند.
هزینه های مورد توجه در ساخت و ساز
- عملیات خاکی ( شامل عملیات های خاکی با دست و عملیات های خاکی با ماشین نیز جزو آن می باشد )
- گود برداری
- استفاده از سازه نگهبان
- عملیات بنایی
- قالب بندی (این قالب بندی میتواند با چوب یا فلز باشد )
- آرماتوربندی
- بتن ریزی
- جوش کاری اسکلت
- قالب بندی در طبقات
- کار های فولادی سنگین
- تیغه چینی دیوار
- سقف ریزی بتنی
البته باید به این اشاره کرد که این جزئی از هزینه های ساخت و ساز می باشد.
در هر متر مربع میزان استفاده از میگرد و تیرآهن نیز باید محاسبه شود.
بهترین فرمول برای هزینه ساخت در متر مربع
(میانگین قیمت خرید هر کیلو آهن مصرف شده + دستمزد ساخت هر کیلو آهن مصرف شده ) * کیلوگرم آهن مصرف شده در هر متر مربع
با این فرمول میتوان به صورت تخمینی هزینه مورد نیاز را حساب کرد ولی نمیتوان به صورت دقیق این هزینه را به دست آورد.
آهن مصرفی در اسکلت بتنی
در ساخت ساختمان هایی با سازه بتنی نسبت به سازه فولادی کمتر از آهن استفاده می شود.
اگر در سازه بتنی با قالب بتن متوسط استفاده شود بدون در نظر گرفتن وزن آرماتور سقف حدودا ۴۰ تا ۵۵ کیلوگرم از آهن در هر متر مربع استفاده می شود.
اگر اندازه قالب ها تغییر کند این باعث تغییر در میزان آهن و وزن سازه می شود . بدون در نظر گرفتن قالب بتن در سازه ۳۵ تا ۶۰ کیلوگرم آهن میتوان استفاده شود.
برای نمونه میتوان یک ساختمان با متراژ ۲۰۰ متر را در نظر بگیرید:
حداقل میزان استفاده از تیرچه بلوک را ۴۰ کیلوگرم در نظر می گیریم.
۸۰۰۰=۴۰*۲۰۰ یعنی میتوان ۸۰۰۰ کیلوگرم به تیرچه بلوک نیاز داریم.
اگر ساختمان ما طبقات آن بین یک تا سه طبقه باشد میزان مصرف بتن و فولاد آن نسبت به ساختمانی که ۴ الی ۸ طبقه است بیشتر می باشد.
ارزان ترین و گران ترین سقف
ارزان ترین سقف ممکن در ساخت ساختمان تیرچه بلوک می باشد و سقف عرشه فولادی از گران قیمت ترین سقف های ممکن در بازار می باشد.
از انواع سقف تیرچه بلوک میتوان به نوع سقف تیرچه کرومت اشاره کرد و از انواع سقف عرشه فولادی میتوان به سقف دال تخت و دال مجوف اشاره کرد.
برآورد میزان هزینه گچ و آجر
در این میان هزینه های گچ و آجر و از این قبیل مصالح را باید حساب کنید و میزان تقربی این مصالح را به دست آورد.
با هر کیسه گچ به اندازه ۴۰ کیلوگرم میتوانیم ۲.۸ متر مربع را گچ کاری می کنیم و برای سفید کاری نیز هر کیسه ۴۰ کیلوگرمی حدود ۱۲ متر را سفید می کند.
یک کارتون آجر ۲۰ عددی را میتوان در هر ۵ متر مربع استفاده کرد اگر آجر ها ۳ سانتی متر باشد این عمل اتفاق می افتد.
محاسبه هزینه میلگرد
اگر بخواهیم برای هر طبقه نسبت به وزن میلگرد این محاسبه را انجام دهیم باید بین ۸ تا ۱۲ کیلوگرم را در هر متر مربع استفاده شود و وزن میلگرد در زیربنا ۱ کیلوگرم در هر متر مربع می باشد.
نسبت وزن نسبت به تیرچه برای میلگرد بین ۱ تا ۱.۲ کیلوگرم در هر متر مربع می باشد ، نسبت تیرچه در زیر بنا بین ۶ تا ۸ کیلوگرم در متر مربع می باشد.
پیشنهاد نویسنده: بهترین زمان خرید مبلمان
پروژه های مرتبط با این مقاله که توسط شرکت دکوطرح طرح انجام شده است:
برای مشاوره ی رایگان می توانید با شماره های ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۲۱۴۷۱۸۴۷ به طور مستقیم تماس بگیرید.
نظرات خود را در ارتباط با این مقاله برای ما بنویسید.
موفق باشید.
۰ دیدگاه