تعمیرات

تعمیرات

خدمات تعمیرات و نگهداری ساختمان عمدتا شامل فعالیت ها و کارهایی است که برای حفظ شرایط مناسب ساختمان ها، خدمات مربوط به آن و کارهایی با کاربری معمول ساختمانی انجام می‌شود. جالب است بدانید که عامل اصلی و تعیین کننده در استاندارد مورد نیاز برای نگهداری ساختمان در واقع کاربردی که ساختمان ها برای آن تهیه و طراحی می‌شوند است. حال این خدمات یعنی خدمات مربوط به تعمیرات و نگهداری از ساختمان مورد نظر ما شامل طیف گسترده ای از تعمیرات کوچک و بزرگ از یک تعمیر ساده گرفته تا بازسازی های عظیم یک ساختمان هستند که در اجزای مختلف ساختمان انجام می‌شوند.

در این جا پیش از شروع این بحث یک نکته بسیار مهم باید عنوان شود و آن هم این است که آگاه باشید که از نگهداری بیش از حد ساختمان باید خودداری شود. در عین حال، تعمیر و نگهداری ساختمان باید ایمنی را برای ساکن یا مردم تضمین کند و باید با الزامات قانونی مطابقت داشته باشد. این نیاز به شدت استفاده و نوع کاربری ساختمان و هم‌چنین ساکنان آن نیز بستگی دارد.

 

 

ویدیو + صوت تعمیرات

نسخه ویدیویی

 

نسخه ی صوتی

تعمیرات

انواع کارهای تعمیر و نگهداری ساختمان

• تعمیرات روزمره و امکاناتی شامل سرویس های روزانه، هفتگی و ماهانه.
• تعمیرات سالانه.
• تعمیرات ویژه و مخصوص زمان های خاص یا در زمان بروز مشکل.

علاوه بر موارد فوق، موارد اضافی و تغییرات در ساختمان ها، تهیه و نگهداری مبلمان و اثاثیه ساختمان نیز باید انجام شود.

 

تعمیرات روزمره

تعمیرات روزمره شامل تعمیرات سرویس دهی است که گهگاه در خدمات ساختمان ها مانند کارهای لوله کشی، آب رسانی ساختمان و غیره انجام می‌شود. مثال‌هایی برای این گونه تعمیرات عبارتند از: برداشتن تراکم لوله های زهکشی، حل مشکلات مربوط به آب و پمپاژ آن در ساختمان، تعویض فیوز و رسیدگی به مسائل مربوطه، تعمیرات کلیدهای معیوب، آبیاری گیاهان، چمن زنی، برش پرچین و رسیدگی به محوطه ساختمان، جارو زدن برگ ها و جمع آوری زباله های ساختمان و غیره.

هدف از این سرویس نگهداری اطمینان از عملکرد مداوم رضایت بخش خدمات مختلف در ساختمان ها و همچنین افزایش طول عمر و بازدهی آن است.

 

تعمیرات سالانه

این سرویس نگهداری برای حفظ زیبایی ساختمان ها و خدمات و همچنین بالا بردن عمر آن‌ها انجام می‌شود.  برخی از کارها مانند شست و شو های خاص، رنگ آمیزی کل ساختمان، راهروها و واحدهای ساختمان، تمیز کردن بخش های مختلف، رسیدگی به مخازن و خدمات عمومی ساختمان غیره به صورت دوره ای انجام می‌شود.  این کارها معمولا سال به سال برنامه ریزی شده است و در ایران معمولا قبل از عید سال نو شروع می‌شود.

 

تعمیرات ویژه

تعمیرات ویژه ساختمان شامل خدمات جایگزینی و تعمیراتی اجزایی از ساختمان است که به مرور زمان فرسوده و قدیمی شده و یا به دلیل بروز حادثه دچار مشکل شده‌اند. تعمیرات ویژه زمان خاصی نمی شناسد و هرگاه که نیاز به تعمیر یا تعویض بخشی از ساختمان باشد باید در اسرع وقت انجام شود. تعمیرات ویژه معمولا بستگی به عمر ساختمان، کیفیت متریال به کار رفته در ساختمان و هم‌چنین نوع کاربری آن توسط ساکنان ساختمان دارد.

 

۴. اضافات و تغییرات در فرآیند تعمیرات

کارهای مربوط به اضافات و تغییرات در ساختمان ها متناسب با نیازهای ویژه ساکنان برای افزایش بازدهی و کارایی عملکرد ساختمان انجام می‌شود. با انجام چنین کارهایی، امکانات موجود در ساختمان‌ها به روز می‌شود. این کارها می‌تواند شامل رسیدگی به آسانسورها، نصب درب های ضد حریق در ساختمان و انواع کارهای مربوط به زیبایی و کارایی ساختمان باشد.

 

نگهداری پیشگیرانه در فرآیند تعمیرات

نگهداری پیشگیرانه و اقدامات مربوط به آن در واقع برای جلوگیری از خرابی ماشین آلات و بروز مشکلات نگهداری در ساختمان‌ها و خدمات انجام می‌شود و نوعی پیش‌گیری برای نیاز به تعمیرات ویژه ساختمان است. کارهای نگهداری پیش‌گیرانه بر اساس بررسی منظم بازرسی و همچنین گزارشات مدیر ساختمان انجام می‌شود.

تعمیر و نگهداری پیشگیرانه شامل کارهایی برای جلوگیری از خرابی قطعات ساختمان (که به شرایط آب و هوایی هم بستگی دارد)، آلودگی ساختمان و هوا، حمله حشرات در برخی از مناطق خاص، نشست زمین و مسائل مربوط به بنای ساختمان، جاری شدن سیل و یا سایر حوادث طبیعی و غیر مترقبه، فرسودگی ساختمان و عمر آن، نوع کاربری ساختمان از اداری گرفته تا مسکونی و غیره.

 

کار تعمیر روتین ساختمان و تعمیر و نگهداری ساختمان

تأسیسات ساختمان برای بازدهی بالاتر ساختمان، حفظ محیطی امن و خدمت رسانی برای ساکنان آن ساختمان نیازمند تعمیر روتین و نگهداری مداوم هستند. کارگران تعمیرات ساختمان برای تعیین مناطقی که نیاز به توجه و بازرسی مداوم دارند، بازرسی منظم انجام می دهند و سپس وظایف مربوطه به آن را انجام می دهند.

تعمیر و نگهداری منظم ساختمان ممکن است شامل تعویض دستگیره فرسوده، روغنکاری لولاهای قدیمی و یا تعویض سایر موارد آسیب دیده باشد. کارگرانی که وظیفه تعمیر و نگهداری را برعهده دارند کارهای متنوعی انجام می دهند. آن‌ها ممکن است از کارهای ساده ای مانند بازرسی لامپ های سوخته و تعویض آن‌ها شروع کنند و به تعویض فیلترهای سیستم تهویه مطبوع و یا قفل ها و سیستم امنیتی ساختمان برسند یا هیچ وقت نیازی به کار جدی و تخصصی ای نداشته باشند.

 

تعمیر و نگهداری تاسیسات الکتریکی در فرآیند تعمیرات

نصب تاسیسات مربوط به برق ساختمان با نصب و نگهداری آن از طریق افراد دارای مجوز ایمن می‌شود و نباید توسط افراد غیر متخصص انجام شود. لازم است که نصب به صورت دوره‌ای بررسی شود و این دوره‌ها بدون تاخیر انجام شوند. فاصله زمانی توصیه شده برای بررسی تاسیسات الکتریکی عبارت اند از:

• آزمایش زمینی تاسیسات الکتریکی و ساختمان، سالی یک بار.
• عایق بندی ساختمان، سالی دو بار.
• قطبیت تاسیسات الکتریکی، هر پنج سال یک بار.

