تعمیرات خانه
23
بهمن

تعمیرات خانه

تعمیرات خانه : صرف نظر از اینکه چقدر وقت صرف نگهداری و تعمیرات  خانه خود می­ کنید تا همه چیز در وضعیت مطلوبی قرار داشته باشد، باز هم خرابی ­های غیر منتظره ممکن است غافلگیرتان کند. اما شما می­ توانید جلوی ایجاد مشکلات را قبل از بروز آن ­ها بگیرید و صرفه­ جویی زیادی در هزینه و جلوگیری از دردسرهای احتمالی انجام دهید.

اما تعمیرات خانه، از چه نظر اهمیت دارد؟ چه زمانی باید خانه‌ی خود را تعمیر کنیم؟ چند نوع تعمیر برای خانه وجود دارد؟ ما اینجا هستیم تا به سوالات شما در مورد تعمیرات خانه کمک کنیم. با ما همراه باشید.

یکی از مهم ترین عملیات هایی که می توان در یک خانه انجام داد، تعمیرات خانه است. خانه‌ی شما زمانی به تعمیرات احتیاج پیدا می کند که قسمتی از آن بازدهی سابق را نداشته باشد. نکته ای که باید به آن توجه داشته باشید این است که بازسازی خانه با تعمیرات آن متفاوت است. بازسازی خانه زمانی انجام می شود که شما بخواهید دکوراسیون یا سیستم های خانه را تغییر دهید. اما تعمیرات قسمت کوچک تری را پوشش می دهد.

تعمیرات خانه می تواند در بخش های مختلفی از خانه صورت بگیرد. به عنوان مثال تعمیرات در قسمت آشپزخانه می تواند شامل شیرآلات، سینک ظرفشویی، ماشین لباسشویی و ظرفشویی و یا چکه کردن هر یک از وسایل آشپزخانه باشد. برخی از مشکلات در قسمت های مختلف خانه بسیار متداول هستند.

به عنوان مثال، زمانی که شوفاژهای خانه چکه می کنند، در اولین مرحله باید شیر فلکه‌ی اصلی را ببندید تا از هدر رفتن بیشتر اب جلوگیری شود. یا در صورتی که ماشین لباسشویی شما چکه کند، می تواند دلایل مختلفی داشته باشد.

ما در این قسمت می خواهیم ببینیم اگر هر یک از این وسایل دچار مشکل شد، چطور می توانیم آن ها را رفع کنیم.

 

 

ویدیو + صوت تعمیرات خانه

نسخه ویدیویی

 

نسخه ی صوتی

 

 

پیشنهاد نویسنده: تعمیرات خانه در شهرهایی قدیمی، بازسازی و تعمیرات

 

 

تعمیرات خانه

مرحله اول تعمیرات خانه: شیلنگ های واشر را تعویض کنید تا از وقوع سیل جلوگیری شود

بر اساس آمار شرکت بیمه، تقریباً ۱۷۰ میلیون دلار خسارت سالانه به خانه های ایالات متحده وارد می ­شود که به دلیل خرابی شیلنگ ماشین لباسشویی است. دیک لوئدکه ، سخنگوی ایالت متحده می گوید: “ما به مشتریان خود توصیه می کنیم که مرتب شلنگ های ماشین لباسشویی خود را بازرسی کنند و مطمئن شوند که اتصالات آن ایمن است. همچنین باید اطمینان حاصل شود که حداقل ۴ اینچ فاصله بین لوله اتصال آب و پشت ماشین لباسشویی وجود دارد. این کار، احتمال پیچ خوردگی شلنگ را کاهش می دهد. ما همچنین توصیه می کنیم زمانی که در خانه نیستید ماشین لباسشویی خود را روشن نگه ندارید.”

شیلنگ های تقویت شده از لاستیک و فولاد ضد زنگ می توانند بشکنند ، حتی آن هایی که با نام “مقاوم در برابر ترکیدگی” یا “ضد ترکیدگی” به فروش می رسند. شلنگ ها معمولاً در همان نقطه خراب می شوند اما شکاف و نشتی در نقطه اتصال نیز رایج است، بنابراین، این مورد را نیز بررسی کنید. اگر از عمر شیلنگ های شما بیش پنج سال می­گذرد، آن ها را با شلنگ ساخته شده از فولاد ضد زنگ جایگزین کنید.

