تعمیرات خانه

تعمیرات خانه

تعمیرات خانه

صرف نظر از اینکه چقدر وقت صرف نگهداری و تعمیرات خانه خود می­‌کنید تا همه چیز در وضعیت مطلوبی قرار داشته است، باز هم خرابی‌های غیر منتظره ممکن است غافلگیرتان کند. اما شما می­‌توانید جلوی ایجاد مشکلات را قبل از بروز آن‌ها بگیرید و صرفه­‌جویی زیادی در هزینه و جلوگیری از دردسرهای احتمالی انجام دهید.

اما تعمیرات خانه، از چه نظر اهمیت دارد؟ چه زمانی باید خانه‌ی خود را تعمیر کنیم؟ چند نوع تعمیر برای خانه وجود دارد؟ ما اینجا هستیم تا به سوالات شما در مورد تعمیرات خانه کمک کنیم. با ما همراه شوید.

یکی از مهم‌ترین عملیات‌هایی که می‌توان در یک خانه انجام داد، تعمیرات خانه است. خانه‌ی شما زمانی به تعمیرات احتیاج پیدا می‌کند که قسمتی از آن بازدهی سابق را نداشته است. نکته‌ای که باید به آن توجه کنید این است که بازسازی خانه با تعمیرات آن متفاوت است. بازسازی خانه زمانی انجام می‌شود که شما بخواهید دکوراسیون یا سیستم‌های خانه را تغییر دهید. اما تعمیرات قسمت کوچکتری را پوشش می‌دهد.

تعمیرات خانه می‌تواند در بخش‌های مختلفی از خانه صورت بگیرد. به عنوان مثال تعمیرات در قسمت آشپزخانه می‌تواند شامل شیرآلات، سینک ظرفشویی، ماشین لباسشویی و ظرفشویی و یا چکه کردن هر یک از وسایل آشپزخانه است. برخی از مشکلات در قسمت‌های مختلف خانه بسیار متداول هستند.

به عنوان مثال، زمانی که شوفاژهای خانه چکه می‌کنند، در اولین مرحله باید شیر فلکه‌ی اصلی را ببندید تا از هدر رفتن بیشتر اب جلوگیری شود. یا در صورتی که ماشین لباسشویی شما چکه کند، می‌تواند دلایل مختلفی دارد.

ما در این قسمت می‌خواهیم ببینیم اگر هر یک از این وسایل دچار مشکل شد، چطور می‌توانیم آن‌ها را رفع کنیم.

ویدیو + صوت تعمیرات خانه

نسخه ویدیویی

نسخه‌ی صوتی

تعمیرات خانه

مرحله اول تعمیرات خانه: شیلنگ‌های واشر را تعویض کنید تا از وقوع سیل جلوگیری شود

بر اساس آمار شرکت بیمه، تقریبا ۱۷۰ میلیون دلار خسارت سالانه به خانه‌های ایالات متحده وارد می‌شود که به دلیل خرابی شیلنگ ماشین لباسشویی است. دیک لوئدکه، سخنگوی ایالت متحده می‌گوید: ما به مشتریان خود توصیه می‌کنیم که مرتب شلنگ‌های ماشین لباسشویی خود را بازرسی کنند و مطمئن شوند که اتصالات آن ایمن است. هم‌چنین باید اطمینان حاصل شود که حداقل ۴ اینچ فاصله بین لوله اتصال آب و پشت ماشین لباسشویی وجود دارد. این کار، احتمال پیچ خوردگی شلنگ را کاهش می‌دهد. ما هم‌چنین توصیه می‌کنیم زمانی که در خانه نیستید ماشین لباسشویی خود را روشن نگه ندارید.

شیلنگ‌های تقویت شده از لاستیک و فولاد ضد زنگ می‌توانند بشکنند، حتی آن‌هایی که با نام “مقاوم در برابر ترکیدگی” یا “ضد ترکیدگی” به فروش می‌رسند. شلنگ‌ها معمولا در همان نقطه خراب می‌شوند اما شکاف و نشتی در نقطه اتصال نیز رایج است، بنابراین، این مورد را نیز بررسی کنید. اگر از عمر شیلنگ‌های شما بیش پنج سال می­‌گذرد، آن‌ها را با شلنگ ساخته شده از فولاد ضد زنگ جایگزین کنید.