 

نگهداری محافظ در فرآیند تعمیرات

در ساختمان برخی از سطوح فقط به تمیز کردن و رنگ آمیزی نیاز دارند و به عبارت دیگر نیاز به مواردی بیش از بررسی زیبایی ندارند. سطح‌های جنس فولاد معمولا راه پله و راهرو و همچنین ورودی‌ها را در بر می‌گیرند. سایر سطوح فولادی نیز از جمله سایبان ها و بخش های تزئینی ساختمان و نمای آن هستند. همه این بخش هایی که نام بردیم در ساختمان برای این که زنگ نزنند و خراب نشوند قطعا به یک پوشش خوب و مناسب و محافظ با کیفیت نیاز دارند. همچنین از طرف دیگر اجزای سازه‌ای ساختمان مانند تیرها و ستون ها نیاز به بازبینی منظم و پوشش‌های محافظتی برای مقاوم نگه داشتن آن‌ها دارند که در بازرسی‌ها لحاظ خواهد شد.

 

تعمیرات ساختمان مسکونی

تعمیرات ساختمان در واقع همان طور که گفتیم شامل جایگزینی و یا تعمیر قطعات ریز و درشت ساختمان است که با بالا رفتن سن ساختمان ممکن است دچار مشکل شده و یا به کلی نیاز به تعویض داشته باشند. بازرس مسئول وارسی و تشخیص نیاز به تعمیرات و نگهداری ساختمان، سازه های ساختمانی، لوله کشی، تاسیسات و زیرساخت‌های برق است و در صورت نیاز مجوز تمامی این موارد را خواهد گرفت.

جلوگیری از خرابی و بازیابی ساختار و خدمات مربوط به ساختمان فوق العاده ضروری است. در بخش تعمیرات شامل لوله کشی، تعمیر و نگهداری ساختمان، تعمیرات مربوطه، کارهای برقی، رنگ آمیزی و مسائل مربوط به زیبایی ساختمان، کار با RCC، ضد آب بودن و جلوگیری از نشتی تراس و مسائل مربوط به آسانسور، گچ، آجر کاری و غیره. اما چرا در میان این همه مورد مهم از نشتی نام بردیم؟ نشتی‌ها نه تنها در ایران بلکه در همه‌جا از دلایل اصلی ترمیم و نیاز به تعمیرات ساختمان هستند. تعمیرات ساختمان ها باید بلافاصله پس از شناسایی علائم خوردگی فولاد و آسیب دیدگی ناشی از نشتی صورت گیرد.

خوب است که بدانیم عملکرد یک ساختمان به کیفیت نگهداری آن بستگی دارد. با پیر شدن و فرسودگی ساختمان، استفاده زیاد آن بسته به نوع کاربری و قرار گرفتن ساختمان در معرض محیط‌های مختلفی مثل مناطق سرد یا مرطوب می‌تواند به طور قابل توجهی بر سلامت ساختمان تأثیر بگذارد. روش‌های مختلفی برای مقابله با این مسائل و انواع تعمیرات ساختمان وجود دارد. تنها کاری که باید انجام دهید این است که شرکتی برای ساختمان خود انتخاب کنید که دلسوزانه و ماهرانه مسائل مربوط به آن را بررسی کرده، به بهترین نحو و در کمترین زمان و هم‌چنین با بالاترین کیفیت خدمات تعمیر و نگهداری تعمیرات ساختمان را انجام دهد. یکی از بهترین شرکت‌هایی که هم در این حوزه و هم در حوزه دکوراسیون و بازسازی ساختمان فعالیت می‌کند دکوطرح است که متخصصان ماهری را برای انجام کارهای نگهداری استخدام می‌کند. ما تیم تحقیق و توسعه داریم که تحت راهنمای آن تیم کارهای تعمیر ساختمان انجام می‌شود. ما معتقدیم ساختمانی که به خوبی نگهداری شود به همان زیبایی روز اول به نظر می‌رسد.

ما طیف گسترده‌ای از تعمیرات ساختمان و خدمات نگهداری املاک را در سراسر ایران  با استفاده از مهندسین و متخصصین با تجربه و حرفه‌ای ارائه می‌دهیم، بنابراین می توانید اطمینان حاصل کنید که کار ساختمان شما به درستی انجام شده است. ما با بررسی‌های مداوم و گزارش تمام مسائل ساختمان و انجام تمامی موارد به بهترین نحو از ساختمان شما و ساکنان آن به خوبی محافظت خواهیم کرد.

خدمات تعمیر و نگهداری خانه ما شامل موارد زیر است:

• تعمیرات، تغییرات و تاسیسات ساختمان از جمله کف، سقف، دیوارها و پنجره‌ها.
• بازسازی ساختمان.
• نجاری و مسائل مربوط به کار با چوب در ساختمان.
• مسائل مربوط به بیمه و ایجاد الزامات امنیتی در ساختمان.
• رنگ آمیزی و زیبایی ساختمان.
• لوله کشی و اتصالات گاز.
• برق و تاسیسات برقی ساختمان.
• تعمیرات و بازسازی دوش، حمام، توالت و لباسشویی.
• خدمات مربوط به قفل سازی.
• آجرکاری و گچ بری.
• خدمات بتن و سنگ فرش ساختمان.
• خدمات و تعمیرات سیستم تهویه مطبوع ساختمان.
• کاشی کاری.
• کنترل مسائل مربوط به آفات.

به نظرتان در چه زمینه‌ای برای خانه خود به کمک نیاز دارید؟ تعمیر کردن پنجره‌ها برای سال جدید، تغییرات ریز و درشت مربوط به ساختمان، نصب و یا تعویض کف خانه، ارتقا دادن حمام و دستشویی، حتی پارتیشن بندی دفتر و شرکت و یا حتی خدمات ساختمانی مربوط به کنترل آفات از هر نظر؟! دانستنش سخت نیست، می‌توانید همین امروز با تیم دکوطرح تماس گرفته و از خدمات ساختمانی ویژه ما استفاده کنید!

 

بتن ریزی در تعمیرات

ما خدمات پیمانکاری مربوط به ساخت و ساز بتن قابل اطمینان را خدمتتان ارائه می دهیم؛ خدماتی مانند اسلب بتونی، ساخت مسیرهای بتونی، بتن ریزی استنسیل، روکش مجدد بتن و تعمیرات بتن در کل ساختمان، ساخت بتن مدنی، کارهای فولادی ساختمان، تولید و در نهایت تحویل بتن.

 

قفل و تعمیرات پنجره در تعمیرات

در صورت وجود نقص در پنجره‌های ساختمان از هر نوعی ما می‌توانیم به شما کمک کنیم، از این خدمات می‌توان به تعمیرات پنجره، تعویض قفل و نصب آن اشاره کرد.