 

مرحله دوم تعمیرات خانه: سیم پیچ یخچال خود را تمیز کنید قبل از اینکه عملکرد آن خراب شود

کویل ­های زیر یا پشت یخچال باعث جذب گرد و غبار، خاک و مو می ­شوند. علاوه بر کثیف بودن، کویل های کثیف می ­توانند جریان هوا را محدود کرده و عملکرد یخچال را سخت ­تر کنند، که این امر موجب کاهش طول عمر و کارایی آن می ­شود.. لاکشمانا رامامورتی، دانشمند ارشد در حوزه‌ی فناوری یخچال می گوید: “اگر کویل ها به شدت کثیف شوند و باعث توقف تبادل هوا شوند و یا تبادل هوا را کاهش دهند، در نتیجه تمیز کردن آن ها به بهبود مصرف انرژی و ظرفیت خنک کننده کمک می ­کند.”

برای تمیز کردن سیم پیچ ها از برس کویل یخچال استفاده کنید. اگر یخچال شما نو است، ممکن است نیاز به روش دیگری برای تمیز کردن کویل ها داشته باشد. بعضی از مدل­ های جدید دارای کویل های محصور شده هستند ، بنابراین تمیز کردن لازم نیست. برای بقیه موارد سالی دو بار سیم پیچ را تمیز کنید.

بعید به نظر می رسد که کویل ­های کثیف عمر دستگاه شما را بیش از حد کاهش دهند، اما تمیز کردن آن­ها می تواند باعث افزایش بهره ­وری انرژی شود. اقلام قدیمی که دیگر استفاده نمی­ شود را از یخچال خارج کنید و درب خوراکی های باز را ببندید. تنظیمات مربوط به یخچال و فریزر را با توجه به نیاز خود تنظیم کنید. توجه داشته باشید که قرار دادن خوراکی هایی که دمای بالایی دارند، باعث مصرف بالای انرژی یخچال می شود.

 

مرحله سوم تعمیرات خانه: قبل از آتش گرفتن پرزهای خشک کن را بردارید

اداره آتش نشانی ایالات متحده تخمین می ­زند که آتش سوزی خشک ­کن لباس ­ها هر ساله حدود ۱۵۶۰۰ بار اتفاق می ­افتد. علت اصلی این آتش سوزی پرزهای موجود در دریچه هوا و اطراف خشک کن است. این پرزها بسیار قابل اشتعال هستند. اگر خشک شدن لباس شما مدت زیادی طول می کشد یا خشک کن حین کار داغ می­کند، ممکن است دریچه خشک کن شما مسدود شود و باعث اتفاقات ناخوشایندی شود.

هرچند که تمیز کردن پرز داخل خشک کن بعد از هر بار استفاده آسان است، تمیز کردن خود دریچه یک عمل چند مرحله ­ای است. در اینجا یک راه حل سریع آورده شده است:

  • خشک کن را از برق بکشید.
  • اتصال آن را از دیوار جدا کنید. لازم به ذکر است که کانکتور یک دریچه پلاستیکی انعطاف پذیر است. این بخش برای تهویه فن ­های حمام و  خشک کن ها طراحی شده اند. در صورت خراب شدن، شکستگی یا انقباض شدید کانکتور، آن را تعویض کنید.
  • از میله های تمیز کننده دریچه استفاده کنید، یا با دست مسواک بزنید تا دریچه‌ی تهویه‌ی هوای خشک کن را پاک کنید. میله یا قلم مو را فشار داده و بکشید و دریچه را تمیز کنید.
  • سپس، با یک دریل پیچ های آن را باز کنید، جلو پنجره مشبک را خارج کنید و روش را مجددا از بیرون تکرار کنید. اگر طول کل دریچه خشک کن بیش از چند فوت باشد، در واقع می توانید از یک دمنده برقی برای تمیز کردن دریچه استفاده کنید. نازل آن را به داخل دهانه خشک کن هوا در دیواره داخل خانه قرار دهید و در حین تمیز کردن ، دریچه را از بیرون به داخل هوادهی کنید. بله، این بدان معنی است که هنگام پاک کردن از بیرون، کاملا متوجه تمیزی می ­شوید.
  • پانل جلوی خشک کن را برداشته و قسمت داخلی دستگاه را تمیز کنید، مخصوصاً برای از بین بردن پرزها در نزدیکی مشعل (در صورت گاز) یا در نزدیکی مخزن بخار (اگر برقی است)، تمیز شود.
  • در صورت امکان، پنل محافظ سنسور رطوبت را بردارید. فیلتر و هر گونه پرز در مسیر هوایی خشک کن را تمیز کنید.

