مجری ذیصلاح کیست؟
مجری ذیصلاح کیست؟
تمام کسانی که آشنایی کلی یا حوزه راه و ساختمان دارند به خوبی می دانند که حضور یک مجری امور فنی و مهندسی و همچنین مسائل حقوقی در فرآیند ساخت و ساز از ضروریات اجرای پروژه و ساخت ابنیه به شمار می رود. مجری ذیصلاح چه حقیقی باشد چه حقوقی و چه مهندس باشد و چه مجری امور قوانین ساخت و ساز، یکی از مهره های اصلی اجرای عملیات عمرانی است.
قبل از خواندن این مقاله توصیه می شود مقالات زیر را نیز مطالعه کنید:
مجری ذیصلاح کیست؟
مجری ذیصلاح چه کسی است؟
مجری ذیصلاح یک مهندس یا کارشناس رسمی است که از نظام مهندسی مجوز و پروانه اجرا دارد و طبق قانون صلاحیت رسیدگی به امورات عمرانی را طبق مقررات ملی راه و ساختمان و همچنین قوانین شهرداری دارد. مجری ذیصلاح در واقع در اجرای بنا پل بین مهندس ناظر و مراجع کنترل کننده با پروژه است و از اجرای صحیح و اصولی و استاندارد عملیات اطمینان حاصل می کند. مجری ذیصلاح در هر ساخت و سازی باید حضور داشته باشد و در صورتی که پروژه مذکور مجری ذیصلاح اعم از حقیقی و حقوقی نداشته باشد، خلاف قوانین عمل کرده و این موضوع از طریق مراجع قانونی قابل پیگیری است.
مجری حقیقی کیست؟
در صورتی که مجری ذیصلاح توسط سازمان نظام مهندسی معرفی و اعزام شود مجزی حقیقی نام خواهد داشت. مجری حقیقی عموما در زمینه پروژه های ساختمانی از نوع کوچک انتخاب می شود. مجری حقیقی در پرو ژه های عمرانی مسئولیت کامل تمامی امور اجرایی و کنترل آن را به عهده دارد.
مجری حقوقی کیست؟
مجری حقوقی نیز از طرف سازمان نظام مهندسی معرفی می شود؛ اما این بار سازمان تیمی از مهندسین و مجریان خبره را اعزام می کند، این تیم را مجری حقوقی یا تیم مهندسان مجری می نامند که برای پروژه های نسبتا عظیم تر در نظر گرفته می شوند.
وظایف مجری ذیصلاح
وظایف و اختیارات مجزی ذیصلاح چه حقیقی و چه تیم مهندسین فنی نظام مهندسی به چهار بخش شامل اجرایی، مالی، اداری و فنی تقسیم می شوند و در هر یک از این موارد وظایف خاص خود را دارند که به شرح زیر معرفی شده اند:
وظایف اجرایی و فنی مهندس مجری
- مسئولیت کامل صحت عملیات عمرانی
- بررسی نقشه مصوب و رفع اشکالاتی که ممکن است در نقشه ثبت شده باشد
- بررسی مجوزها و پروانه ساخت
- درخواست و پیگیری انجام آزمایش ها و تست های فنی و امنیتی
- گزارش به مهندس ناظر و دریافت تاییدیه ایشان
- بررسی وضعیت ایمنی کارگران، نحوه ساخت و ساز، مصالح مصرفی و موارد دیگر
- تهیه مستندات فنی کامل و ارائه آن به مالک یا سرمایه گذار پروژه
- اخذ بیمه نامه کنترل کیفی
- اخذ گواهی پایان کار ساختمان
وظایف اداری و مالی مجری ذیصلاح
- تعیین حدودی و برآورد تقریبی هزینه های انجام کار و ارائه آن به مالک
- تنظیم قراردادهای کارگران و پیمانکاران و اطمینان از قانونی بودن نیروها
- تنظیم لیست دستمزد کارگران
- تنظیم لیست دستمزد پیمانکار طبق درصد مصوب
- برنامه ریزی و خرید مصالح مناسب و مرغوب
- پیگیری مسائل مربوط به انشعابات گاز، برق و آب
- بیمه کردن تمام کارکنان و پیگیری موارد مربوط به آن
- پیگیری حراست و نگهبانی از ساختمان توسط فرد یا افراد معتمد
درخواست بازرسی مجری ذیصلاح درمشهد
طبق قوانین خاص نظام مهندسی هر استان، مهندسین دارای مجوز رسمی از سوی سازمان تنها باید در شهر مربوطه و زیر نظر سازمان همان شهر فعالیت کنند. در صورتی که پروژه شما در شهر مشهد قرار دارد باید از مجری ذیصلاح مشهد و اگر در شهر تهران قرار دارد باید از مجری ذیصلاح تهران استفاده کنید. بدیهی ست که هرگونه اقدام غیر از مقررات ملی سازمان نظام مهندسی پیگیرد قانونی خواهد داشت. شما بزرگواران برای کسب اطلاعات بیشتر درمورد این موضوع و شروع پروژه خود می توانید با کارشناسان شرکت معماری و دکوراسیون داخلی دکوطرح در تماس باشید.
برای مشاوره ی رایگان می توانید با شماره های ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۲۱۴۷۱۸۴۷ به طور مستقیم تماس بگیرید.
نظرات خود را در ارتباط با این مقاله ما بنویسید.
موفق باشید.
۰ دیدگاه