مرحله دوم تعمیرات خانه: سیم پیچ یخچال خود را تمیز کنید قبل از اینکه عملکرد آن خراب شود

کویل‌های زیر یا پشت یخچال باعث جذب گرد و غبار، خاک و مو می‌شوند. علاوه بر کثیف بودن، کویل‌های کثیف می‌توانند جریان هوا را محدود کرده و عملکرد یخچال را سخت‌تر کنند، که این امر موجب کاهش طول عمر و کارایی آن می‌شود. لاکشمانا رامامورتی، دانشمند ارشد در حوزه‌ی فناوری یخچال می‌گوید: اگر کویل‌ها به شدت کثیف شوند و باعث توقف تبادل هوا شوند و یا تبادل هوا را کاهش دهند، در نتیجه تمیز کردن آن‌ها به بهبود مصرف انرژی و ظرفیت خنک کننده کمک می‌کند.

برای تمیز کردن سیم پیچ‌ها از برس کویل یخچال استفاده کنید. اگر یخچال شما نو است، ممکن است نیاز به روش دیگری برای تمیز کردن کویل‌ها داشته است. بعضی از مدل­‌های جدید دارای کویل‌های محصور شده هستند، بنابراین تمیز کردن لازم نیست. برای بقیه موارد سالی دو بار سیم پیچ را تمیز کنید.

بعید به نظر می‌رسد که کویل‌های کثیف عمر دستگاه شما را بیش از حد کاهش دهند، اما تمیز کردن آن­ها می‌تواند باعث افزایش بهره‌وری انرژی شود. اقلام قدیمی که دیگر استفاده نمی‌شود را از یخچال خارج کنید و درب خوراکی‌های باز را ببندید. تنظیمات مربوط به یخچال و فریزر را با توجه به نیاز خود تنظیم کنید. توجه کنید که قرار دادن خوراکی‌هایی که دمای بالایی دارند، باعث مصرف بالای انرژی یخچال می‌شود.

مرحله سوم تعمیرات خانه: قبل از آتش گرفتن پرزهای خشک کن را بردارید

اداره آتش نشانی ایالات متحده تخمین می‌زند که آتش سوزی خشک ­کن لباس‌ها هر ساله حدود ۱۵۶۰۰ بار اتفاق می‌افتد. علت اصلی این آتش سوزی پرزهای موجود در دریچه هوا و اطراف خشک کن است. این پرزها بسیار قابل اشتعال هستند. اگر خشک شدن لباس شما مدت زیادی طول می‌کشد یا خشک کن حین کار داغ می­‌کند، ممکن است دریچه خشک کن شما مسدود شود و باعث اتفاقات ناخوشایندی شود.

هرچند که تمیز کردن پرز داخل خشک کن بعد از هر بار استفاده آسان است، تمیز کردن خود دریچه یک عمل چند مرحله‌ای است. در این‌جا یک راه حل سریع آورده شده است:

