تاثیر تغییرات اقلیمی در صنعت ساختمان

قبل از خواندن این نوشته توصیه می‌شود نوشته‌های زیر را نیز مطالعه کنید:

• تاثیرات تغییرات اقلیمی بر صنعت ساختمان
• آیا جنسیت معمار در پروژه‌های ساختمانی تاثیر دارد؟

تاثیر تغییرات اقلیمی در صنعت ساختمان

تغییرات آب و هوایی و اقلیمی چیستند؟

همه‌ی ما اصطلاح «تغییر آب‌وهوا» را شنیده‌ایم، اما آیا می‌توانید آن را توضیح دهید و اینکه چگونه به صنعت ساخت‌وساز مربوط می‌شود؟

احتمالاً جواب‌هایی به ذهنتان رسیده و تصاویری از آب‌شدن یخ‌های قطبی هم در سرتان نقش بسته، درست است. در واقع، «تغییر آب‌وهوا» در کاربرد رایج جایگزین اصطلاح «گرمایش جهانی» شده است، که به شیوه‌ای زبانی شرایط آب‌وهوایی مشاهده‌شده را به‌طور دقیق توصیف نکرده است. تغییر اقلیم شرایطی را توصیف می‌کند که تغییرات آب‌وهوای جهانی از حد معمول فراتر می‌رود. شرایط خاص تغییر اقلیم که بر صنعت ساخت‌وساز تأثیر می‌گذارد، هم با دامنه و هم با مدت‌زمان ارتباط دارد. به‌عنوان مثال، شرایط بسیار گرم یا سرد ممکن است به تجهیزات تخصصی اضافی مقاوم در برابر چنین شرایطی نیاز داشته‌اند که منجر به افزایش هزینه می‌شود. هم‌چنین، از نظر زمانی، چنین شرایطی ممکن است بسیار طولانی‌تر از حالت عادی باقی بماند – به‌عنوان مثال، دمای بالای ۱۰۰ درجه‌ی فارنهایت برای ۹۰ روز متوالی. به این ترتیب، کارگران ممکن است مجبور به تعویض بیشتر شوند یا کار باید در یک شیفت متفاوت انجام شود که منجر به کاهش سرعت و هزینه‌های اضافی نیروی کار می‌شود.

علاوه بر این، تأثیرات تغییرات آب‌وهوایی ممکن است در کاهش روزهایی که ساخت‌وساز به‌طور کلی امکان‌پذیر است، احساس شود. این معمولاً زمانی اتفاق می‌افتد که پروژه‌های ساختمانی در مناطق صعب‌العبور انجام می‌شود. اغلب در حین اکتشاف گاز و نفت و ساخت خط لوله چنین است. این پروژه‌ها به تجهیزات و مصالح ساختمانی بستگی دارند که در جاده‌های همیشه منجمد یا بدون آسفالت تحویل داده می‌شوند. شرایط گرم غیر فصلی می‌تواند جاده‌های آسفالت‌نشده یا جاده‌های ساخته‌شده روی یخ‌های دائمی را غیرقابل‌عبور کند.

چرا صنعت ساخت و ساز باید نگران تغییرات آب و هوایی شود؟

همان‌طور که تغییرات آب‌وهوایی بیش‌ازحد شدید می‌شود، تأثیر آن‌ها تقویت می‌شود. صنعت ساختمان یکی از کمترین حاشیه‌ی سود را در مقایسه با سایر صنایع بزرگ دارد. حتی تغییرات جزئی آب‌وهوا، فراتر از شرایط مورد انتظار، ممکن است پروژه‌های ساختمانی را بی‌سود کند.

در درجه اول چهار نگرانی در مورد تغییرات آب و هوا از نظر بیشترین تأثیر بر صنعت ساختمان وجود دارد:

• ایمنی کارگران.
• تاخیرهای مرتبط با آب و هوا.
• طراحی و ساخت مصالح ساختمانی.
• هزینه‌های بیمه.

شرایط آب‌وهوایی بیش‌ازحد گرم یا سرد و قرار گرفتن در معرض این شرایط باعث افزایش مطالبات غرامت کارگران و تأخیرهای بعدی پروژه می‌شود. موارد اضافی مربوط به تغییرات آب‌وهوایی ممکن است شامل شرایط باد شدید غیرمشخصه است که منجر به آسیب ناشی از سقوط یا برخورد با نخاله‌های ساختمانی می‌شود. هزینه‌ی تخمینی تأخیرهای مربوط به آب‌وهوا به‌تنهایی در ایالات متحده به ۴ میلیارد دلار می‌رسد. برخی از نمونه‌های خاص عبارت‌اند از باران‌های بیش‌ازحد که گل یا آب‌های کم‌عمق را به آب‌های عمیق تبدیل می‌کند. برعکس، شرایط خشکی بیش‌ازحد، در بسیاری موارد، شروع کار پایه را در محل کار غیرممکن می‌کند. در موارد شدید، تأخیرهای متوالی آب‌وهوای ۳۰ روزه یا بیشتر ممکن است منجر به از دست دادن کامل فصل ساخت‌وساز قابل‌قبول شود، که ممکن است نیاز به تغییر تکمیل به سال‌های بعد داشته‌است.