 

علامت گذاری خط در تعمیرات

شرکت معماری و دکوراسیون داخلی دکوطرح نه تنها در زمینه ساختمان‌های مسکونی به شما کمک می‌کند بلکه در کارهای بازاریابی و اموری مانند ساخت و تعمیرات جاده‌ها، نگهداری جاد‌ها، کارهای عمرانی، پارکینگ‌ها، انبارها، تجهیزات ذخیره سازی، خطوط ایمنی داخلی، مراکز خرید، مدارس، مناطق کارگاهی، کارخانه و باشگاه‌ها و سالن‌های ورزشی نیز به کمک شما خواهد آمد.

 

رنگ آمیزی در تعمیرات

یکی از مهم‌ترین قسمت‌های تعمیراتی یک ساختمان، قسمت رنگ آمیزی آن است. این که شما رنگ مناسب سازه‌ی خود و هم‌چنین تجهیزات داخل آن و جزئیاتش را انتخاب کنید اهمیت زیادی دارد. چرا که اولین چیزی که افراد در بدو ورود به ساختمان شما و داخل خانه‌‌ی شما می‌بینند، رنگ آن است که می‌تواند آن‌ها را جذب کند یا نکند.

طراحان تیم دکوطرح متخصصان تمام عیار نقاشی و نگهداری صنایع تجاری و صنعتی هستند. ما تمامی خدمات ساختمان را در زمینه رنگ آمیزی، شست و شوی تخصصی، نگهداری ساختمان و پوشش‌های محافظتی و عایق‌ها را ارائه می‌دهیم.

 

تعمیر و نگهداری سقف در تعمیرات

دکوطرح سال هاست که تجربه خوبی در زمینه تعمیر و نگهداری سقف از جمله پوشش سقف فلزی، ناودان ها و تعویض لوله‌های داخلی و بیرونی ساختمان دارد. همچنین ما نیاز به ترمیم نشتی سقف و یا تعویض آن، نصب محافظ ناودان یا تمیز کردن سیستم ناودان را بررسی می‌کنیم و در صورت نیاز به شما اطلاع خواهیم داد.

 

تمیز کردن آب با فشار بالا در تعمیرات

دکوطرح در قسمت‌های گفته شده از ساختمان می‌تواند خدمات مربوط به تمیز کردن با آب فشار بالا را انجام دهد: کاشی‌های سقف مانند کاشی‌های سفالی و کاشی‌های سقفی سیمانی، کاشی و سرامیک ساختمان، دیوارهای آجری، دیوارهای ساخته شده از ماسه سنگ، چوب، شیشه و فولاد ضد زنگ.

 

آجرکاری در تعمیرات

دکوطرح درک روشنی از ساختمان و مراحل ساخت آن دارد چرا که ما تنها یک شرکت ارائه کننده خدمات محافظتی و تعمیران ساختمان نیستیم، ما از صفر تا صد پروژه‌هایی مانند ساخت و ساز و بازسازی و طراحی همراه شما هستم و اطمینان می‌دهیم که ما چیزی جز طراحان و مهندسان حرفه‌ای و کارگران ماهر و قابل اعتماد به کار نخواهیم گرفت و صلاح شما و ساختمان را اولویت خود قرار خواهیم داد.

حیطه آجر کاری دکوطرح جنبه‌های مختلفی را شامل می‌شود از جمله ساختمان‌های جدید با روکش آجر یا آجر تنها برای یک طبقه، ساختمان‌های دو طبقه، تجاری و حتی برج‌های بزرگ. ما همه نوع آجرکاری را برای سازندگان و مالکان، پیمانکاران ساختمان، مدیران املاک و توسعه دهندگان انجام می دهیم.

 

نجاری در تعمیرات

یکی از خدمات بسیار ظریف و خوب دکوطرح انجام کارهای مربوط به نجاری در ساختمان است. دکوطرح می تواند خدمات نجاری و نازک کاری برای کارهای تعمیراتی ساختمان و همچنین کلیه بازسازی های عمومی املاک و هم‌چنین موارد مربوط به دکوراسیون داخلی مانند نرده‌های چوبی، کف سازی یا ساخت و سازهای داخلی، تعمیرات بزرگ یا جزئی را ارائه دهد.

 

برق و لوله کشی در تعمیرات

دکوطرح در کارهای تخصصی‌تر و سنگین‌تر پیمانکاری مانند برق و لوله کشی برای املاک تجاری و همچنین کارهای نگهداری ساختمان‌ها و طبقات مسکونی تخصص ویژه‌ای دارد. اگر برای کار در مراکز خرید یا مراکز اداری یا مغازه خودتان نیاز به برق کار و متخصص تاسیسات برقی دارید، با کارشناسان تعمیر و نگهداری صنعتی دکوطرح تماس بگیرید و از مشاوره رایگان و همه روزه دکوطرح بهره ببرید و سریع‌ترین و بهترین راه را پیدا کنید.

گذشته از این ها اگر کمی با فضای کار برق و لوله کشی و به طور کلی تاسیسات اصلی و داخلی ساختمان آشنا باشید حتما به خوبی می‌دانید سپردن این قبیل کارها به دست یک غیر متخصص چه نتایج فاجعه باری را می‌تواند به بار بیاورد.

 

انواع کارگران نگهداری ساختمان در فرآیند تعمیرات

کارگران و مسئولان ساختمان به طور معمول بر اساس تجربه و مسئولیت‌ها و وظایف خاص خود به چندین دسته تقسیم می‌شوند:

• سرایدار: سرایداران معمولا وظیفه‌ی نظافت ساختمان یا شرکت را بر عهده دارند. این شامل پاک کردن کف ساختمان و رسیدگی به نظافت، نظافت سرویس بهداشتی و شستن پنجره‌ها و درهای شیشه‌ای و آینه‌ها در ساختمان است.
• تکنسین تعمیر و نگهداری ساختمان: تکنسین‌ها بسته به بزرگی ساختمان و همچنین کاربری آن از مسکونی گرفته تا اداری و آموزشی می‌توانند از یک نفر تا یک تیم بزرگ متغیر باشند. باید توجه داشت که وظایف معمولاً با دستور کار تعیین شود و کارگران نگهداری به سرپرستان نظارت بر وظایف خود گزارش دهند.
• سرپرست نگهداری: ناظران تیمی از کارگران نگهداری را برای یک شیفت خاص برنامه ریزی، تعیین و اداره می‌کنند. سرپرستان نگهداری هم‌چنین مسائل مربوط به پرسنل مانند مصاحبه، استخدام و آموزش کارگران نگهداری و تعمیرات ساختمان در بخش‌های مختف را بر عهده دارند.

 

مجوزهای تعمیر و نگهداری ساختمان و آموزش

کارگران می‌توانند برای افزایش مهارت های خود و پیشبرد شغل خود، برای دریافت گواهینامه‌های مختلف درخواست دهند:

گواهینامه‌های مربوط به کارهای لازم برای نگهداری از سیستم‌های ساختمانی: BOMI International، یک موسسه مستقل برای مدیریت املاک و تأسیسات است و این گواهی برای کسانی که سیستم‌های ساختمانی را نگهداری می‌کنند توصیه می‌شود.

صدور گواهینامه اپراتور ساختمان: این گواهینامه از طریق شبکه ارائه دهندگان تأیید شده، آموزش سطح یک و دو را ارائه می‌دهد. مباحث تحت پوشش شامل مدیریت انرژی، توزیع برق، مدیریت نقاط کنترل و HVAC است.

صدور گواهینامه HVACR کارآموزی: این گواهینامه از طریق Associated Builders and Contractors  و انجمن ملی خانه سازان به کارگران نگهداری کمک می‌کند تا گواهینامه HVACR را بدست آورند. داوطلبان بر اساس دانش خود در مورد گرمایش، تهویه هوا و تابش آزمایش می‌شوند.