• خشک کن را از برق بکشید.
• اتصال آن را از دیوار جدا کنید. لازم به ذکر است که کانکتور یک دریچه پلاستیکی انعطاف پذیر است. این بخش برای تهویه فن‌های حمام و  خشک کن‌ها طراحی شده‌اند. در صورت خراب شدن، شکستگی یا انقباض شدید کانکتور، آن را تعویض کنید.
• از میله‌های تمیز کننده دریچه استفاده کنید، یا با دست مسواک بزنید تا دریچه‌ی تهویه‌ی هوای خشک کن را پاک کنید. میله یا قلم مو را فشار داده و بکشید و دریچه را تمیز کنید.
• سپس، با یک دریل پیچ‌های آن را باز کنید، جلو پنجره مشبک را خارج کنید و روش را مجددا از بیرون تکرار کنید. اگر طول کل دریچه خشک کن بیش از چند فوت است، در واقع می‌توانید از یک دمنده برقی برای تمیز کردن دریچه استفاده کنید. نازل آن را به داخل دهانه خشک کن هوا در دیواره داخل خانه قرار دهید و در حین تمیز کردن، دریچه را از بیرون به داخل هوادهی کنید. بله، این بدان معنی است که هنگام پاک کردن از بیرون، کاملا متوجه تمیزی می‌شوید.
• پانل جلوی خشک کن را برداشته و قسمت داخلی دستگاه را تمیز کنید، مخصوصا برای از بین بردن پرزها در نزدیکی مشعل (در صورت گاز) یا در نزدیکی مخزن بخار (اگر برقی است)، تمیز شود.
• در صورت امکان، پنل محافظ سنسور رطوبت را بردارید. فیلتر و هرگونه پرز در مسیر هوایی خشک کن را تمیز کنید.

مرحله چهارم تعمیرات خانه: قبل از گیر افتادن ، یک درب کشویی آزاد تهیه کنید

اگر درب پاسیو شما به سختی باز و بسته می‌شود، احتمالا عاملی باعث مسدود شدن مسیر چرخ‌های آن شده است. شما باید قبل از شکستن دستگیره درب (در اثر اعمال فشار زیاد) مشکل به وجود آمده را بررسی و برطرف کنید.

با جدا کردن درب از محل قرارگیری آن شروع کنید. فرایند برداشت می­‌تواند بسته به درب متفاوت است، اما به‌طور معمول، نیاز به باز کردن پیچ‌های ریل بالا و پایین و سپس بیرون کشیدن پوشش استیل است که باعث می‌شود پانل‌های در بلند نشوند. سپس در را بلند کرده و قسمت پایین آن را به سمت خود بکشید تا از مسیر خارج شود. برای جزئیات بیشتر، به نوشته تعویض درب پاسیو مراجعه کنید.

از آن جا که درب سنگین است برای انجام این کار وجود شخص دیگری نیز لازم است. در را صاف بگذارید و به چرخ­‌های پایین آن نگاه کنید. در صورت ایجاد خرابی یا مشکل، باید سریعا نسبت به تعویض آن اقدام کنید. در غیر این صورت، چرخ‌ها، ته درب و مسیر درب را با آب گرم و صابون تمیز کنید. همه چیز را خشک کنید و سپس در را تعویض کنید. روان­ کننده سیلیکونی را روی ریل اسپری کنید، سپس درب را چند بار به عقب و جلو بلغزانید تا روان کننده در سطح مسیر پخش شود.

مرحله پنجم تعمیرات خانه: قبل از گسترش ترک‌ها، مشکل سنگ­‌های در حال تخریب را برطرف کنید

ملات خرد شده می‌تواند باعث شل شدن آجرها و حتی بیرون زدگی آن از دیوار یا دودکش شود. وقتی متوجه ترک خوردگی عمیق در آجرها شدید و ترک‌ها محل جمع شدن گرد و غبار و حشرات شدند، وقت آن است که اقدام کنید. ممکن است فقط یک طرف خانه، دودکش یا دیوار حائل دارای مشکل شود، اما قبل از بیشتر شدن مشکل باید رفع شود.

برای انجام تعمیرات جزئی مصالح، می‌توانید با دوغاب ریزی شروع به کار کنید: سیمان پرتلند، آهک و ماسه را مخلوط کرده و روی شکاف ایجاد شده در ملات بریزید. (توجه کنید که ملات جدید احتمالا دقیقا با رنگ قبلی مطابقت ندارد، اما با گذشت زمان بر اثر تماس با هوا کاملا مناسب و یکرنگ خواهد شد.)