 

مرحله چهارم تعمیرات خانه: قبل از گیر افتادن ، یک درب کشویی آزاد تهیه کنید

اگر درب پاسیو شما به سختی باز و بسته می ­شود، احتمالاً عاملی باعث مسدود شدن مسیر چرخ های آن شده است. شما باید قبل از شکستن دستگیره درب (در اثر اعمال فشار زیاد) مشکل به وجود آمده را بررسی و برطرف کنید.

با جدا کردن درب از محل قرارگیری آن شروع کنید. فرایند برداشت می­تواند بسته به درب متفاوت باشد، اما به طور معمول، نیاز به باز کردن پیچ های ریل بالا و پایین و سپس بیرون کشیدن پوشش استیل است که باعث می شود پانل های در بلند نشوند. سپس در را بلند کرده و قسمت پایین آن را به سمت خود بکشید تا از مسیر خارج شود. برای جزئیات بیشتر ، به مقاله تعویض درب پاسیو مراجعه کنید.

از آن جا که درب سنگین است برای انجام این کار وجود شخص دیگری نیز لازم است. در را صاف بگذارید و به چرخ­ های پایین آن نگاه کنید. در صورت ایجاد خرابی یا مشکل، باید سریعا نسبت به تعویض آن اقدام کنید. در غیر این صورت، چرخ ها، ته درب و مسیر درب را با آب گرم و صابون تمیز کنید. همه چیز را خشک کنید و سپس در را تعویض کنید. روان­ کننده سیلیکونی را روی ریل اسپری کنید ، سپس درب را چند بار به عقب و جلو بلغزانید تا روان کننده در سطح مسیر پخش شود.

 

مرحله پنجم تعمیرات خانه: قبل از گسترش ترک ها، مشکل سنگ­ های در حال تخریب را برطرف کنید

ملات خرد شده می تواند باعث شل شدن آجرها و حتی بیرون زدگی آن از دیوار یا دودکش شود. وقتی متوجه ترک خوردگی عمیق در آجرها شدید و ترک ­ها محل جمع شدن گرد و غبار و حشرات شدند، وقت آن است که اقدام کنید. ممکن است فقط یک طرف خانه، دودکش یا دیوار حائل دارای مشکل باشد ، اما قبل از بیشتر شدن مشکل باید رفع شود.

برای انجام تعمیرات جزئی مصالح، می ­توانید با دوغاب ریزی شروع به کار کنید: سیمان پرتلند، آهک و ماسه را مخلوط کرده و روی شکاف ایجاد شده در ملات بریزید. (توجه داشته باشید که ملات جدید احتمالاً دقیقاً با رنگ قبلی مطابقت ندارد، اما با گذشت زمان بر اثر تماس با هوا کاملاً مناسب و یکرنگ خواهد شد.)

اگرچه برای انجام تعمیرات جدی ­تر در ملات، باید از ابزارهای نشانگر تاک ­پوینت استفاده کنید. روش تاک پوینت شامل استفاده از آسیاب زاویه ­ای و قطعه ­ای متصل به وسیله ­ای برای برداشتن ملات قدیمی به عمق حدود سه چهارم اینچ تا اینچ است. بعد از این که ملات را مخلوط کردید، آن را روی ماله بگذارید، آن را در کنار دیوار نگه دارید، سپس با استفاده از یک ماله ملات را درون شکاف ­ها قرار دهید. هنگامی که ملات شروع به سخت شدن می­ کند، از ابزار ضربه ای مشترک برای پایان اتصالات استفاده کنید، که از اتصالات عمودی شروع می شود و با اتصالات افقی پایان می یابد.

با این حال مهم این است که روش تاک پوینت یک عمل برای ترمیم مشکلات بزرگتر توسط  دوغاب سازی است. اگر صحیح انجام نشود پتانسیل ایجاد آسیب جدی را دارد. بنابراین اگر خانه شما نیاز به تعمیرات اساسی ملات دارد و می­خواهید این کار را خودتان انجام دهید ، ابتدا حتماً آموزش های لازم را ببینید.

