مجری ذیصلاح کیست؟

تمام کسانی که آشنایی کلی یا حوزه راه و ساختمان دارند به خوبی می‌دانند که حضور یک مجری امور فنی و مهندسی و همچنین مسائل حقوقی در فرآیند ساخت و ساز از ضروریات اجرای پروژه و ساخت ابنیه محسوب می‌شوند. مجری ذیصلاح چه حقیقی باشد چه حقوقی و چه مهندس باشد و چه مجری امور قوانین ساخت و ساز، یکی از مهره‌های اصلی اجرای عملیات عمرانی است.

قبل از خواندن این نوشته توصیه می‌شود نوشته‌های زیر را نیز مطالعه کنید:

• طراحی و تاییدیه نمای ساختمان
• تفاوت مجری حقیقی و حقوقی در پروژه‌های ساختمانی

مجری ذیصلاح کیست؟

مجری ذیصلاح یک مهندس یا کارشناس رسمی است که از نظام مهندسی مجوز و پروانه اجرا دارد و طبق قانون صلاحیت رسیدگی به امورات عمرانی را طبق مقررات ملی راه و ساختمان و همچنین قوانین شهرداری دارد. مجری ذیصلاح در واقع در اجرای بنا پل بین مهندس ناظر و مراجع کنترل کننده با پروژه است و از اجرای صحیح و اصولی و استاندارد عملیات اطمینان حاصل می‌کند. مجری ذیصلاح در هر ساخت و سازی باید حضور داشته باشد و در صورتی که پروژه مذکور مجری ذیصلاح اعم از حقیقی و حقوقی نداشته باشد، خلاف قوانین عمل کرده و این موضوع از طریق مراجع قانونی قابل پیگیری است.

مجری حقیقی کیست؟

در صورتی که مجری ذیصلاح توسط سازمان نظام مهندسی معرفی و اعزام شود مجزی حقیقی نام خواهد داشت. مجری حقیقی عموما در زمینه پروژه‌های ساختمانی از نوع کوچک انتخاب می‌شود. مجری حقیقی در پروژه‌های عمرانی مسئولیت کامل تمامی امور اجرایی و کنترل آن را به عهده دارد.

مجری حقوقی کیست؟

مجری حقوقی نیز از طرف سازمان نظام مهندسی معرفی می‌شود؛ اما این بار سازمان تیمی از مهندسین و مجریان خبره را اعزام می‌کند، این تیم را مجری حقوقی یا تیم مهندسان مجری می‌گویند که برای پروژه‌های نسبتا عظیم‌تر در نظر گرفته می‌شوند.

وظایف مجری ذیصلاح

وظایف و اختیارات مجزی ذیصلاح چه حقیقی و چه تیم مهندسین فنی نظام مهندسی به چهار بخش شامل اجرایی، مالی، اداری و فنی تقسیم می‌شوند و در هر یک از این موارد وظایف خاص خود را دارند که به شرح زیر معرفی شده‌اند:

• مسئولیت کامل صحت عملیات عمرانی.
• بررسی نقشه مصوب و رفع اشکالاتی که ممکن است در نقشه ثبت شده باشد.
• بررسی مجوزها و پروانه ساخت.
• درخواست و پیگیری انجام آزمایش‌ها و تست‌های فنی و امنیتی.
• گزارش به مهندس ناظر و دریافت تاییدیه ایشان.
• بررسی وضعیت ایمنی کارگران، نحوه ساخت و ساز، مصالح مصرفی و موارد دیگر.
• تهیه مستندات فنی کامل و ارائه آن به مالک یا سرمایه گذار پروژه.
• اخذ بیمه نامه کنترل کیفی.
• اخذ گواهی پایان کار ساختمان.

وظایف اداری و مالی مجری ذیصلاح

• تعیین حدودی و برآورد تقریبی هزینه‌های انجام کار و ارائه آن به مالک.
• تنظیم قراردادهای کارگران و پیمانکاران و اطمینان از قانونی بودن نیروها.
• تنظیم لیست دستمزد کارگران.
• تنظیم لیست دستمزد پیمانکار طبق درصد مصوب.
• برنامه ریزی و خرید مصالح مناسب و مرغوب.
• پیگیری مسائل مربوط به انشعابات گاز، برق و آب.
• بیمه کردن تمام کارکنان و پیگیری موارد مربوط به آن.
• پیگیری حراست و نگهبانی از ساختمان توسط فرد یا افراد معتمد.

درخواست بازرسی مجری ذیصلاح درمشهد

طبق قوانین خاص نظام مهندسی هر استان، مهندسین دارای مجوز رسمی از سوی سازمان تنها باید در شهر مربوطه و زیر نظر سازمان همان شهر فعالیت کنند. در صورتی که پروژه شما در شهر مشهد قرار دارد باید از مجری ذیصلاح مشهد و اگر در شهر تهران قرار دارد باید از مجری ذیصلاح تهران استفاده کنید. بدیهی است که هر گونه اقدام غیر از مقررات ملی سازمان نظام مهندسی پیگیرد قانونی خواهد داشت. شما بزرگواران برای کسب اطلاعات بیش‌تر درمورد این موضوع و شروع پروژه خود می‌توانید با کارشناسان شرکت معماری دکوطرح در تماس باشید.

برای مشاوره‌ی رایگان می‌توانید با شماره‌های ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۲۱۴۷۱۸۴۷ به طور مستقیم تماس بگیرید.

نظرات خود را در ارتباط با این نوشته ما بنویسید.

با آرزوی بهترین‌ها.