تغییرات آب‌وهوا باعث ایجاد تغییرات قابل‌توجهی در ترکیب و ساخت مصالح ساختمانی می‌شود. به مواد قوی‌تر، سبک‌تر و بادوام‌تری نیاز است که هزینه‌ی مواد را بالا می‌برد. این هزینه‌ها در نهایت باید توسط شرکت‌های ساختمانی تقبل شود. در نهایت، شرکت‌های ساختمانی به‌طور فزاینده‌ای خود را با افزایش هزینه‌های بیمه به دلیل تأخیر در پروژه‌ها مواجه می‌کنند، که مربوط به آب‌وهوای شدید و خطرات (درک‌شده و واقعی) نیروی کار است. این بدان معناست که شرکت‌های ساختمانی باید هزینه‌ی پروژه را برای پوشش هزینه‌های فزاینده‌ی بیمه افزایش دهند یا به دلیل ناتوانی در پرداخت بیمه، پیگیری پروژه‌های ساختمانی خاص را متوقف کنند.

اقدامات پیشگیرانه پیمانکاران برای تغییرات اقلیمی

سؤال بعدی این است که برخی از کارهایی که پیمانکاران ساخت‌وساز می‌توانند از هم‌اکنون برای محافظت در برابر تأثیرات تغییرات آب‌وهوا انجام دهند چیست؟ اکثر شرکت‌های ساختمانی به‌طور کامل با تأثیر تغییرات آب‌وهوایی مقابله نکرده‌اند. کسانی که سعی می‌کنند آب‌وهوای نامناسب را با گنجاندن قراردادهای اضافی و غرامت حساب کنند. برای مثال، ConsensusDOCS – §۶.۳ شامل شرطی برای تأخیر و تمدید زمان است که، در میان سایر موارد، «شرایط آب‌وهوایی نامطلوب که به‌طور منطقی پیش‌بینی نشده است» را فرا می‌خواند. تغییرات اضافی شامل افزایش کلی قیمت پروژه است که به صاحبان پروژه منتقل می‌شود درحالی‌که فشرده‌سازی هزینه برای هر کار به شرکت‌های پیمانکار فرعی منتقل می‌شود. یک شرکت ساختمانی ممکن است یک پروژه‌ی چندساله را به دلیل شرایط آب‌وهوایی غیرقابل‌پیش‌بینی به انجام برساند یا در فرآیند RFP و برآورد پیشنهاد قیمت، بسیار طولانی‌تر عمل کند.

فناوری در خدمت صنعت ساختمان‌سازی

چگونه صنعت ساخت‌وساز می‌تواند از فناوری برای مقابله با اثرات تغییرات آب‌وهوایی استفاده کند؟

از آن‌جایی‌که تغییرات آب‌وهوایی چیزی نیست که شرکت‌های ساختمانی بتوانند آن را کنترل کنند، آن‌ها نگاه خود را به جنبه‌های دیگر ساخت‌وساز معطوف می‌کنند که می‌توان با استفاده از فناوری کنترل کرد. شرکت‌های ساختمانی شروع به استفاده از برنامه‌های کاربردی ساخت‌وساز برای پیگیری زمان، مواد و تجهیزات کرده‌اند. مهم‌تر از آن، آن‌ها سودآوری نیروی کار، مواد و تجهیزات را بر اساس سودآوری تخمینی در مقابل واقعی پیگیری می‌کنند. استفاده از فناوری‌ها برای پیگیری زمان، مواد و تجهیزات به‌صورت مستقیم و غیرمستقیم با تغییرات اقلیمی مرتبط است. به‌طور غیرمستقیم، استفاده از فناوری به بازیابی حاشیه‌ی عملیاتی کمک می‌کند که در غیر این صورت به دلیل شرایط آب‌وهوایی شدید از دست می‌رود.

پیش بینی وضعیت اقلیمی و آب و هوای کوتاه مدت و بلند مدت

چرا پیمانکاران ساخت‌وساز باید اکنون و در آینده پیگیر وضعیت آب‌وهویی باشند؟ ثبت خودکار آب‌وهوا یکی از مزایای کلیدی فناوری است که ما بررسی نکرده‌ایم. هم ضبط آب‌وهوا و هم پیش‌بینی آب‌وهوا برای نگه‌داشتن پروژه‌های ساختمانی در زمان و هدف ضروری هستند. آن‌ها توضیح دقیق‌تری از تأخیرهای احتمالی پروژه ارائه می‌دهند و می‌توانند به محافظت در برابر دعوی قضائی کمک کنند. کاربردهای فناوری که تصویربرداری و پیش‌بینی آب‌وهوا را ارائه می‌دهند بسیار مورد تقاضا هستند زیرا امکان مستندسازی یکپارچه از شرایط آب‌وهوایی کنونی و نگاهی قابل‌توجه به شرایط آب‌وهوایی آینده را فراهم می‌کنند. پیش‌بینی‌های دقیق و طولانی‌تر به‌طور فزاینده‌ای به شرکت‌های ساختمانی اجازه می‌دهند تا اقدامات اصلاحی را با برنامه‌ریزی مجدد یا انجام مذاکرات جعبه ابزار و جلسات توجیهی ایمنی شغلی/خطر انجام دهند. پلتفرم‌های مدیریت میدان ساخت‌وساز اغلب از چندین سرویس آب‌وهوای شخص ثالث مانند OpenWeatherMap، Yahoo Weather، Weather Underground، Forecast.io و… استفاده می‌کنند. پیش‌بینی آب‌وهوای روزانه تا 14 روز. این پیش‌بینی‌ها برای اهداف تاریخی و مقایسه‌ای ثبت می‌شوند و در طول عمر گزارش‌های روزانه پایدار می‌مانند.

برای مشاوره‌ی رایگان می‌توانید با شماره‌های ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۲۱۴۷۱۸۴۷ به طور مستقیم تماس بگیرید.

نظرات خود را در ارتباط با این نوشته ما بنویسید.

با آرزوی بهترین‌ها.