 

پیشنهاد نویسنده: تعمیرات و مرمت واحدهای مسکونی

 

مرحله ششم تعمیرات خانه: قبل از کنده شدن سر از عرشه، از محکم بودن ریل ­ها مطمئن شوید

منظور از عرشه، نرده های چوبی است که در بسیاری از خانه های ویلایی قرار دارد. پایه­ های عرشه و نرده ­هایی که به عقب و جلو حرکت می کنند و باز و بسته می شوند،‌ ممکن است خراب شوند. به کار بردن پیچ و میخ یا محکم کردن آن ها به وسیله‌ی طناب،‌ این مشکل را برطرف نمی کند. این کار نیاز به یک اتصال خاص دارد که نرده ها را به قاب عرشه محکم می کند و مشکل را از پایه رفع کند.

بهترین کار این است که قبل از نصب نرده های خود، از نعلبکی برای آن ها استفاده کنید. نعلبکی در واقع صفحه‌ی زیرین پایه های نرده می باشد که بعضا برای زیبایی و همچنین محکم کاری نرده ها استفاده می شود. بعد از نصب نعلبکی می توانید پایه ها را روی آن نصب کنید.

 

مرحله هفتم تعمیرات خانه:  رشته فرش Wayward Snip

منظور از رشته فرش همان موکت است که به خوبی می تواند شما را از سر خوردن نجات دهد. به کار بردن این فرش ها یک راه آسان اما کاربردی است. رشته های فرش حلقه ای یا موکت هایی که دارای بافت حلقه ای هستند می توانند از کیفیت بالایی برخوردار باشند. یکی دیگر از مزیت های استفاده از موکت برای خانه، تزیین خانه با هزینه‌ی بسیار پایین است. از آن جایی که موکت ها در رنگ های بسیار متنوعی تولید می شوند، شما می توانید موکت مورد علاقه‌ی خود را با رنگ مناسب انتخاب کنید. یکی دیگر از مزیت های مهم استفاده از موکت، داشتن عایق صوتی و حرارتی است. اما چگونه؟ زمانی که کف خانه‌ی شما سرامیک باشد، صدای قدم زدن و دویدن شما به راحتی شنیده می شود. اما به وسیله‌ی یک فرش یا یک موکت مناسب می توانید این مشکل را برطرف کنید.

 

مرحله هشتم تعمیرات خانه: قبل از جدا کردن کشو ، اسلایدهای کشو را تعویض کنید

اگر برای بیرون کشیدن کشوهای دراور یا هر قسمت دیگری از خانه،‌ از نهایت زور خود استفاده می کنید، فقط کافی است که قسمت های کناری یا اسلایدهای کشو را کمی بالا بکشید و آن ها را بیرون بیاورید. احتمالا مشکل کشوهای شما این است که اسلایدهای آن فرسوده شده است. این اتفاق برای کشوهایی که درون آن ها ظرف های سنگین قرار می گیرد، بیشتر می افتد، زیرا وزن ظرف ها را تحمل می کنند.

برای رفع این مشکل، اسلایدهای کشوها را تعویض کنید. این کار می تواند چالش برانگیز و سخت باشد. اما شما می توانید به جای تهیه‌ی اسلایدهای جدید، از کمدهای دیواری استفاده کنید که دارای کشو هستند. کمدهای دیواری انواع مختلف دارند که شما می توانید برای کاربری های متفاوتی از آن ها استفاده کنید. این کمدها در سه نوع کلوزت روم، کمد دیواری و کمد متحرک در بازار موجود می باشند.

کلوزت روم در واقع کمدی به صورت یک اتاق کوچک است که شما می توانید لباس ها، کفش ها و سایر وسایل خود را در آن قرار دهید و هروقت به آن ها نیاز داشتید وارد این اتاق شوید. داشتن کلوزت روم به دلیل می تواند اهمیت زیادی داشته باشد که تمام وسایل شما در یک فضای خاص در خانه قرار دارد.

کمد دیواری به صورت یک کمد ثابت است که شما می توانید برای آن کشو یا باکس در نظر بگیرید. همچنین می توانید درب های ریلی برای آن نصب کنید تا باز و بسته شدن آن ساده تر باشد.

آخرین نوع کمد دیواری، نوع متحرک است که می توانید آن را با طرح دلخواه از بیرون تهیه کرده یا آن را سفارش دهید.

