ساخت ویلا لواسان
ساخت ویلا لواسان
ساخت ویلا در حالت کلی دارای پروسه طولانی و زمان‌بری می‌باشد که دارای مراحل مختلفی است. در این نوشته قصد داریم به بررسی کلی مراحل ساخت یک ویلا بپردازیم. در حالت کلی، ویلا به بنایی اطلاق می‌گردد که در آن یک هارمونی بسیار خوب میان بنا و طبیعت پیرامون ایجاد گردد و در واقع، بنای ساخته شده به عنوان عضوی از طبیعت پیرامون به حساب آید.
قبل از خواندن این نوشته توصیه می‌شود نوشته‌های زیر را نیز مطالعه کنید:
- خدمات دکوراسیون داخلی لواسان
- بازسازی ویلا لواسان
- بازسازی آپارتمان لواسان
- طراحی و اجرای کابینت لواسان
- بازسازی خانه لواسان
- اجرای دکوراسیون داخلی لواسان
- طراحی ویلا لواسان
- نمای ویلا لواسان
- نمای ساختمان لواسان
- تاثیر آب و هوای لواسان در صنعت ساختمان
- آینه کاری در لواسان
- طراحی داخلی لواسان
ساخت ویلا لواسان
ساخت ویلا در لواسان یا مناطق دیگر مانند شهرهای لواسانی آرزویی بزرگ و پرهزینه است که علاوه بر استفاده از امکانات رفاهی آن، می‌توان به چشم یک سرمایه‌گذاری خوب و پرسود به آن نگاه کرد. در این نوشته از شرکت معماری دکوطرح می‌خواهیم صفر تا صد هزینه ساخت ویلا را برایتان بازگو کنیم و شما را با مراحل مختلف ویلاسازی آشنا کنیم. در ابتدا با گام‌های اساسی طراحی و ساخت ویلا در لواسان آشنا می‌شویم. سپس با چگونگی ساخت ویلا آشنا می‌شویم و در نهایت به این سوال پاسخ می‌دهیم که ساخت ویلا در لواسان چقدر هزینه دارد و روش‌های کاهش هزینه ساخت ویلا را عنوان می‌کنیم.
طراحی و ساخت ویلا لواسان
نکته بسیار مهم و کلیدی که نقش بسیار زیادی در نتیجه نهایی ساخت ویلا دارد این است که برای ساخت ویلا از طرح مناسب استفاده شود. اساس کار یک ویلا کاملاً متفاوت از ساختمان‌های معمولی و آپارتمان‌ها می‌باشد چرا که ویلا بر خلاف انواع دیگر ساختمان‌ها ارتباط بسیار نزدیکی با طبیعت و محیط پیرامون خود دارد.
در حالت کلی زمانی که ما در یک ویلا قدم می‌زنیم و هوای پاک و تمیز را نفس می‌کشیم حس بسیار خوبی را تجربه کرده که این حس کاملاً از قدم زدن درون یک آپارتمان متفاوت است. طراحی و ساخت ویلا نیز مانند ساخت هر ساختمان دیگری نیاز به یک نقشه اولیه دارد. همچنین باید یک سری مراحل ساخت و ساز به صورت تمام و کمال صورت پذیرد و در نهایت پروژه اجرای ویلا به اتمام برسد. معمولاً مهندسان و ناظرین خبره برای ساخت ویلا ارزان، با توجه به آب و هوا و موقعیت جغرافیایی منطقه طرح‌های مناسب ویلایی ارائه می‌کنند. همچنین نمای داخلی و خارجی ساختمان و مصالح به کار رفته برای ساخت ویلا ارزان نیز تحت تأثیر پارامترهایی مانند آب و هوا و موقعیت جغرافیایی ملک می‌باشد.
ساخت ویلا لواسان یا خرید ویلا در لواسان؟
انتخاب هر کدام از گزینه‌های بالا، بستگی به شرایط مالی، ایده‌آل‌های شما از طراحی ویلا و قصد شما از داشتن ویلا، که برای استفاده شخصی باشد یا سرمایه‌گذاری، متفاوت خواهد بود. در این نوشته دلایلی را ذکر می‌کنیم، تا بهتر بتوانید جنبه‌های مختلف این تصمیم‌گیری را در نظر داشته باشید و راحت‌تر تصمیم مناسب را بگیرید.
- اگر زمان در اولویت است و برای داشتن ویلا عجله دارید، خرید ویلا تصمیم مناسب‌تری است.
- در صورتی که سرمایه مورد نیاز به طور کامل فراهم است، بهتر است با کمی جست‌وجو، ویلای مورد نظر خود را پیدا کنید و در نهایت آن را خریداری کنید. همچنین در این شرایط و نوسانات اقتصادی، ممکن است پس از گذشت زمان نتوانید با سرمایه خود ویلایی با معیار‌های مورد نظر را بسازید یا حتی خریداری کنید. پس بهتر است پس از اطمینان کامل در مورد انتخاب ویلا مناسب آن را بخرید.
- اگر محدودیت مالی ندارید، هزینه‌ها برایتان مشکلی به وجود نمی‌آورد، ساخت ویلا بهتر است. برای ساخت ویلا به امنیت مالی احتیاج دارید تا بتوانید با خیال راحت از پس تمام هزینه‌های ساخت ویلا در حین پروسه اجرا برآیید.
- اگر به دلایل مختلف شرایط انجام کارهای اداری را ندارید، ویلا بخرید. ممکن است به دلیل عدم تجربه کافی در امور اداری، نداشتن زمان یا اطلاعات کافی در مورد قوانین نتوانید امور اداری را طی کنید پس خریدن ویلا کاری عاقلانه‌تر است.