اگرچه برای انجام تعمیرات جدی ­تر در ملات، باید از ابزارهای نشانگر تاک ­پوینت استفاده کنید. روش تاک پوینت شامل استفاده از آسیاب زاویه‌ای و قطعه‌ای متصل به وسیله‌ای برای برداشتن ملات قدیمی به عمق حدود سه چهارم اینچ تا اینچ است. بعد از این که ملات را مخلوط کردید، آن را روی ماله بگذارید، آن را در کنار دیوار نگه دارید، سپس با استفاده از یک ماله ملات را درون شکاف‌ها قرار دهید. هنگامی که ملات شروع به سخت شدن می­‌کند، از ابزار ضربه‌ای مشترک برای پایان اتصالات استفاده کنید، که از اتصالات عمودی شروع می‌شود و با اتصالات افقی پایان می‌یابد.

با این حال مهم این است که روش تاک پوینت یک عمل برای ترمیم مشکلات بزرگتر توسط  دوغاب سازی است. اگر صحیح انجام نشود پتانسیل ایجاد آسیب جدی را دارد. بنابراین اگر خانه شما نیاز به تعمیرات اساسی ملات دارد و می­‌خواهید این کار را خودتان انجام دهید، ابتدا حتما آموزش‌های لازم را ببینید.

مرحله ششم تعمیرات خانه: قبل از کنده شدن سر از عرشه، از محکم بودن ریل‌ها مطمئن شوید

منظور از عرشه، نرده‌های چوبی است که در بسیاری از خانه‌های ویلایی قرار دارد. پایه­‌های عرشه و نرده‌هایی که به عقب و جلو حرکت می‌کنند و باز و بسته می‌شوند،‌ ممکن است خراب شوند. به کار بردن پیچ و میخ یا محکم کردن آن‌ها به وسیله‌ی طناب،‌ این مشکل را برطرف نمی‌کند. این کار نیاز به یک اتصال خاص دارد که نرده‌ها را به قاب عرشه محکم می‌کند و مشکل را از پایه رفع کند.

بهترین کار این است که قبل از نصب نرده‌های خود، از نعلبکی برای آن‌ها استفاده کنید. نعلبکی در واقع صفحه‌ی زیرین پایه‌های نرده است که بعضا برای زیبایی و هم‌چنین محکم کاری نرده‌ها استفاده می‌شود. بعد از نصب نعلبکی می‌توانید پایه‌ها را روی آن نصب کنید.

مرحله هفتم تعمیرات خانه:  رشته فرش Wayward Snip

منظور از رشته فرش همان موکت است که به خوبی می‌تواند شما را از سر خوردن نجات دهد. به کار بردن این فرش‌ها یک راه آسان اما کاربردی است. رشته‌های فرش حلقه‌ای یا موکت‌هایی که دارای بافت حلقه‌ای هستند می‌توانند از کیفیت بالایی برخوردار شوند. یکی دیگر از مزیت‌های استفاده از موکت برای خانه، تزیین خانه با هزینه‌ی بسیار پایین است. از آن‌جایی که موکت‌ها در رنگ‌های بسیار متنوعی تولید می‌شوند، شما می‌توانید موکت مورد علاقه‌ی خود را با رنگ مناسب انتخاب کنید. یکی دیگر از مزیت‌های مهم استفاده از موکت، داشتن عایق صوتی و حرارتی است. اما چگونه؟ زمانی که کف خانه‌ی شما سرامیک است، صدای قدم زدن و دویدن شما به راحتی شنیده می‌شود. اما به وسیله‌ی یک فرش یا یک موکت مناسب می‌توانید این مشکل را برطرف کنید.

مرحله هشتم تعمیرات خانه: قبل از جدا کردن کشو، اسلایدهای کشو را تعویض کنید

اگر برای بیرون کشیدن کشوهای دراور یا هر قسمت دیگری از خانه،‌ از نهایت زور خود استفاده می‌کنید، فقط کافی است که قسمت‌های کناری یا اسلایدهای کشو را کمی بالا بکشید و آن‌ها را بیرون بیاورید. احتمالا مشکل کشوهای شما این است که اسلایدهای آن فرسوده شده است. این اتفاق برای کشوهایی که درون آن‌ها ظرف‌های سنگین قرار می‌گیرد، بیشتر می‌افتد، زیرا وزن ظرف‌ها را تحمل می‌کنند.