 

اخبار و منابع نگهداری ساختمان

• انجمن بین المللی مدیریت تسهیلات: IFMA بزرگترین انجمن متخصصان مدیریت امکانات است و دانش و منابع زیادی را برای متخصصان فراهم می‌کند. انتشاراتی مانند مجله FMJ و خبرنامه Wire اعضا را در جریان آخرین تحولات قرار می‌دهد و یک کتابخانه دانش اطلاعات زیادی را در اختیار شما قرار می‌دهد.
• انجمن مهندسی تاسیسات: AFE این انجمن مهندسی همچنین فرصت‌های توسعه حرفه‌ای، فصل‌های محلی و یک خبرنامه انجمن منابع عالی اطلاعاتی را برای متخصصان نگهداری ساختمان فراهم می‌کند.

در ارتباط با تعمیرات ساختمان مسکونی بیشتر بخوانید.

 

تعمیر ساختمان بتنی

وقتی یک ترک یا شکستگی بر پیکر یک ساختمان بستنی و عملکرد سازه تأثیر می‌گذارد، آن‌گاه ما یعنی تیم دکوطرح به گونه‌ای آن را ترمیم می‌کنیم که خصوصیات ساختاری آن را بازیابی مثل روز اول بازیابی کرده و احتمال هر مشکل ثانویه‌ای را از بین ببریم. تزریق اپوکسی به طور معمول پایه این نوع ترمیم ساختمان بتنی اضافه شده است. اپوکسی چیست؟ اپوکسی در واقع از بتن قوی‌تر است و می‌تواند مقاومت بتن را مانند روز اول و بدون هیچ مشکلی به ساختمان بازگرداند.

برای استفاده از روش تزریق اپوکسی برای ترمیم ترک و تعمیر ساختمان بتنی، ابتدا ترک به وسیله شستشو با آب پاک می‌شود تا هرگونه آلودگی از آن خارج شود. سپس ترک‌های سطح مورد نظر ما برای جلوگیری از اتمام اپوکسی تزریق شده با محصولی به نام ژل اپوکسی مهر و موم می‌گردد. سپس در ادامه این پورت‌های تزریقی و تخلیه‌ای را نصب نموده و مجدد اپوکسی را تزریق می‌کنیم. دقت کنید طی این روند از فشار بالا استفاده نمی‌شود زیرا در واقع انجام دادن تزریق با فشار بالا و مقدار زیاد می‌تواند ترک‌ها را گسترش دهد. پس از پر شدن ترک‌ها، درگاه‌ها و مهر و موم‌های سطح برداشته می‌شوند، به طور معمول با آسیاب کردن سطوح با ماتریس بتن تراز می‌شوند. تزریق اپوکسی همچنین با موفقیت برای ترمیم لایه لایه شدن سطح اسلب‌ها استفاده شده است.

وقتی بتن به حدی برسصد که حتی برای تزریق اپوکسی هم شانسی نداشته باشد، آن‌گاه تمام بتن نامناسب و خراب ساختمان برداشته می‌شود و بتن جدیدی به جای آن قرار می‌گیرد. بدیهی است که باید برای تثبیت سازه قبل از برداشتن بتن آسیب دیده، با استفاده از تراش یا روش‌های دیگر، احتیاط زیادی به خرج دهیم. سپس فولاد تمیز می‌شود تا محصولات زنگ زده و سست طی این مرحله از بین بروند. اگر سطح مقطع فولاد به میزان قابل توجهی کاهش یافته باشد، قبل از تعویض بتن، فولاد جدید به فولاد موجود ساختمان متصل می‌شود.

مثل سایر و بیشتر مناطقی که تعمیر شده‌اند لبه‌های این مناطق ترمیم شده حتما باید با زاویه نود درجه بریده شده و قرار بگیرند. مراقب باشید که لبه دقیقا نود درجه باشد، مربع شکل و به صورت کاملا قائم تعمیر شده باشد تا در مقاوم‌ترین حالت خود قرار گرفته و از بروز احتمالی ترک هم جلوگیری شود.

در صورت نیاز به مقاوم سازی ساختمان و بنای آن، انواع مختلفی از تکنیک‌ها استفاده می‌شود، از جمله افزایش اندازه بتن و استفاده از تقویت کننده‌های خارجی. تقویت خارجی معمولاً با اتصال نوعی تقویت کننده انعطاف پذیر مانند الیاف کربن یا شیشه به قسمت خارجی بتن و سپس پوشاندن آن با بتن قرار داده شده، بتن ماله‌ای یا بتونه ساخته می‌شود.

با توجه به حجم عظیم سازه‌های بتونی که روز به روز ما را احاطه کرده اند، آسان است که استفاده از بتن را امری مسلم بدانیم و این که چگونه این امکان را برای ما فراهم می‌کند تا در خانه‌های محکم‌تری زندگی کنیم. اما باید بدانید که دقیقاً مانند ما، بتن نیز باید حفظ شود و نیاز به مراقبت و وارسی‌های مداوم از سوی تکنسین‌ها دارد.

تخریب بتن ممکن است به دلیل خوردگی، آسیب‌های ساختاری، نفوذ آب به بتن و ترک خوردگی، فعالیت لرزه‌ای و سایر حوادث طبیعی و یا دلایل زیادی رخ دهد. سال‌ها تحقیق به علاوه چندین دهه تجربه عملی، دکوطرح را قادر ساخته است تا یک راه حل کاملاً جامع برای بازسازی سازه‌های بتنی ارائه دهد و در تعمیر ساختمان‌های بتنی رقیب نداشته باشد.

اما نترسید! ترک در کف بتونی یا مجموعه‌ای از آجرهای شکسته به معنای نیاز به تعویض فوری کل بنای ساختمان یا حتی اسباب کشی نیست. زمانی صاحبان ساختمان‌ها چنین علائمی را به راحتی نتیجه فرسودگی ساختمان و تخریب آن می‌دانستند، اما خوشبختانه اکنون گرایش به بررسی گزینه‌های تعمیر و مرمت در افراد بیشتری وجود دارد. دلیل آن نیز روشن است: هزینه تعمیر یک ساختمان همیشه کمتر از دوباره ساختن آن است!

 

پیشگیری از آسیب در تعمیرات

درک آن چه در تعمیر و مرمت سازه‌های بتونی و سنگ تراشی نقش مهمی دارد از خود تعمیر ساختمان مهم‌تر است! درست است که روند تعمیرات ساختمان یک روند اصلاحی و در جهت رشد و سلامت ساختمان و ساکنین آن است اما نباید از خطرات و آسیب های موجود در این راه نیز غافل شویم. مسئله دیگری که خوب است به آن توجه کنیم این است که خیلی وقت‌ها آسیب‌های بزرگی که در ساختمان پدید می‌آیند نتیجه غفلت از مشکلات کوچکی هستند که پیشتر به آن‌ها بی‌توجهی شده است.

در همین راستا مهندس لمپلی متخصص طراحی ساختمان می‌گوید: “خیلی اوقات، من ساختمان‌هایی را می‌بینم که به شدت مورد غفلت واقع شده‌اند و می‌دانم با نگهداری صحیح و مناسب می‌توانستند به اندازه ساختمان‌های جدید باشند. مالکان اکنون به جای نگهداری جزئی، به دنبال یک پروژه تعمیرات اساسی هستند.”