- و در نهایت اگر نقشه و پلان خاصی برای ویلا در نظر دارید و می‌خواهید با مصالح با کیفیت و ایده‌آل خود ویلا داشته باشید، آن را بسازید، سراغ طراحی و ساخت ویلا بروید.
نکات مهم در ساخت ویلا لواسان
اولین قدم در ساخت ویلا و یا هر سازه دیگری در نظر داشتن یک طرح مناسب و همچنین برنامه‌ریزی اصولی و دقیق به منظور شروع پروژه ساخت می‌باشد؛ که وظیفه انجام این قسمت بر عهده طراحان و مهندسین ناظر و معمار همچنین گروه‌هایی مانند استادکاران و تأسیسات و غیره می‌باشد. مرحله بعدی در اجرای ویلا گودبرداری است. در این مرحله مکانی که قرار است پروژه ساخت ویلا در آن انجام گردد با گچ و ریسمان به صورت کامل مشخص و علامت‌گذاری می‌گردد. بعد از آنکه فونداسیون بنا به صورت کامل مشخص شد، عملیات گودبرداری با نظارت مهندسی و با استفاده از ماشین‌آلات و تجهیزات گودبرداری انجام می‌گردد. مرحله بعدی در اجرای ویلا بتن‌ریزی و اجرای اسکلت ساختمانی است. در این مرحله لازم است حتماً از بتن مرغوب و مناسب بنا استفاده کرد تا در نتیجه بنای ساخته‌شده دارای استحکام و طول عمر بیشتری بوده و در برابر بلایای طبیعی مانند سیل و زلزله مقاومت خوبی دارند.
همچنین برای اجرای اسکلت و آرماتوربندی، لازم است از میلگردهای مقاوم و متناسب با نوع سازه استفاده گردد. تعیین این موارد توسط مهندسین کارآزموده و با تجربه امکان‌پذیر است. مرحله بعدی در اجرای ویلا دیوارکشی است. در مرحله دیوارکشی چهارچوب ساختمان به علاوه ورودی‌ها و خروجی و همچنین سیستم‌های تهویه و دیگر اجزای ساختمان به صورت کامل تقسیم‌بندی می‌گردند. بعد از به اتمام رسیدن فرایند دیوارکشی ساختمان، مرحله بعدی در ساخت ویلا، اجرای مرحله سقف ویلا است.
ساخت ویلا ارزان لواسان
اغلب اوقات ممکن است افرادی که تمایل به طراحی و ساخت ویلا دارند، تصور می‌کنند ساخت ویلا یک پروسه پرهزینه و به طور کلی یک کار لوکس به شمار می‌رود که فقط مختص به قشر خاصی از افراد جامعه است، اما همیشه اینطور نیست که همه ویلاها از متریالی خاص و گران‌قیمت ساخته شوند و برای ساخت آن میلیون‌ها تومان هزینه شود. با گسترش ویلاسازی در مناطق خوش‌آب‌وهوای ویلایی، بسیاری افراد، ناخودآگاه به خرید یا ساخت ویلا وسوسه می‌شوند، اما نگرانی از هزینه ساخت ویلا، آن‌ها را مردد می‌کند. اما با راهکارهایی ساده و در دسترس می‌توان هزینه‌های ساخت ویلا را به حداقل رساند و دیگر نگران محدودیت بودجه نبود.
پیش از ارائه این راهکارها لازم است بگوییم، اگر بودجه ساخت ویلا ارزان تمام شود به این معنی نیست که ویلایی بی‌کیفیت می‌سازید.
انتخاب متریال مناسب، با کیفیت و با قیمتی اقتصادی، برای مثال حتماً لازم نیست برای طراحی نمای ویلا خود از سنگ‌های گران‌قیمتی چون مرمر یا گرانیت استفاده کنید. این سنگ‌ها علاوه بر هزینه بالا، زمان بیشتری برای اجرا دارند و همینطور نیاز به نگهداری‌های خاصی نیز دارند. شما می‌توانید از متریالی چون آجر، بتن، بتن اکسپوز و سایر نماهای ترکیبی و ساخته شده به روش‌های نوین که کیفیت، زیبایی و صرفه اقتصادی مناسبی دارند، استفاده کنید. برای بخش‌هایی از ویلا که در معرض دید نیست، می‌توانید از مصالح بازیافتی استفاده کنید، مثلا برای زیرزمین، موتورخانه، انباری، انباری در پشت‌بام، تأسیسات و غیره. معمولاً بعضی سبک‌های طراحی ویلا نسبت به سایر سبک‌ها، کم‌هزینه‌تر هستند، مانند سبک روستیک و مدرن. محوطه‌سازی به صرفه با ساخت باغچه ویلا کوچک و کف‌سازی ارگانیک و طبیعی، گل‌ها و گیاهان ساده و یا یک استخر کوچک برای حیاط ویلا و استفاده از مبلمان باغی ساده نیز می‌تواند لذت بودن در طبیعت را به وجود آورد و همینطور یک محوطه‌سازی زیبا و شکیل را برای ویلای شما به ارمغان آورد.
برای مشاوره‌ی رایگان می‌توانید با شماره‌های ۰۹۱۲۲۴۶۰۰۸۹ | ۰۹۱۲۱۴۷۱۸۴۷ به طور مستقیم تماس بگیرید.
نظرات خود را در ارتباط با این نوشته ما بنویسید.
با آرزوی بهترین‌ها.
۰ دیدگاه