برای رفع این مشکل، اسلایدهای کشوها را تعویض کنید. این کار می‌تواند چالش برانگیز و سخت شود. اما شما می‌توانید به جای تهیه‌ی اسلایدهای جدید، از کمدهای دیواری استفاده کنید که دارای کشو هستند. کمدهای دیواری انواع مختلف دارند که شما می‌توانید برای کاربری‌های متفاوتی از آن‌ها استفاده کنید. این کمدها در سه نوع کلوزت روم، کمد دیواری و کمد متحرک در بازار موجود هستند.

کلوزت روم در واقع کمدی به صورت یک اتاق کوچک است که شما می‌توانید لباس‌ها، کفش‌ها و سایر وسایل خود را در آن قرار دهید و هروقت به آن‌ها نیاز داشتید وارد این اتاق شوید. داشتن کلوزت روم به دلیل می‌تواند اهمیت زیادی بدارد که تمام وسایل شما در یک فضای خاص در خانه قرار دارد.

کمد دیواری به صورت یک کمد ثابت است که شما می‌توانید برای آن کشو یا باکس در نظر بگیرید. هم‌چنین می‌توانید درب‌های ریلی برای آن نصب کنید تا باز و بسته شدن آن ساده‌تر شود. آخرین نوع کمد دیواری، نوع متحرک است که می‌توانید آن را با طرح دلخواه از بیرون تهیه کرده یا آن را سفارش دهید.

مرحله نهم  تعمیرات خانه: شکاف‌ها را پر کنید

یکی از مهم‌ترین اتفاقاتی که می‌تواند در خانه‌ی شما رخ دهد، ترک خوردن دیوارهاست. دیوارهای خانه ستون‌های خانه هستند و سالم بودن آن‌ها در هر زمانی از اهمیت زیادی برخوردار است. اما چه اتفاقی می‌افتد که یک دیوار ترک می‌خورد؟

در بسیار از مواقع فشار ناشی از عوامل خارجی می‌تواند بر روی دیوارها ترک ایجاد کند. اما یک عامل که بر ترک خوردن و چکه کردن سقف موثر است، خراب شدن وسایل همسایه‌ی شماست. اگر شوفاژ همسایه شما برای مدت طولانی چکه کند، به داخل زمین نفوذ کرده و به سقف خانه‌ی شما می‌رسد و این موضوع باعث ترک خوردن و چکه کردن سقف می‌شود.

اما در برخی مواقع دیوارهای گچی دچار ترک خوردگی می‌شوند؟ اما علت این موضوع چیست؟

اولین دلیل ترک خوردن دیوارهای گچی نامتناسب بودن مقدار آب و گچ است. زمانی که برای تهیه‌ی ملات دیوارها، از آب بیشتری استفاده شود، بعد از مدتی که ممکن است کوتاه یا طولانی شود، دیوار دچار ترک خوردگی می‌شود.

دومین دلیل این اتفاق، باقی ماندن بخار آب در لایه‌های دیوار گچی است. به عنوان مثال زمانی که برای بار اول یک لایه گچ را بر روی دیوار می‌کشیم، باید مطمئن شویم که لایه‌های زیرین به خوبی خشک شده‌اند و رطوبتی در آن‌ها وجود ندارد. در غیر این صورت ممکن است دیوار ترک بخورد.

دلیل سوم می‌تواند به هوای مربوط شود. اگر گچ‌کاری دیوارها در هوای سرد انجام شود،‌ گچ شرایط مناسب برای خشک شدن را پیدا نمی‌کند و در نتیجه مرطوب می‌ماند. یکی دیگر از دلایل ترک خوردگی دیوارها نیز، نشت آب در ساختمان است.

سوالات متداول مشتریان دکوطرح در ارتباط با تعمیرات خانه

گالری تصاویر تعمیرات خانه

برای مشاوره‌ی رایگان می‌توانید با شماره‌های ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۲۱۴۷۱۸۴۷ به طور مستقیم تماس بگیرید.

نظرات خود را در ارتباط با این نوشته برای ما بنویسید.

با آرزوی بهترین‌ها.