 

مرحله نهم  تعمیرات خانه: شکاف ها را پر کنید

یکی از مهم ترین اتفاقاتی که می تواند در خانه‌ی شما رخ دهد، ترک خوردن دیوارهاست. دیوارهای خانه ستون های خانه هستند و سالم بودن آن ها در هر زمانی از اهمیت زیادی برخوردار است. اما چه اتفاقی می افتد که یک دیوار ترک می خورد؟

در بسیار از مواقع فشار ناشی از عوامل خارجی می تواند بر روی دیوارها ترک ایجاد کند. اما یک عامل که بر ترک خوردن و چکه کردن سقف موثر است، خراب شدن وسایل همسایه‌ی شماست. اگر شوفاژ همسایه شما برای مدت طولانی چکه کند، به داخل زمین نفوذ کرده و به سقف خانه‌ی شما می رسد و این موضوع باعث ترک خوردن و چکه کردن سقف می شود.

اما در برخی مواقع دیوارهای گچی دچار ترک خوردگی می شوند؟ اما علت این موضوع چیست؟

اولین دلیل ترک خوردن دیوارهای گچی نامتناسب بودن مقدار آب و گچ است. زمانی که برای تهیه‌ی ملات دیوارها، از آب بیشتری استفاده شود، بعد از مدتی که ممکن است کوتاه یا طولانی باشد ، دیوار دچار ترک خوردگی می شود.

دومین دلیل این اتفاق، باقی ماندن بخار آب در لایه های دیوار گچی است. به عنوان مثال زمانی که برای بار اول یک لایه گچ را بر روی دیوار می کشیم، باید مطمئن باشیم که لایه های زیرین به خوبی خشک شده اند و رطوبتی در آن ها وجود ندارد. در غیر این صورت ممکن است دیوار ترک بخورد.

دلیل سوم می تواند به هوای مربوط باشد. اگر گچ کاری دیوارها در هوای سرد انجام شود،‌ گچ شرایط مناسب برای خشک شدن را پیدا نمی کند و در نتیجه مرطوب می ماند.

یکی دیگر از دلایل ترک خوردگی دیوارها نیز، نشت آب در ساختمان است.

 

پیشنهاد نویسنده: تعمیرات و بازسازی نما، هزینه تعمیرات خانه و آپارتمان

 

پروژه های مرتبط با تعمیرات خانه که توسط شرکت دکوطرح طرح انجام شده است:

 

سوالات متداول مشتریان دکوطرح در ارتباط با تعمیرات خانه

برای تعمیر سالن پذیرایی و نشیمن از کدام قسمت میتوان شروع کرد؟

رنگ آمیزی دیوار ها راحت ترین و سریع ترین کاری است که برای تغییر شکل و تعمیر دیوار های پذیرایی میتوان انجام داد.

اگر قسمتی از دیوار کنده شده بود چگونه میشه روی آن را پوشاند؟

ابتدا با مقداری بتونه داخل درز ها رو بگیرید و برای پنهان کردن خرابی های دیوار میشه از کاغذ دیواری استفاده کرد.

در چه صورتی تعمیر کابینت های آشپزخانه کم ترین هزینه را خواهد داشت؟

عوض کردن در های کابینت و یا چسباندن استیکر روی در های کابینت کم هزینه ترین روش برای تعمیر کابینت هاست.

آیا بر روی کاشی و سرامیک های سرویس های بهداشتی هم میتوان استیکر چسباند؟

در صورتی که کاشی ها در معرض آب قرار نداشته باشند میتوان به جای عوض کردن کل کاشی ها بر روی آن ها استیکر چسباند.

آیا خودمان میتوانیم تعمیرات خانه را شخصا انجام دهیم؟

برای تعمیرات کوچک خانه نیازی به افراد متخصص نیست ولی برای تعمیرات اساسی و موارد خطرناک مثل برق کشی و لوله کشی بهتر است آن را به متخصصین سپرد.

 

گالری تصاویر تعمیرات خانه

 

برای مشاوره ی رایگان می توانید با شماره های ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۲۱۴۷۱۸۴۷ به طور مستقیم تماس بگیرید.

نظرات خود را در ارتباط با این مقاله برای ما بنویسید.

موفق باشید.

برای امتیاز به این نوشته کلیک کنید!
[کل: ۵ میانگین: ۴.۸]