روند بازرسی و مراقبت از ساختمان و اهمیت دادن به کوچک ترین مشکلات و ایرادات آن اصلا به سرمایه گذاری هنگفتی از نظر زمان و هزینه نیاز ندارد. لمپلی به دارندگان ساختمان توصیه می‌کند که سالانه برای بازرسی از ساختمان با یک پیمانکار یا مهندس سازه باتجربه برنامه ریزی کنند تا مواردی را که باید حل شود تعیین کنند. چند علامت وجود دارد که باید هنگام بازرسی به آن‌ها توجه کنید و حتما آن‌ها را جدی بگیرید:

تغییر رنگ سطح ساختمان اغلب به علت قرارگیری در برابر عناصر طبیعی و هوا ایجاد می‌گردد و می تواند نشانگر نفوذ رطوبت و زمینه ساز مشکلات جدی‌تر باشد. ترک خوردگی گچ در اطراف یک ترک، نشان دهنده وجود رطوبت از طریق بتن است که از وخیم بودن ساختار خبر می دهد.

در صورت عدم رسیدگی به این ایرادات، هر یک از این علائم هشدار دهنده می‌تواند خسارت عمده در ساختمان را ناشی شود که گاها ممکن است جبران ناپذیر بوده و یا بدتر از آن موجب خسارات مالی و جانی فراوان شود، بنابراین ایجاد یک برنامه تعمیر و نگهداری برای اصلاح نقص ساختمان هنگام بروز آن بسیار مهم است. جالب است بدانید که در صورت نگهداری صحیح، بسیاری از ساختمان‌ها می‌توانند بیش از ۱۰۰ سال عمر کنند، برخی حتی برای مدت نامحدود نیز پابرجا می‌مانند.

در ارتباط با تعمیرات ساختمان بتنی بیشتر بخوانید.

 

تعمیرات خانه

و حالا می‌رسیم به تعمیرات خانه! شاید شما هم مثل بسیاری از افراد که تصمیم می‌گیرند با انجام بسیاری از کارهای خانه خود با تکیه به مهارت خودشان از خرج اضافه جلوگیری کنند، اما بیایید قبول کنیم که همه افراد مهارت لازم برای تعمیر خانه خود را ندارند؛ حتی با کمک فیلم‌های آنلاین آموزشی و یا تجربه‌های کوچک در این زمینه. تلاش برای انجام یک پروژه تعمیر خانه بدون آماده سازی دقیق و آگاهی کامل از وظیفه انجام شده و بدون کمک از یک حرفه‌ای در این زمینه واقعا ممکن است فاجعه آفرین شده و هزینه‌های خیلی بیشتری داشته باشد! به خاطر داشته باشید که ما حتی اگر تجربه و دانش خیلی بالایی هم داشته باشیم باز هم خیلی مهم است که مجوزهای مربوطه و هم‌چین تکنسین‌ها و متخصصین مورد نیاز را برای تعمیر و یا تجهیز و ارتقای خانه خود در نظر بگیریم.

داشتن یک خانه رویایی می‌تواند خیلی راحت به واقعیت تبدیل شود، اما دنیای مالکیت خانه چیزی فراتر از آرامش بخشیدن به تعطیلات آخر هفته در عرشه و شب‌های صمیمی خانواده جلوی شومینه است. این امر مستلزم تعهد در جهت ایمن نگه داشتن واحد مسکونی و ساختمان شماست. انجام دادن مسائل مهم خانه از جمله تعمیرات دوره‌ای و ضروری هر خانه‌ای می‌تواند بخشی از این تعهد در جهت ایمن نگه داشتن منزلتان باشد. حواستان باشد که اگر حتی آدم فنی‌ای نیستید و اهل انجام کارهای خانه حتی ساده ترین تعمیرات و جزئی‌ترین بررسی‌ها نیستید باید لاقل با چند مورد آشنا شوید تا بتوانید در مواقع ضروری آن‌ها را تشخیص داده و حداقل به یک حرفه‌ای مراجعه نمایید.

 

فرسوده ، مصرف شده ، کسل کننده ، کثیف ، مسدود در فرآیند تعمیرات

تعمیرات برای افرادی که اهل فن نیستند اغلب به معنای تعویض ساده قطعات فرسوده یا از کار افتاده است که قرار است توسط صاحب خانه به صورت دوره‌ای تمدید شود، مانند لامپ‌های سوخته، باتری های فرسوده خانه یا کیسه‌های جارو برقی بیش از حد پر شده. اما کلاس دیگری از تعمیرات خانه مربوط به بازگرداندن چیزی به شرایط مفید و بالاترین حد بازدهی خود است، مانند رسیدگی به ابزار یا مثلا تیز کردن چاقوها، تعویض شیر آب و تعمیر چکه کردن آن، تمیز کردن لوله کشی از جمله لوله کشی زیر سینک، و همچنین رسیدگی به وضعیت ناودان‌های خانه. به دلیل دقت لازمه، ابزارهای تخصصی مورد نیاز و یا خطرات انجام این کارها، برخی از این موارد بهتر است که به متخصصانی مانند لوله کش و یا مسئول تاسیسات برق واگذار شود. یکی از تعمیرات اضطراری که ممکن است مثال خوبی در این حیطه باشد، توالت فرنگی است.

 

شکسته یا آسیب دیده در فرآیند تعمیرات

شاید گیج کننده ترین تعمیراتی که یک صاحب خانه با آن روبرو شود خرابی مطلق است. در دنیایی زندگی می کنیم که معمولا جایگزین کردن راه حل بهتری نسبت به تعمیر به شمار می آید اما اگر کمی اهل صرفه جویی باشید حتما به خوبی می‌دانید که یک تعمیرکار با شناسایی دقیق مشکل، سپس یافتن مواد، لوازم، ابزار و مهارت های لازم برای تعمیر، هم هزینه‌ها را کاهش می‌دهد و هم برای خود شما مفید است. برخی از موارد مانند شکسته شدن شیشه ها، مشکلات خرابی یا حتی سوختن لوازم خانگی یا اشکالات مبلمان را می توان به یک متخصص سپرد، اما تعمیرات بسیاری هم وجود دارد که می‌توان آن‌ها را به راحتی و به تنهایی انجام داد، مانند وصله های گچ به دیوار، تمیز کردن لکه‌ها، جمع کردن خرده‌های شیشه یا تعویض کلید یا پریز برق و لامپ‌های سوخته و خراب.

از طرف دیگر برخی تعمیرات ممکن است فوریتی داشته باشد، مانند شکستگی لوله‌های آب، شکستگی درها، قفل ها یا پنجره ها، یا نشتی سقف خانه یا نشتی مخزن آب و این عامل مطمئناً می‌تواند درخواست کمک حرفه‌ای را در سریع‌ترین زمان ممکن توجیه کند. تا زمانی که یک متخصص حرفه‌ای احضار نشود، به هیچ عنوان نباید به کارهایی وارد شوید که هیچ سر رشته‌ای از آن‌ها ندارید چرا که علاوه بر ضرر مالی ممکن است با جان خود بازی کنید!

 

تعمیرات اضطراری در تعمیرات

شرایط اضطراری در هر زمان ممکن است اتفاق بیفتد، بنابراین مهم است که بدانید چگونه می‌توانید مشکل را سریع و کارآمد برطرف کنید و پس از آن برآیید. تعمیرات اضطراری یکی از مهم‌ترین تعمیراتی است که با خیال راحت و با اطمینان انجام می‌شود، این تعمیرات معمول شامل رفع نشت، شکستگی پنجره، جاری شدن سیل و ترکیدگی لوله‌ها، یخ زدگی لوله‌ها یا گرفتگی توالت است.

هر مشکلی می‌تواند یک راه حل رفع نسبتاً ساده داشته باشد، می توان نشتی سقف را پیدا کرد یا پنجره شکسته را وصله زد، می توان از گرما استفاده کرد و یخ لوله‌ها را ذوب کرد و آن‌ها را تعمیر کرد و همچنین توالت ها با یک ماده شیمیایی می‌توانند از گرفتگی راحت شوند. اما حواستان باشد که در بیشتر موارد، تعمیرات اضطراری دائمی نیستند و بعد از تعمیر موقتی باید به دنبال یک حرفه‌ای باشید که مشکل را اساسی و از ریشه رفع کند.

 

نگهداری در فرآیند تعمیرات

جالب است بدانید که نگهداری دوره‌ای ساختمان نیز در رده کلی تعمیرات منزل قرار می‌گیرد و بدون توجه به این که مشکلی هست یا نیست نگهداری دوره‌ای و بازرسی‌هایی در بازه‌های زمانی مختلف باید بی کم و کاست و با دقت کامل انجام شوند. به طور کلی مواردی که شامل نگهداری و نگهداری دوره‌ای می‌شوند عبارت اند از بازرسی، تنظیمات دوره‌ای ساختمان، مسائل مربوط به نظافت و هم‌چنین مسائل مربوط به تکنسین‌ها و بازرسی‌های مهندسین. همه این موارد باید به طور منظم انجام شود تا عملکرد صحیح همه سیستم‌های یک خانه تضمین شود و از موارد اضطراری پرهزینه و حوادث و آسیب‌ها جلوگیری شود. به عنوان مثال می‌توان به آزمایش و تنظیم سالانه سیستم‌های هشدار، سیستم‌های گرمایش یا سرمایش مرکزی (الکترودها، ترموکوپل‌ها و فیلترهای سوخت)، تعویض اجزای تصفیه آب یا فیلترهای کنترل کننده هوا، تصفیه شوفاژهای رادیاتور و مخازن آب، یخ زدایی لوله ها، یخچال و هم‌چنین وکیوم اشاره کرد.

نمونه‌هایی از تعمیر و نگهداری کمتر خانه که باید به طور منظم پیش‌بینی و بودجه بندی شود شامل رنگ آمیزی مجدد یا رنگ آمیزی چوب یا فلز در فضای باز، رنگ آمیزی وسنگ تراشی، سنگ تراشی ضد آب، تمیز کردن سیستم‌های سپتیک، جایگزینی الکترودها در آب‌گرم‌کن‌ها، جایگزینی شلنگ‌های ماشین لباسشویی قدیمی (ترجیحاً با فولاد ضد زنگ) و سایر موارد در منزل مانند تعویض سیستم‌های منسوخ شده یا پیری با عمر مفید محدود (بخاری آب، اجاق های چوبی، پمپ‌ها و زونا سقف‌های غیر ایزوگامی یا چوبی) هستند.

کارهای مربوط به تعمیر و نگه‌داری منازل مانند محوطه سازی، تمیز کردن پنجره و ناودان خانه، شستشوی مربوط به تاسیسات برقی که باید توسط یک حرفه‌ای انجام شود و غیره معمولا در پایین لیست کارهای مردم قرار دارد. اغلب، هنگام کار با ماشین آلات سنگین یا هنگام بالا رفتن از نردبان یا سقف های اطراف خانه، ممکن است آسیب دیدگی رخ دهد، بنابراین اگر فردی برای انجام این کارها در شرایط جسمی مناسب نیست ، باید با یک متخصص مشورت کند و یا از یک حرفه‌ای کمک بگیرد.

 

عملیات خوب در فرآیند تعمیرات

یکی دیگر از موضوعات مرتبط برای جلوگیری از تعمیرات پرهزینه (یا بلایا) در خانه، تضمین عملکرد صحیح یک خانه، از جمله سیستم‌ها و وسایل خانگی است، به روشی که از آسیب دیدن آن‌ها جلوگیری می‌کند. به عنوان مثال، در عرض‌های جغرافیایی بالاتر، حتی یک ناودان کوچک و به ظاهر بی اهمیت می‌تواند به طور ناگهانی در زمستان سد یخی ایجاد کند و در نتیجه باعث نشت یا حتی جاری شدن سیل در داخل دیوارها یا اتاق ها شود. با نصب یک عامل مانع رطوبت در زیر کاشی‌های سقف می‌توان از این امر جلوگیری کرد. یک صاحب خانه محتاط باید نسبت به شرایطی که می‌تواند منجر به مشکلات بزرگ‌تر شود هوشیار باشد و قبل از وقوع آسیب اقدامات پیشگیرانه را انجام دهد. مثلا نفوذ آب یکی از موذی‌ترین منابع آسیب رساندن به خانه است. نشتی‌های کوچک می‌تواند منجر به بروز لکه‌های آب و پوسیدگی چوب سقف و دیواره‌های خانه شود. چوب نرم و پوسیده یک هدف عالی برای موریانه‌ها و سایر حشرات آسیب رسان به چوب است و بدون مراقبت، نشتی کوچک می‌تواند منجر به آسیب قابل توجهی در سازه شود و نیاز به تعویض تیرها و قاب‌های خانه باشد.

با داشتن یک انتخاب مفید از ابزار، مواد معمول و لوازم موجود و هم‌چنین دارا بودن برخی از اطلاعات یا تجربه‌های مفید تعمیرات منزل، یک صاحب خانه باید بتواند تعداد قابل توجهی از تعمیرات خانه را انجام دهد و مواردی را که نیاز به توجه ویژه دارند شناسایی کند تا از یک حرفه‌ای کمک بگیرد.

 

اصلاح مشکلات زیست محیطی در تعمیرات

هنگامی که خانه‌ای فروخته می‌شود، بازرسی‌هایی انجام می‌شود که در راستای همین بازرسی‌ها ممکن است خطرات زیست محیطی مانند گاز رادون در زیرزمین یا تأمین آب یا مواد ساخته شده از آزبست قابل انعطاف (که باعث سرطان ریه می‌شود)، لایه برداری یا ایجاد اختلال در رنگ سرب (خطری برای کودکان و بانوان باردار) باشد. هم‌چنین مخازن روغن که ممکن است آب های زیرزمینی را آلوده کند یا مواردی که می‌تواند برای کسانی که به آسم یا آلرژی مبتلا هستند، ایجاد مشکل کند شناسایی می‌شوند. به طور معمول خریدار خانه فروشنده یا صاحب پروژه را مجبور می‌کند تا تمامی این موارد را رفع کند تا قرارداد خانه بدون مشکل بسته شود و مجوز اخذ گردد.

 

تعمیرات ساختمان یا بازسازی؟

تعمیرات ساختمان و بازسازی ساختمان دو اقدام مهم و ضروری برای حفظ و افزایش ارزش ساختمان است. هر دوی این اقدامات می‌توانند باعث بهبود عملکرد و زیبایی ساختمان شوند، اما تفاوت‌های مهمی بین آن‌ها وجود دارد که باید قبل از تصمیم‌گیری در مورد انجام یکی از آن‌ها، به آن‌ها توجه کرد. اما تفاوت این دو در چیست و اصلا چگونه تعریف می‌شوند؟ تعمیرات ساختمان توصیه می‌شود یا بازسازی؟

 

تعمیرات ساختمان

تعمیرات ساختمان به مجموعه اقداماتی گفته می‌شود که برای رفع خرابی‌ها و مشکلات موجود در ساختمان انجام می‌شود. تعمیرات ساختمان می‌تواند شامل موارد زیر باشد:

• تعویض یا تعمیر قطعات فرسوده یا آسیب‌دیده ساختمان، مانند سقف، دیوارها، کف، لوله‌کشی، تاسیسات برقی و مکانیکی.
• رفع مشکلات عملکردی ساختمان، مانند نشتی آب، خرابی سیستم گرمایش و سرمایش، و نقص در سیستم برق.
• بهبود ظاهر ساختمان، مانند رنگ‌آمیزی، نصب کاغذ دیواری، و تعویض درب و پنجره.

تعمیرات ساختمان معمولاً به صورت موردی و برای رفع مشکلات خاصی انجام می‌شود. هدف از تعمیرات ساختمان، حفظ عملکرد و ایمنی ساختمان و افزایش عمر مفید آن است.

 

بازسازی ساختمان

بازسازی ساختمان به مجموعه اقداماتی گفته می‌شود که برای تغییر کلی ساختمان انجام می‌شود. بازسازی ساختمان می‌تواند شامل موارد زیر باشد:

• تغییرات در ساختار ساختمان، مانند تغییر در پلان‌بندی، تغییر در ابعاد فضاها، و تغییر در ارتفاع ساختمان.
• تغییرات در ظاهر ساختمان، مانند تغییر در نما، تغییر در دکوراسیون داخلی، و تغییر در کاربری ساختمان.
• به‌روزرسانی سیستم‌های ساختمان، مانند سیستم گرمایش و سرمایش، سیستم برق، و سیستم لوله‌کشی.

بازسازی ساختمان معمولاً به صورت کلی و برای بهبود عملکرد، زیبایی، و ارزش ساختمان انجام می‌شود. هدف از بازسازی ساختمان، ایجاد تغییرات اساسی در ساختمان و افزایش ارزش آن است.

 

تفاوت‌های بین تعمیرات ساختمان و بازسازی ساختمان

تفاوت‌های اصلی بین تعمیرات ساختمان و بازسازی ساختمان عبارتند از:

• دامنه: تعمیرات ساختمان معمولاً به صورت موردی و برای رفع مشکلات خاصی انجام می‌شود، در حالی که بازسازی ساختمان معمولاً به صورت کلی و برای ایجاد تغییرات اساسی در ساختمان انجام می‌شود.
• هدف: هدف از تعمیرات ساختمان، حفظ عملکرد و ایمنی ساختمان و افزایش عمر مفید آن است، در حالی که هدف از بازسازی ساختمان، ایجاد تغییرات اساسی در ساختمان و افزایش ارزش آن است.
• هزینه: هزینه تعمیرات ساختمان معمولاً کمتر از هزینه بازسازی ساختمان است.
• زمان: زمان مورد نیاز برای انجام تعمیرات ساختمان معمولاً کمتر از زمان مورد نیاز برای انجام بازسازی ساختمان است.

 

تعمیرات ساختمان و بازسازی ساختمان، کدام گزینه بهتر است؟

تعمیرات ساختمان یا بازسازی ساختمان، کدام گزینه بهتر است؟ این سوالی است که پاسخ آن به عوامل مختلفی بستگی دارد، از جمله:

• وضعیت ساختمان: اگر ساختمان دچار آسیب‌های جدی شده است، بازسازی گزینه بهتری است.
• بودجه: اگر بودجه محدودی دارید، تعمیرات گزینه بهتری است.
• هدف: اگر می‌خواهید فقط مشکلات ساختمان را برطرف کنید، تعمیرات گزینه بهتری است.
• تغییرات مورد نظر: اگر می‌خواهید تغییرات اساسی در ساختمان ایجاد کنید، بازسازی گزینه بهتری است.

در نهایت، تصمیم‌گیری در مورد اینکه تعمیرات ساختمان انجام شود یا بازسازی، یک تصمیم شخصی است که باید با توجه به شرایط و نیازهای خاص ساختمان گرفته شود.

 

تصمیم‌گیری بین بازسازی ساختمان یا تعمیرات

در ادامه، چند نکته برای تصمیم‌گیری در مورد تعمیرات ساختمان یا بازسازی ارائه می‌شود:

• یک مشاور ساختمانی باتجربه را برای بررسی ساختمان خود استخدام کنید: مشاور ساختمانی می‌تواند وضعیت ساختمان شما را ارزیابی کند و بهترین گزینه را برای شما پیشنهاد دهد.
• بودجه خود را مشخص کنید: هزینه تعمیرات ساختمان و بازسازی ساختمان می‌تواند متفاوت باشد. بنابراین، مهم است که قبل از تصمیم‌گیری، بودجه خود را مشخص کنید.
• هدف خود را از تعمیرات یا بازسازی مشخص کنید: آیا می‌خواهید فقط مشکلات ساختمان را برطرف کنید یا می‌خواهید تغییرات اساسی در آن ایجاد کنید؟
• تغییرات مورد نظر خود را بررسی کنید: چه تغییراتی در ساختمان می‌خواهید ایجاد کنید؟ آیا این تغییرات ضروری هستند یا فقط برای بهبود ظاهر ساختمان هستند؟

 

سوالات متداول مشتریان دکوطرح در ارتباط با تعمیرات

فرق تعمیرات با بازسازی چیه؟

تو بازسازی اگه به صورت کلی باشه تمام زیرساخت‌ها عوض میشه و از متریال‌های نو استفاده میشه و لی در تعمیرات قسمتی که خراب شده تعمیر و یا تعویض می‌شه که به صورت کلی نیست و در تعمیرات شما چه بخواین و چه نخواین مجبور به تعمیر قسمت آسیب دیده هستین ولی بازسازی می‌تونه برای تغییرات در فضا با توجه به نیازهای کسایی که در اون فضا زندگی می کنن انجام بشه.

آیا تعمیرات میتونه بدون تخریب باشه؟

بستگی به قسمتی داره که دچار آسیب شده مثلا اگه لوله از کف نشتی داشته باشه باید کل اون قسمت برداشته شه و بعد از تعمیرات دوباره کف سازی انجام بشه.

آیا تعمیرات سالیانه خوبه؟

بله اگه شما هر سال کل ساختمانو چک کنید هم عمر مفید شاختمونتون بالا میره و هم اینکه اگه قسمتی خراب شده باشه شما به موقع به این موضوع پی می‌برین و قبل از اینکه به قسمت‌های دیگه آسیب بزنه نسبت به تعمیر اون قسمت اقدام می‌کنید و با هزینه کمی تعمیرات اون قسمتو انجام میدین.

تو چه زمانی نباید تعمییرات انجام داد؟

زمانی که فرسودگی به صورت کلی باشه تعمیرات فایده‌ای نداره چون شما هر قسمت رو که تعمیر کنید یه جای دیگه خراب میشه و هزینه‌هاتون خیلی بالا میره و تمام وقتتون باید صرف تعمیرات بشه که ما توصیه می‌کنیم تو این مرحله به صورت کلی بازسازی بشه که یکباره با یک هزینه کلی عمر مفید ساختمونو بالا ببرید.

هزینه تعمیرات در مشاعات به عهده کیه؟

هزینه تعمیرات در مشاعات به عهده کل ساکنین هستش که تو این مرحله مدیر ساختمان هزینه تقریبی رو محاسبه می‌کنه و به ساکنین اعلام می‌کنه و ساکنین موظفند وجهی رو برای این موضوع اختصاص بدن که در اسرع وقت تعمیرات انجام بشه.

آیا مدیر ساختمان موظفه که ساکنین رو دزر جریان ریز تعمیرات قرار بده؟

بله مدیر موظفه که تمام ساکنین رو در جریان تمام خریدها و کارهایی که در مشاعات انجام میشه قرار بده.

آیا برای تعمیرات باید از شهرداری مجوز گرفت؟

بهتر اینه که در جریان کار قرار بگیرن که اگر از طرف همسایه‌ها شکایتی به شهرداری شد جلوی کارتونو نگیرن.

 

گالری تصاویر تعمیرات

 

در ارتباط با تعمیرات خانه بیشتر بخوانید.

برای مشاوره‌ی رایگان می‌توانید با شماره‌های ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۲۱۴۷۱۸۴۷ به طور مستقیم تماس بگیرید.

نظرات خود را در ارتباط با این مقاله برای ما بنویسید.

با آرزوی بهترین‌ها.

• 

  شاهین

  پاسخ

  سلام شما تعمیر کابینت هم انجام میدین؟
• 

  پشتیبان سایت

  پاسخ

  سلام
  روز بخیر
  برای مشاوره با شماره‌های درج شده بر روی سایت تماس بگیرید
  ممنون
• 

  نمازی

  پاسخ

  سلام هزینه تعمیرات ایزوگام یک بام ۱۰۰ متری چقدر میشه؟
• 

  پشتیبان سایت

  پاسخ

  سلام
  روز بخیر
  برای مشاوره با شماره‌های درج شده بر روی سایت تماس بگیرید
  ممنون
• 

  سید علی موسوی

  پاسخ

  شما برای بازدید شهرستان هم نیرو دارین؟
• 

  mostafa

  پاسخ

  سلام لطفا از پیج ما هم دیدین فرمایید
• 

  دکوطرح

  پاسخ

  لطفا آدرس پیج خودتان را برای ما ارسال کنید
• 

  امیر

  پاسخ

  سلام شما صفر تا ۱۰۰ تعمیرات ساختمان رو انجام میدین؟
• 

  دکوطرح

  پاسخ

  بله؛ خدمات تعمیرات و بازسازی ساختمان از اصلی ترین خدمات شرکت معماری دکوطرح می باشد.
• 

  mehraban

  پاسخ

  رنگ طوسی برای دیوار قشنگ میشه؟
• 

  پشتیبان سایت

  پاسخ

  سلام
  روز بخیر
  برای مشاوره با شماره‌های درج شده بر روی سایت تماس بگیرید
  ممنون
• 

  یاسان حمید وند

  پاسخ

  با آرزوی بهترین‌ها
• 

  دکوطرح

  پاسخ

  متشکریم
• 

  رایان

  پاسخ

  خیلی خوبه عکس از کارهای خودتون میذارین
• 

  پشتیبان سایت

  پاسخ

  سلام
  ممنون از لطفتون
  خوشحال میشیم امتیاز بدین
• 

  sadra

  پاسخ

  agha vaghan afarin
• 

  دکوطرح

  پاسخ

  متشکریم
• 

  یکتا

  پاسخ

  شما نظارت رو پروژه هاتون انجام میدین؟
• 

  پشتیبان سایت

  پاسخ

  سلام
  روزتون بخیر
  بله
• 

  ساعی

  پاسخ

  از ۲۰ چه نمره ای به شرکت خودتون میدین؟
• 

  علی توتونی

  پاسخ

  کاشکی میشد از نزدیک اومد سر پروژه هاتون تا بتونیم کار یاد بگیریم
• 

  bahari

  پاسخ

  aliw hastin
• 

  دکوطرح

  پاسخ

  متشکریم
• 

  omid gh

  پاسخ

  سلام برای تعمیرات هم باید مجوز بگیریم؟
• 

  پشتیبان سایت

  پاسخ

  سلام
  روز بخیر
  برای مشاوره با شماره‌های درج شده بر روی سایت تماس بگیرید
  ممنون
• 

  sara darvish

  پاسخ

  سلام روزتون بخیر برای کندن کاغذ دیواری میشه از آب استفاده کرد؟
• 

  پشتیبان سایت

  پاسخ

  سلام
  روز بخیر
  برای مشاوره با شماره‌های درج شده بر روی سایت تماس بگیرید
  ممنون
• 

  mahan

  پاسخ

  dadash damet garm
• 

  دکوطرح

  پاسخ

  متشکریم
• 

  صبا روشن

  پاسخ

  سلام شما کار بازسازی هم انجام میدین؟
• 

  دکوطرح

  پاسخ

  بله ؛ یکی از اصلی ترین خدمات شرکت معماری و دکوراسیون داخلی دکوطرح بازسازی مسکونی، بازسازی خانه، بازسازی ویلا، بازسازی اداری، بازسازی تجاری و … می باشد.
• 

  parimah

  پاسخ

  سلام هزینه تعمیر شوفاژخونه چقدر میشه؟
• 

  پشتیبان سایت

  پاسخ

  سلام
  روز بخیر
  برای مشاوره با شماره‌های درج شده بر روی سایت تماس بگیرید
  ممنون
• 

  javad

  پاسخ

  سلام من نمیدونم چرا انقدر با سایت شما حال میکنم
• 

  دکوطرح

  پاسخ

  دوست عزیز شما خیلی به دکوطرح و تیم ما لطف دارید امیدواریم در آینده تجربه ی بهتری برای شما عزیزان بسازیم
• 

  آرزو کریمی

  پاسخ

  سلام پیج اینستاگرام دارین؟
• 

  پشتیبان سایت

  پاسخ

  سلام
  روز بخیر
  بله در خدمتتون هستیم
• 

  علی انصاری فر

  پاسخ

  سلام لواسان اجازه ساخت و ساز میدن؟
• 

  پشتیبان سایت

  پاسخ

  سلام
  روز بخیر
  متاسفانه اطلاعی نداریم
• 

  احسان حسنی

  پاسخ

  خسته نباشید خوب بود
• 

  پشتیبان سایت

  پاسخ

  سلام
  سلامت باشید
  ممنون از لطفتون
  لطفا” از نمونه کار های ما دیدن کنید
• 

  مبین

  پاسخ

  مشاورتون رایگان هست؟
• 

  دکوطرح

  پاسخ

  بله در حال حاضر خدمات مشاوره ای شرکت معماری و دکوراسیون داخلی دکوطرح به صورت رایگان انجام می‌شود.
• 

  taha

  پاسخ

  perfect as always
• 

  دکوطرح

  پاسخ

  متشکریم لطفا از دیگر صفحات سایت دکوطرح نیز دیدن کنید
• 

  shaghayegh

  پاسخ

  تعمیرات چوب هم انجام میدین؟
• 

  ahanresan

  پاسخ

  سلام مطلب خوبی بود
• 

  دکوطرح

  پاسخ

  مرسی از نگاهتون